Последний этаж

Я минусов не знаю, расскажу о плюсах. Я всегда выбираю жилье на последних этаж т.к. Самое важное - это тишина сверху.... Никто не затопит. Про протекание крыши это глупости и пережиток прошлого, сейчас везде полноценный этаж сверху ещё, но технический и уж потом крыша. Минимум заглядывания соседей в окна, зато вам всё видно:)))) гораздо меньше пыли и отсутствие запахов выхлопных газов от прогревающихся под окнами авто. Зимой ОЧЕНЬ тепло, даже если выключить отопление в квартире, это чистая физика, всё тепло поднимается вверх. Всегда свежий ветерок, вверху его всегда больше. Короче одни плюсы. Хотя наверно есть один минус - если вдруг отключат свет, то прийдется подниматься пешком... Но чесно говоря, допустим в последней квартире мы живём уже 4-й год и по этой причине мне ни разу ещё не пришлось идти пешком

У нас последний этаж без технического. Летом не жарче, чем у остальных или уж точно не от крыши, а от того, что в окна солнце и деревьями не закрывается. В этом году окна закрыли пленкой и было очень хорошо. Крыша у нас не текла, дому 36 лет, но прошлой весной в подъезде текло где водосток, починили очень быстро. Могу предположить, что и у нас могло потечь, но скорее с водостоком что-то случилось(. У нас лет 10 назад был кап.ремонт крыши. В целом я только плюсы вижу по сравнению с другими этажами, на разных приходилось жить. Верхние этажи всегда чище. Соседей минимум, у нас еще и торцевая. Вид из окна - у нас великолепные закаты каждый вечер. На верхних этажах светлее в целом, особенно это зимой ощущается. Никто в окна не заглядывает как на нижних. Дополню, прочитав комменты ниже. Лифт едет не долго, при том что он у нас один, грузового не хватает. В нашем городе не встречала решеток на окнах верхних этажей, да и на первых не часто можно увидеть. Самолеты гудят не громче, чем на предыдущих, при том что у нас аэропорт не далеко и самолеты строят в пешей доступности, но как то над головой они не летают низко, не положено.

Я живу на последних этажах уже два раза. Первый раз прожила почти 8 лет в доме, который построен в 1970 году. Был один косяк мыши, которые лезли именно с чердака))) Но я их не боюсь, мы сразу вызвали службу, которая их проморила именно на чердаке (не в квартире), и их не стало на 4 года, потом опять))) НО! это старый дом с кучей щелей, через которые они попадали. Если сделать нормальный ремонт, с хорошей заливкой пола, то даже там все будет норм. В новой квартире живу на последнем этаже, с хорошим ремонтом, уже три года, такого конечно нет. Я лично вижу одни плюсы последнего этажа. Из минусов, которые могут быть: боязнь высоты - это реальный страх и он есть у гораздо большего населения, чем я думала. Люди подсознательно, не хотят жить высоко, так как воспринимают это как опасность для своей жизни. В Чехии вы не встретите жилые дома выше третьего этажа))) Если и есть, то это квартиры, которые не пользуются популярностью именно у местного населения. И второе, может сильно затопить крышу после дождя или таяния снега, а следовательно и вашу квартиру. Даже новые дома не застрахованы от этого, так как застройщик может сэкономить на этом и где-то пропустить щели.

Больше 20 лет живу на последнем этаже 8-этажного дома. Проблема, а точнее небольшая сложность только одна - по лестнице подниматься высоковато когда лифт ломается (дом старый, лифт один). В остальном только плюсы: соседей сверху нет (= над головой никто не топает, окурки на балкон не кидает, голубей не прикармливает), вид из окон хороший (деревья и соседние дома не загораживают), при открытых окнах с улицы намного меньше шума долетает. Крыша за все это время протекала дважды, хотя над нами технический этаж. Первый раз совсем немного, третий раз сильно - но это была поломка внутридомового ливневого стока, затопило (причем намного сильнее) ещё три квартиры под нами. Но в обоих случаях ущерб был намного меньше, чем могли бы устроить соседи сверху. И мы без проблем получили страховку + быстрый ремонт сотрудниками ЖЭКа, без скандалов и вытрясания (часто безуспешного) денег с соседей, как это опять же случается если заливают соседи с верхних этажей.

Мы живем на 10 этаже панельного дома, технический этаж высокий, летом у нас не очень жарко, тк окна на три стороны выходят, продувает сквознячком.Зимой прохладно, но мне кажется что в панельках это от этажа не зависит. Окошки страшно мыть😁, а так мне нравится жить на последнем этаже(если лифт не ломается), никто не бегает над головой, слышимость в панельных домах очень сильная

Живём на последнем этаже в сталинке уже лет 5. Сначала крыша не текла, потом однажды весной случился таки потоп. Починили,с тех пор все ок. Между нами и крышей ещё чердак, возможно, поэтому зимой не холодно, а летом не жарко (раньше жили тоже в сталинке, но в другом доме на другом этаже - никакой разницы в плане температур). Наш минус - это отсутвие лифта. Нам нормально, не особо замечаем, а вот гости и курьеры нас не любят 😆 Новая крыша может течь, если делали ее рукожопы.

