Как из трехкомнатной квартиры сделать четырехкомнатную
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Добрый день!
Очень нужна помощь. Нужно принять решение о покупке квартиры. Все устраивает и район, и в общем и целом цена. Но хотелось бы из полноценной трехкомнатной квартиры сделать четырехкомнатную: 3 спальни и кухню-гостиную. При этом в каждой комнате должно быть по окну. И вроде площадь позволяет и количество окон, но сама не могу понять как так поставить стены))) Да, стены на плане условные, планировка у квартиры свободная, есть только коробки под ванные комнаты.
Всем заранее спасибо.
Дизайнер 3D
Закажите "Планировочное решение" _ Цены не высокие.
_
Дизайн проект интерьера разрабатывается индивидуально под каждого заказчика.
СПИСОК УСЛУГ https://www.babyblog.ru/user/id2191345/22481
15.10.2017
Ответить
Elena
Конечно, вы не написали для кого именно нужны спальные. Если подойти немного не традиционно, то можно подчерпнуть идеи из этого: 
14.10.2017
Ответить
Анна
Вот мне и казалось, что прямо диагональ просится в комнате с двумя окнами. Но страшно с такими стенами жить, никогда не пробовала. Сейчас живем в стандартной п-44. А спальни нужны для нас с мужем, нашего сына и моей мамы. При этом наша спальня должна быть большой, т.к. мы планируем второго ребенка.
14.10.2017
Ответить
Анна
Елена, отлично у Вас получается придумывать варианты. Спасибо. А где рисуете?
14.10.2017
Ответить
Elena
Paint для iPhone.
Эти варианты на глазок. Обратившись к профессионалу, вам найдут нужное решение уже по размерам. На глазок можно легко ошибиться и в реальности подобная планировка может оказаться не реализуема. Так что это всего лишь рисунки для идей.
15.10.2017
Ответить
Elena
Если еще подумать, то можно так разместить с/у и у входа вместо с/у сделать гардеробную. 
15.10.2017
Ответить
Светлана Т.
Отличная планировка, тут придумать можно кучу вариантов))
Я из 3-ки по сути 5-комнатную сделала)
14.10.2017
Ответить
Анна
А есть где-то план, что было и как стало? Согласовывали изменения официально?
14.10.2017
Ответить
Анна
Светлана, посмотрела! Очень круто. Жаль, что согласовать такую красоту нельзя. Я вот очень надеюсь, что нашу задумку согласовать будет можно.
Сама волнуюсь, что сейчас вот хочу четырехкомнатную квартиру сделать, а потом пятикомнатная со вторым ребенком понадобится. Но будем решать проблемы по мере их поступления☺
14.10.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Анна, а самую большую комнату не хотите отдать двоим деткам (сразу, на перспективу)? Тогда такую шикарную квартиру не надо будет "крошить" на клетушки. Даже, если будут разнополые, то вполне можно будет функционально разделить на две зоны. Если однополые - тоже хорошо будет.
p.s. диагональ - не советую. На картинке выглядит некрасиво, а в жизни будет еще хуже. Да и по площади для узаконивания не пройдет такое "чудо-юдо".
15.10.2017
Ответить
Анна
Мне уже сейчас нужно три спальни: для нас с мужем, нашего сына и моей мамы. Если бы мне не нужно было общей большой зоны, то безусловно кухни в 14 метров мне бы хватило. И ничего переделывать не пришлось. Но мне нужно хотя бы метров 20 кухни-гостиной. А чисто для спален, я считаю, 12 метров вполне достаточно.
15.10.2017
Ответить
Наташа
Нуу, если стены на плане условные, то я бы оттяпала от комнаты 19 м кусок для кухни, а от комнаты 18 кусок для комнаты 19. Расположение окна в комнате 19 позволяет немного сдвинуть стену. А можно как-то вот так сделать( рисунок ооочень схематичный)))))) 
тогда кухня- гостиная получится где-то 21 КВ.
тогда кухня- гостиная получится где-то 21 КВ.
14.10.2017
Ответить
Наташа
Мне тоже так кажется, сделать это будет несложно, коль стен нету. Только вот ниже писали, что не узаконить подобное, т.к. кухню расширять за счёт других комнат нельзя, мол мокрую зону увеличиваешь. Но вообще я бы так сделала, чтобы кухню никуда не переносить.
