Покупка квартиры.

Добрый день, мы когда с супругом подбирали квартиру в Санкт Петербурге, обращались на сайт: https://domananeve.ru/novostroyki здесь большая подборка недорогих квартир, можно подобрать вариант за 15000000 рублей. Квартиры в новостройках. Мы себе подобрали отличный вариант квартиру студию. В общем отличная база в которой вы точно подберете себе жилье без посредников.

Да, очень много полезных советов вам дали, и я попробую подвести небольшой итог. Конечно, первым делом надо самым внимательным образом постараться изучить документы продавцов на квартиру и выяснить, нет ли обременений по поводу данного объекта. Продавец должен справку взять из домоуправления о количестве прописанных людей, а вы узнать - есть ли задолженность по коммунальным платежам. Договор купли-продажи, насколько я знаю, подготавливается либо сторонним юристом, либо его помогают сделать риелторы, участвующие в сделке. И еще один очень важный вопрос! Если вы плохо ориентируетесь в рыночных ценах на недвижимость, то обязательно следует обратиться к специалистам, которые бы произвели оценку рыночной стоимости объекта недвижимости, тем более если вы квартиру в ипотеку приобретаете. Мы свою по ипотеке брали и обращались по поводу данной услуги вот в эту компанию https://www.abn-consult.ru/object/nezavisimaya-otsenka-obektov-nedvizhimosti-v-moskve - все сделали быстро и недорого.

при покупке квартиры к юристам нет смысла обращаться! Юрист он не занимается проверкой и подготовкой к сделке. Это не его работа. Да, он может, но он не шарит в этом! Если это не риэлтор с юридическим образованием. В противном случае это выброшенные деньги и время. Нотариус занимается оформлением в собственность. Это уже самый конечный этап. Основную сделку проводит риэлтор. Если хотите сами, уверены в себе, в контрагенте, ничего не боитесь, тли просто нет денег- можно самим, но подводных камней море, Вас все уже написали ниже.

нанять риелтора! там куча подводных камней! продали и купили квартиру буквально месяца не прошло! даже в мыслях не было самим покупать! а увидев работу риелтора - сто раз была рада, что обратилась! там такая куча нюансов! кстати, обращалась к Татьяне с бб - смело рекомендую! :о) https://www.babyblog.ru/user/lenta/tsokolin

Спасибо всем за подробные ответы

Не забудьте с продавца получить расписку в получении денег.

Покупаете в ипотеку или наличкой? Если ипотека то банк выдает список документов, если наличка то тут проще мне кажется. Составляете договор купли продажи у нотариуса , с продавца требуйте выписку из ЕГРН, что в квартире никто не прописан, квартира не в обременении итд , требуйте выписку из лицевого счета , что нет задолженности по квартире, по всем коммуналкам газ, электричество итд ну и по хорошему в интернете полно информации о списке документов.

Вы покупаете квартиру без сопровождения (без риелтора)? То, что вы «отчаянные головы» вам уже тут написали. Это же не расческу купить. Миллион подводных камней..... ладно, не буду вам сыпать соль на сахар. От себя скажу вот что: совсем не лишним будет проверить на дееспособность продавцов и зафиксировать это нотариально. Это немаловажно. Надо проверить квартиру на выписанных из неё , какие причины и куда, их возраст. P.s.: то, что вам здесь пишут - это не негатив. Это удивление людей и искренние и хорошие советы нанять специалиста. И советы не лезть в воду, не зная брода. Удивительно, что вы этого не понимаете. Напишите нам, как у вас прошла сделка.

Я в этом ни чего не понимаю вот и спрашиваю у людей которые с этим сталкивались...почему сразу негатив какой-то...

Какое то легкомысленное отношение, не колбасу же покупаете