Нужен совет по планировке
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, приветствую. Очень нужен совет по планировке. Живём в сейчас с двушке (нижняя часть). Купили смежную квартиру под расширение. Хотим разбить ее на две части: половину присоединить к своей, половину - сделать студию под сдачу. Если с планировкой студии понятно (на рисунке розовым), то со второй частью голову сломала.
Дети разнополые, в будущем нужны будут две детских. В новой половине хотим сделать ещё одну детскую и перенести нашу спальню. При соединении двух квартир придется снести существующую гардеробную (пунктиром в нижней части) и обустроить ее в верхней. То,что смогла придумать, не очень нравится, но больше в голову ничего не идёт(( Оранжевым выделены несущие элементы. Извиняюсь за качество рисунка.
Elena
А где у вас окна? Ничего не понятно на рисунке...
У вас есть планировка от застройщика?
И если вы планируете перенести свою спальную, то что планируете сделать в своей бывшей спальной?
17.04.2019
Ответить
Elly 
По факту никаких перегородок не было и нет. Пустая коробка. В нынешней спальне либо сделаем кабинет, либо объединим с одной из смежной комнат. Но это не близкая перспектива. Несколько лет кроме проема в новую половину ломать ничего не будем.
По факту никаких перегородок не было и нет. Пустая коробка. В нынешней спальне либо сделаем кабинет, либо объединим с одной из смежной комнат. Но это не близкая перспектива. Несколько лет кроме проема в новую половину ломать ничего не будем.
17.04.2019
Ответить
Elena
Я бы предложила меньшую квартиру сделать тоже со спальной. А таком виде она была бы более привлекательна для сдачи/аренды. И для одного из детей, когда подрастут для самостоятельной жизни.
18.04.2019
Ответить
Elly
Спасибо за вашу идею. Квартира в первую очередь покупается для расширения. Цель - улучшить свои жилищные условия)). Квартира со спальней дороже студии всего на пару тысяч. Мы взяли ее в ипотеку. Ввязываться ради одной комнаты в эту историю и смысла тогда не было. Да и жить с семьёй ребенка через стенку все равно, что жить вместе. Упаси Бог с моим характером))
18.04.2019
Ответить
Elena
Здесь вопрос не в цене, а в количестве желающих арендовать вашу квартиру.
На счет квартиры рядом ребенка - не зарекайтесь. Когда сын или дочь подрастут, но не создадут еще свою семью, захотят жить самостоятельно. Лучше, чтобы это было под присмотром 😉.
Для улучшения собственных жилищных условий и выделения части квартиры под сдачу (на мой взгляд) не самый хороший вариант планировки. У вас была гардеробная и коридор занимал минимальную площадь. При ваших желаниях к перепланировке вы лишаетесь гардероба, отрезаете часть жилой комнаты под коридор (ухудшая условия) и получаете длинный коридор-зигзаг... как-то это сомнительно...
Если бы вы всю квартиру себе присоединили, то, возможно, можно было бы найти хороший вариант перепланировки.
Обратитесь к профессиональному дизайнеру. Может быть вам смогут помочь найти оптимальное решение для вас.
18.04.2019
Ответить
Elly
Спасибо! На основе вашего плана появилась идея спрятать гардероб "внутри" спальни под одной дверью. Не готова я пока в мыслях проститься с гардеробной. Очень много вещей))) 
17.04.2019
Ответить
Вера
Вы бы еще изначальную планировку квартир показали. А то не очень понятно. Например, кухня-гостиная такая уже есть, или будет после объединения квартир. И размеры не мешало бы комнат.
17.04.2019
Ответить
Elly
Изначально пустая коробка. Нижняя на рисунке квартира (выделено коричневым фломастером) - это то, что уже есть. Мы в ней живём и переделывать не будем. Задача - добавить к ней две комнаты и гардеробную. Размеры стен подписаны.
17.04.2019
Ответить
Вера
Комната 4,5 /2,2 будет выглядеть чулком - очень длинная и очень узкая. Ей не хватает ширины. Это спальня в планах? Как туда кровать ставить? Изголовьем к какой стене, чтобы остался подход с двух сторон не по 20 см? При этом получется такой же длинный, как чулок, коридор.
17.04.2019
Ответить
Elly
Это детская. Кровать вдоль стены 2.2. Я вижу ее недостаток, но не понимаю, как сделать иначе.
17.04.2019
Ответить
Александр
Добрый день! Если нужны услуги реальных мастеров не посредников, обращайтесь 89261752055 Александр
Подробнее о нас на нашем сайте http://remont-sitistroi.ru
17.04.2019
Ответить