Про поиске квартиры наши пожелания были: кирпичный дом, раздельный санузел, окна пластик (не хотелось заморачиваться с заменой (ждала на момент покупки ребенка)), наличие балкона/лоджии, не первый не последний этаж, не угловая). хорошая планировка (грязная зона в прихожей не проходная. отдельная зона, комнаты не меньше 10 кв.м., комнаты раздельные и в отдалении от входа). В итоге и купили такую (единственное: кухня маленькая 6 кв.м., но комнаты большие 13 и 18), теперь по своему опыту могу сказать, что к сожалению кирпич не гарантируют, что слышимость будет минимальна( надо смотреть межкомнатные перекрытия, подскажите, пожалуйста, какие они должны быть? оказывается, очень удобна планировка распашонка, сейчас у нас ЮВ и СЗ, комфортно (ЮВ стоят жалюзи и рулонки), а какое расположение самое удачное? Какой материал дома лучший? Разница в цене большая между кирпичом и панелью((( а как монолит? часто слышу, что в квартирах бывает плесень? на что обратить внимание, чтобы избежать этой напасти?
Новосибирск
У нас кирпич. Очень жарко. Я думала полы с подогревом или нет делать. Сейчас рада что не стала делать подогрев. Просто положили керамогранит на кухне и в санузлах и очень тепло.
Про перекрытия я не знаю но у нас метровые стены и подоконники. А слышимость в одной из комнат хромает. Именно в одном месте такое ощущение что что-то не доложили в стенах. Еще в одном месте на кухне небольшой промежуток где стена в полкирпича. Короче умудряются строители сэкономить и накосячить. Наверное нет квартиры без косяков если только самим своими руками не строить.
На что мы смотрели. Размеры комнат. Размеры кухни. Ремонт если будете делать капитальный то смотрите состояние стен, проводка поменяна или нет. Стены штробили или нет. Полы чтоб без наклонов желательно. Берите с собой линейку инфракрасную и замеряйте на сколько стены ровные и полы. От этого зависит объем материалов который уйдет на выравнивание стен и пола. Сантехника... будете если менять то смотрите сколько там выносить. Еще высота дверных проемов бывает нестандартная. Высота потолков.
Панель наверное из предложенных вами самая не выгодная. И в них редко бывают большие кухни.
у нас тоже метровые стены (основные дома) и подоконники огромные, сам дом выглядит добротным, а вот на межкомнатных перекрытиях сэкономили((( после 6 кв м кухни мне и 8 кв - хоромы))))
Новосибирск
8 конечно лучше чем 6)))
Но мне кажется все таки можно найти кирпич за ту же цену и с большой кухней, нет? Мы год назад выбирали квартиру и цены на монолит и кирпич были одинаковые... ну или отличались очень не значительно.
Вот про межкомнатные перекрытия если только у соседей про слышимость уточнять, а по другому не поймешь. Впринципе если точно знать где слышимость хромает то это можно поправить во время ремонта. Мы вот в кухне поправили в том месте где полкирпича стена муж сам сделал дополнительную звукоизоляцию из пенопласта и получилось очень не плохо!
разница приличная между кирпичом и панелью, монолит - для меня вообще неизвестен, вот сижу изучаю)
Казань
Жили в кирпичном доме. Жарища неимоверная, и зимой и летом.
Было слышно лифт и орущих соседей сверху.
Сейчас купили квартиру в панельном доме, 1979 года.
Сначала мы в этом доме квартиру снимали, слышно было только одного полоумного соседа, который любил футбол :)
Сейчас живём в другом подъезде, соседей не слышно (слава богу и тьфу тьфу тьфу). Дом на удивление тёплый. Планировка - распашонка, 2комнаты 15 и 17м(большая была проходной, мы сделали стенку, будет встроенный шкаф) , кухня 8.5 м, ванная только подкачала, совсем крошечная, машинка не влезла.:( В сторонах света в этом городе не ориентируюсь, но спальня в тени:), кухня и "детская" на солнечной стороне. Но благодаря 2этажу, окна прикрывает тень от деревьев. Дорог рядом нет, двор без сквозного проезда, школа в 100 метрах,садик в 200, до остановки две минуты.
