Перепланировка в двушке

1. Я бы максимально уменьшила гостиную и сделала б из неё спальню - кровать с тумбочками и полноценный шкаф. Стену вашу между кухней и гостиной/спальней (3,42 которая) максимально придвинула б к окну спальни, сделала бы ее зрительным продолжением несущей стены детской...

2. Стену между спальней и ванной (2,38 которая) опустила бы ниже ровно до момента, чтобы в спальню уместился шкаф тем самым увеличив санузел.

3. Объединила б санузел, поставила бы стиралку, шкафчики для химии, полотенец и постельного белья, возможно допдушевую.

4. Кладовую бы снесла, прихожую зрительно отделила бы от входной группы каким-нибудь сквозным стеллажом и банкеткой, чтоб можно было присесть и разуться. Поставила бы большой шкаф для одежды и обуви по стене слева от входа (3,46 которая). За счёт переноса стен спальни и кладовки кухня существенно увеличится и получится объединённая кухня-гостиная, куда можно и стол большой поставить или же небольшой диванчик, перенеся обеды за увеличенную островную часть и высокие стулья

Мы живем в двушке вчетвером. Но наша двушка больше Вашей по площади. Пока дети маленькие, все ок! Но я бы задумывалась о переезде лет через 5-7. Ну, это уже от потребностей и возможностей по факту нужно будет отталкиваться. А значит ни в какую перепланировку не ввязывалась бы. Спальню сделала бы в меньшей комнате. Там нормально встанут и кровать, и системы хранения. И не нужно будет голову ломать, что все Ваши вещи не влезут в единственный шкаф, да еще возле выхода из квартиры. Как разместить кровать в том клочечке, что Вы отгородили на плане, я не знаю. В большой детской можно поставить раскладной диванчик на случай ночевки бабушек/дедушек. Остальные гости за раздвижным столом на кухне разместятся.

Чего бы 100% не стала делать: объединять комнату и кухню (это значит придется спать в комнате с газом - брр!) и объединять санузлы. Увеличивать кухню за счет жилой комнаты, увеличивать санузел за счет жилой комнаты - незаконно (не знаю правда, как у Вас). Все увеличения возможны только за счет коридора (нежилое помещение). Мокрой зоной является площадь всей кухни и санузлов, а не только те точки, на которых расположены раковины и прочая сантехника. Поэтому я не стала бы рассматривать "вредные" советы некоторых комментаторов в Вашем обсуждении.

Вот наша планировка...но вместо кладовки- санузел. И у нас катастрофически не хватает мест хранения. На входе шкаф, шкаф в спальне( правда дурацкий), комод напротив ванны. В комнате совсем не хочется ставить шкаф, детям двоим будет тесно.. да и у них к школе появятся столы, свои шкафчики пол их вещи, кровати. Вообще не стала бы в вашей ничего менять!!! Нашей квартире 3 года и я спрашивала мужа убьет ли меня, если попрошу уменьшить кухню и втыкнуть мне кладовку, как у вас. Сказал, что это бред и будем искать трешку)) чем и занимаемся сейчас

Разница между двушкой и трешкой не столько в метраже, сколько в удобстве.

В вашей квартире я бы дальнюю комнату сделала родительской, а большую детской.

Ремонт бы делала, тк вам еще лет на 5-7 хватит двушки, потом, по возможности бы, расширятся. Ремонт не окупится никогда при продаже))) но вам жить здесь и сейчас, а хочется жить в комфорте. Сделайте бюджетный, но зато вам приятно жить будет. Перепланировку никаккю делать не надо. 1 - это бОльшие расходы. 2- кухню совмещать с комнатой не надо. Метража кухни за глаза. Не надо уродовать комнаты. 3 - следствие из 2го - без перепланировок проще продать. Ищем квартиру сейчас и просто офигеваем, порой, над больной фантазией людей и их перепланировками 🙈

Я бы отдала детям большую комнату,потому что им и играть нужно,и пространство.

Гости у нас не так часто бывают,плюс у Вас увеличится кухня, я бы там продумала какой-то диванчик для уютного времяпрепровождения.но это конечно от уклада семьи зависит.

детям большую комнату.

одного шкафа очень мало.

кладовку я бы оставила. она никогда лишней не будет

Конечно, идеально сдвинуть стену кухни, сделав кухню-гостиную. Но это вряд ли узаконить, а посему: живите пока так, детки еще совсем маленькие. И мониторьте трешки в своем доме. А вдруг. Можно еще в гостиной шкаф-кровать поставить. Будет гостиная со спальным местом.

Я прочитала ваши комментарии. Заселилась бы сюда как есть, не двигая стен (чтобы было проще продать потом), и ждала бы ещё год-два-три, пока кто-то не продаст трешку в этом доме. Мальчикам пока места хватит, но подрастут - сложнее помещаться станет, 3 комнаты было бы лучше.

По метражу такие же, но окон больше. Я б искала трешку. И одного шкафа конечно мало! Надо больше шкафов)