Помогите выбрать планировку!

день!)

Во втором варианте гораздо больше возможностей, чтобы сделать 3-х комнатную. Например, вот так. А, если стены позволят, то и балкон можно задействовать.

Это только прикидочный вариант, есть над чем подумать. И нужно, конечно, в масштабе все посмотреть.

2я. площадь больше. только смущает, что в кухне нет окна только балконный проем. или это план косячный?

первая планировка лучше тем, что из входных дверей не видна сразу вся квартира,

и все таки не надо из комнаты в комнату ходить через коридор.

а вторая выглядит просторнее и кухня более функциональной планировки.

А мне первый вариант нравится по прихожей в плане того, что не будете песок разносить по дому, во втором через зону у двери постоянное хождение. Эркер - для меня не всегда плюс, а часто и минус - его еще нужно обыграть в интерьере, прямоугольное помещение в этом плане удобнее. И еще площадь под коридор смысла нет отдавать, поэтому большие коридоры - тоже не всегда плюс.

Где нет эркера, случайно у кухни балкон не там, где низкие борта?

В первом варианте легче разместить правильно мебель: на кухне мебель встаёт во всю длинную стену, в квартире с эркером этого простенка из-за выхода на лоджию нет. В первом варианте в квадратной комнате есть возможность поставить встроенный шкаф во всю стену. Правда в другой комнате надо думать. Туалет большой, в нем и умывальник нормально расположиться. В прихожей есть лишние выступы,которые смотрятся неказисто, какие-то из них нужно убирать (за счёт передвижки стен или с мебелью обыграть). В квартире с эркером про минус на кухне писала. В закутке рядом с ванной при желании можно сделать еще один санузел (так как в зоне прихожей- то нарушений нет), в комнате с эркером не сделать встроенного шкафа и мебель трудно расположить. В другой комнате тоже встроенный шкаф проблематично придумать. Но есть вариант. Общее впечатление архитекторы не очень парились по поводу эргономичности планировочных решений))

Я против угловых квартир, это "кот в мешке". Если вдруг потом решите ее продавать, то с эти могут возникнуть сложности, угловые не котируются на рынке.

Второй вариант мне очень нравится. И эркер, и возможность оптимизации планировки.

Мне нравится квартира с эркером. Но т.к. дети разного пола и с большой разницей в возрасте, то искала бы пусть небольшую, но трешку.

У нас такая же планировка с эркером. Точь в точь. Мне очень нравится.

А туалет граничит с шахтой лифта, проблем нет.

Я бы взяла с эркером, прихожая более квадратная, все двери можно сделать раздвижными, объединить балкон с кухней и тогда вообще норм.

Нахрена шкафы в каждой комнате- не понимаю, у меня один на всю кв в коридоре и все, есть еще куча мебели, где можно свои пожитки хранить.

Я за простор)) а окно с эркером в пол?

На счет угловой, я живу в угловой на последнем этаже, соседи не живут, мы одни на все крыло, прекрасно.

А мне наоборот нравится первый вариант. Грязь из коридора не растаскивается - раз, кухня - хотя бы вы гарнитур можете расположить вдоль всей стены - два. Во втором варианте самая длинная стена упирается в балконную дверь, и чего, получится там какая-то не совсем логичная дырка. По утрам если кто рано уходит на работу, это будет не слышно. Сейчас муж уходит в 6, я почти каждый раз просыпаюсь, когда он начинает курткой шуршать, замком щелкать, не говоря уже о том, что если включить свет в коридоре, это сразу видно во всех комнатах, у нас дверки со стеклянными вставками, и зимой на контрасте во всех комнатах сразу светло становится от одной лампочки в коридоре. Ну и с эркером, конечно, хорошо, светло, но еще с планировкой придется повозиться.

Если дверной блок на кухне можно передвинуть (который на лоджии), то второй.

Сейчас редко внешние стены - несущие.

Если бы я выбирала для себя, однозначно выбрала бы верхнюю, потому что двусторонняя. Проветрить - легко, вид разный из окон, и по плану - прихожая в углу квартиры лучше чем посередине)

вторая.

С эркером классная!!! Но плохо, что угловые. Если где-то утеплителя под фасадом недоложили стена и промерзать может. И мокнуть. Часто слышу жалуются люди

В первой можно поставить большой шкаф в прихожей. Во второй коридор бестолковый - 13 метров, а шкаф большой не воткнуть. Кухня в первой квартире более удачная.

Насчет угловой квартиры не все так однозначно плохо. Если дом теплый, то и квартира нормальная (у нас так).

Второй вариант прятнее, но там получается большая комната не как спальня, а как зал. А детскую в какой комнате планируете?

Мне нравится первая. Вход в квартиру как бы отдельно, через него не надо будет проходить,когда идете в с/у,комнаты,кухни,а значит и грязь по квартире не будет идти дальше. +К Вам кто-то заходит и не видит,что вы делаете. Комнаты хорошие, кухня, по мне так все удобно)

Я бы выбрала вторую. Там кухня больше по площади и в коридоре есть возможность сделать место для хранения.

Я за нижний. Кухня без выступа, лучше коридор, ванную можно объединить и перед ними сделать гардеробную в углу.

Не люблю эркер, но в данном случае выбрала бы этот вариант. Прихожая более логичная и кухня больше.

Первая, т.к.двухсторонняя и изолированная входная зона

Второй вариант- кухня больше и коридор более адекватный!

Второй вариант из-за нормальной прихожей, и кухня больше)

Конечно второй, что тут думать то.

2-ой вариант . с эркером

Добрый