Честно, писаюсь кипятком, от планировки и от местоположения.
Иногда, кончено, взгрустнется от мыслей о возрасте дома... Но.. Столько стоял и ещё простит, думаю :)
В общем, мы квартиру выбирали исходя из местоположения, и что бы не была окнами на одну сторону, прихожка не по середине квартиры.
Разницы по слышимости я не заметила особой. Вот по "теплоте" между кирпичом и панелью, конечно есть.
Монолит не знаю что за зверь.
Рязань
самое первое и самое главное где расположен дом. У нас у центральной дороги и рядом популярные ночной клуб и ресторан. От дороги очень много пыли, с остальными борюсь как поп с паночкой (3 ночи в неделю не сплю из-за автопати и музыки самих клубов). Но дом у нас кирпичный, образцового содержания (в прямом смысле, с табличкой), плесени нет. Кирпич всегда считался лучшим, к тому же "сверху" облицовочный кирпич, не штукатурка, не облезнет, перекрашивать не надо. У нас северо-запад, до переезда думала будет темно (люблю свет), но как же я ошибалась, очень комфортно.
Волгоград
Подпишусь под каждым словом) еще дополнить хочу, что в двустронней квартире все равно куда окна (лишь бы не на проспект), потому что при необходимости всегда можно отличный сквозняк устроить, зимой мгновенно проветрить, летом сэкономить благодаря этому на сплит системах. Удобно когда кухня окнами выходит во двор - видно гуляющих детей и припаркованную машину, а вот спальни комфортнее на противоположную сторону, что бы детские вопли и желающие ночью на лавочке потусить спать не мешали)
Самара
Со всем согласна) Еще желательно окна не на юг, и чтобы не было мусоропровода в подъезде, грузовой лифт и пандусы, до лифта без ступенек.
Самара
Жила в панельном доме, потом в новом кирпичном, сейчас переезжаем в монолитный, по мне так слышимость везде одинаковая.
Москва
Мы жили в панельном и монолитном (с высокими потолками). В панельном, конечно, слышимость лучше.
Для меня самое главное в выборе квартиры - это большая кухня и желательно как можно более квадратная, не вытянутая. Желательно, чтобы окна выходили на две разные стороны; у нас сейчас на север и на юг - отлично, света достаточно, не жарко, всегда можно проветрить
Москва
Мы взяли монолит, пока не живем)))) панелька-панельке рознь, у нас сейчас слышно только нсли ругаются, веселяться, др отмечают, а так посторонние шумы нет, не слышно. Сестра снимала в панельке, там вообще трешак какой то, слышимость была как за картонной стенкой.
Москва
Слышимость очень от соседей зависит...в одно панельном доме перехала из 1 в 2.в 1 вообще соседи не существовали.тут знаю что смотрит слушает сосед сверху, когда у него давление и готова ли картошка....
Королев
У меня кухня 5 квм. Будем квартиру покупать кухня это первое на что я смотреть буду. Не меньше 15))). Окна на восток...это ад...высокий этаж...это ад...жарко даже зимой. Раньше на север окна были и я кайфовала в прохладе
Калуга
Жила во всех трёх. В панельке самая большая слышимость. Кирпич и монолит одинаково. Тепло/холод у меня выиграл монолит. Кирпич и панель одинаково холодно было. Я за монолит
Санкт-Петербург
У нас угловая в кирпичном доме. Очень теплая и светлая! У свекров не угловая панель - холодная по сравнению с нашей. Оба дома новые.
Москва
Жили в монолите,переехали в панель. Разницы в слышимости и теплоте не обнаружила