Перепланировка смежных комнат

Добрый день! Интересует ваше мнение, сейчас с двумя детьми живем в двухкомнатной квартире, комнаты изолированы, 12 и 14,5 метра, кухня 12 метров. Дети в большой комнате, понимаю, что к школе их необходимо расселить, что бы у каждой была свой комната, в детской сейчас даже нет мест под рабочие столы. В нашем доме продаётся 3-х комнатная квартира, но со смежными комнатами, по цене с маткапиталом нам даже не нужно будет доплачивать свои деньги за эту квартиру. Другой район не рассматриваем, остальные более менее приличные квартиры стоят дороже, необходима ипотека, что очень не хочется. Но смущает планировка под кат Думаю возможна вот такая перепланировка сделать коридор между комнатами, в конце коридора поставить шкаф купе. Комната получится метров 13-14, спальня нам с мужем. Стали бы вы заморачиваться с планировкой такой или искали другую квартиру? Новлстроек в нашем районе несколько штук и цены просто космос в них, центр, в основном панельные дома или дома с большими квартирами и разница при доплате 1,3-2 млн и в любом случае делать ремонт ещё. Кухня в этой квартире меньше нашей, 9,5 метров.