14.10.2017
Ответить
Елена Тарасова (дизайн, 3D)
Анна, нужно все конечно просчитывать, но вот вариант не в маштабе т.к. нет точных замеров.
14.10.2017
Ответить
Анна
Спасибо за наглядность. Будем думать, но хотелось кухню не сводить до минимума.
14.10.2017
Ответить
Алёна
Стену кухни сдвинуть влево до самого окна, стену, в которой дверь в коридор, сделать скошенной за счет прихожей. Если прихожая получится маленькой, то пожертвовать чуть кладовкой, скосить тот угол, что от входной двери.
14.10.2017
Ответить
Анна
Спасибо за идею. Самое главное я поняла, что вообще реально из этой планировки сделать все, что я захочу.
14.10.2017
Ответить
Наталия
Объединить балкон с комнатой 19 м. и разделить ее стеной, окно будет в другой комнате. Все, что я бы ппедположила. Остальное не стала бы двигать и менять.
14.10.2017
Ответить
Анна
Наталия, да идея такая приходила. Надо у застройщика узнавать возможно ли это и не будет ли холодно. Остекление там панорамное всего в одно стекло.
14.10.2017
Ответить
Наталия
Нужно менять на двойные однозначно. И желательно делать теплые полы. У сына в комнате так сделано -присоединена лоджия. Не пожалели.
14.10.2017
Ответить
Светлана Т.
полное присоединение незаконно, но все так делают)) Естественно стеклопакет нужно менять на хороший утепленный, наращивать и утеплять стены, класть теплый пол + увеличивать кол-во секций радиатора. Но все реально.
14.10.2017
Ответить
Ольга
А что если сделать в кладовке 2,27 кухню, стену между кухней - комнатой перенести и сделать скошенной, дверь в новую комнату сделать из гостинной? Конечно размеры стен нужны, но как идея) Пунктиром старые стены. 
14.10.2017
Ответить
Анна
Спасибо. Нравится мне ваша мысль, но кухню оставила бы на месте, т.к. планирую большую. Готовить-то я люблю 😄
14.10.2017
Ответить
Datura
Эммммм, а почему все условные стены просто не сдвинуть чуть левее каждую? А у комнаты 19 ещё и в сторону коридора уменьшить. Кухню можно обьедениьб с коридором и получится неправильной формы пространство метров 17 точно. Там уже все распихивать.
Или вообще, только комнату 19 и перекроить, остальные оставить как предусмотрено
13.10.2017
Ответить
Анна
Я сама о чем-то таком и думала. Просто вот хотелось понять, что там реально получается. Нарисовать бы....
Еще главная проблема состоит в том, что квартира еще не построена. Так бы, конечно, обмерить ее нормально и в какой-то программе все подвинуть и посчитать. Но так как это невлзможно, захотела спросить у коллективного разума, что и как лучше тут можно придумать.
14.10.2017
Ответить
Анна
Распечатайте много таких планов на листах А4 и рисуйте себе на здоровье) и так и сяк пробуйте - в итоге должно выйти что-то стоящее!
14.10.2017
Ответить
Светлана Т.
так же делала)) стерла все внутренние линии, распечатала 20 листов и сидела рисовала)
14.10.2017
Ответить
Datura
Пока рисуйте примерно, все свои идеи, с расстановкой мебели. Потом обмерите и прорисуете уже точно 1-2 варианта. Программы рекомендую planoplan (не требует скачивания) и sweet home 3d , они понятные достаточно простые и очень наглядные
14.10.2017
Ответить
Оксана (дизайнер, инста: @persona_story)
Анна, у Вас уже 3 комнаты и кухня-гостиная (14 метров - все можно поместить). Кухню расширять за счет жилых комнат запрещено.
13.10.2017
Ответить
Анна
У меня сейчас кухня 11 метров и я точно знаю, что в 14 не поместится, как я хочу. В 19 возможно и запихнули бы. Мы очень любим принимать гостей, а я люблю готовить. Плюс это общее пространство для сбора всей семьи. Я готова, что спальни будут по 10 метров, но каждому своя, а это общее пространство должно быть большим.
Эх... видимо много я хочу
13.10.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.