В дополнение ко вчерашнему посту. Как не взять дорогие и бесполезные "метры". На что я всегда обращаю внимание при выборе квартиры для себя или клиентов:
⠀
💜Красивый вид из окна. Согласитесь, лицезреть пустырь или трубы завода нон-стоп мало кому захочется. Как и соседей напротив.
⠀
💛Логика в размещении помещений. Хорошая планировка всегда имеет сценарий: первое, что нас должно встретить - это прихожая с гардеробной нишей или кладовой. Вход в гостиную должен быть в легком доступе, гостиная это центр квартиры, который должен располагаться на одной оси с прихожей. Кухня должна примыкать к гостиной, либо два этих помещения могут быть совмещены в общие квадратные метры. Важно, чтобы в проекте между ними не было несущей стены. Санузлы должны располагаться рядом со спальнями. Гостевой санузел можно спроектировать рядом со входом.
⠀
💜Число метров. Оптимально 30-130. Гигантские квартиры требуют больших вложений в ремонт и оплату комуслуг. За отделку у вас также 💯% получится весомая переплата. Точно вам это нужно?
⠀
💛Квартира должна быть далеко от лифта. Как бы застройщики не расписывали достоинства шумоизоляции, в квартире, находящейся за шахтой, всегда будет слышен гул.
⠀
💜В квартире должны быть пропорциональные комнаты. Работать с вагонами очень нелегко. Все что возможно - визуально раздвинуть стены. Физически площадь не увеличится. Идеальные комнаты - квадратные или близкие к ним. Особенно важна форма помещений, если квартира небольшая. Сложные, для разработки проекта, планировки могут сильно повлиять на функциональность будущего жилого пространства.
⠀
💛Окна на 2 стороны света. Я против кондиционеров, люблю естественное проветривание. Всегда лучше пропустить по квартире свежий ветерок, чем гадать, насколько загрязнился фильтр в кондиционере, и не дышим ли мы всякой вредностью и бактериями.
⠀
💜Наличие балкона или лоджии. Вы всегда сможете выйти на свжий воздух. А так же задействовать дополнительное пространство для функционального хранения вещей, которые редко используете.
⠀
💛Наличие кладовой и гардеробной - это замечательно! Особенно э, если они уже предусмотрены застройщиком в проектах. Отдельные помещения под хранение вещей это всегда функционально и гигиенично.
⠀
💜Для меня важна высота потолка. Нравится от трёх метров ☺
⠀
Рассказать о том, в каких случаях точно не стоит брать квартиру?
Наличие ступенек, конечно, не остановило бы меня от покупки именно этого жилья, но все равно грамотно сделано :)