Последний этаж это прекрасно! Тишина и отличный вид из окон, всегда хороший напор горячей воды и ни какого мусора на голову на балконе 😍 В новых домах над вами технический этаж, поэтому никаких проблем. Жила так 10 лет, на 16 этаже, при периезде искала последний этаж, но увы...

Я жила на 20эт нового дома, заехали одни из первых, было 3 лифта, но пока малый процент заселения, работал только один, и он постоянно ломался, так как его использовали для подъёма стройматериалов. Ходить пешком это ад, ждать, пока починят - можно и час продать. Выходишь с утра на работу и нет лифта, потому что кто-то грузит блоки и заблокировал его полностью.

Живем на 15 этаже, но надо было брать последний. Сложно представить, как меня бесят соседи сверху😑 было бы идеально, если их не было😁👌🏻 Красивый вид, несколько лифтов, не слышно сильно улицу, как на нижних этажах. Вот вообще не жалею о высоком этаже.

Ещё может быть жарко, если крыша нагревается. Вообще я жила 5 этаже 11 лет, крыша один год протекала, потом её починили и больше не текла. Каких-то особых недостатков последнего этажа не вижу, кроме отсутствия лифта, но вам это не актуально.

Очень жарко от рубероида или чем они там крышу покрывают, прям ужасно. Текли стыки плит перекрытий по стенам у окна (5 этажка 80х годов) Протечки плит перекрытий по всему периметру (дому было 3 года)

Нет там ничего плохого. Котельные да, могут быть, они не шумные. Тепло всегда, в то время как на нижних этажах может быть колотун. Плюс по голове никто не скачет.

Сестра переехала на 13. Пока перевозили, познакомились со всеми соседями, очень долго ехать на лифте. На окнах решетки+ поставила охрану. Высокий дом-самолеты летают, очень шумно. Недавно ночью проснулись от шума сильного, будто вертолет сел на крышу, вышли в коридор общий, а там сработала вентиляция,из щитка дуло так, что поднялся линолиум и, не дай Бог, в случае чп, они бы не смогли выбраться к лифту, тк из-за потока воздуха дверь не открывалась

Часто в новостройках над последним этажом может быть котельная, это постоянный гул и вибрация, или лифтовое помещение, где механизмы, это постоянное лязгание и стук, круглосуточно. Как работник ЖКХ говорю, постоянные жалобы от жителей верхних этажей. Ну и крыша когда-то все равно протечет. Не берите ни за что

Смотря в каком доме. Если в картонной коробке, построенной в рамках "реновации", то плох общим ужасным качеством точно так же, как и все прочие этажи. На верхних этажах там к тому же будет паршивая вентиляция и слабый напор воды. Если дом и его оборудование нормальные, то ничем не плох, есть лишь плюсы, что никто не скачет над головой.

Мы 20 лет прожили на последнем 17 этаже, при покупке тоже были страхи, но сейчас как вам уже и написали над последним этажам есть тех этаж, поэтому крыша точно не протечет) помню как подруги жаловались то на топот, то на лай собак, а у нас тишина☺️ Сейчас улучшили условия, переехали на 9этаж и я ощутила все прелести последнего этажа, но сейчас цены чем выше тем дороже, к сожалению(

У родителей последний этаж с тех этажом, дому 15 лет. Жарко очень, крыша протекала, несмотря на тех этаж. Лифт именно у них часто ломается и тяжело подниматься. Плюсы это то что сверху соседей нет, тише. Ну если есть на что смотреть, вид красивее с высоких этажей.

Одни только плюсы, тем более новый дом. "Последний этаж не предлагать" - устаревший стереотип. Раньше, все их боялись из-за того, что собиралась молодежь, сейчас , думаю, этого нет даже в старых домах.

Если дом только сдается - то скорее всего будут проблемы с лифтом первое время. Еще обратите внимание на вентиляцию - иначе есть вариант знать чем ужинает весь ваш стояк. В остальном - я за последние этажи.

Если дом качественно построен, проблем не будет. Если это панель то в любом случае не стоит. Кирпич /монолит -только плюсы вижу. Верни назад, я бы сейчас купила самый верхний этаж -меньше соседей. Там же над ним все равно технический этаж зачастую.

Раньше в панельных домах протекала крыша и летом пекло, т к не было технического этажа. Зато никто не зальет и ногами над головой топать не будет.

Смотря какая крыша, если там есть чердак, то вообще не страшно, никакие протечки, шум и тд Вам не страшны, тем более в новом доме.

Как выяснилось часто) переехали в новостройку, в период московских ливней у соседей течет по стенам вода

Есть ли технический этаж под крышей? Если есть, то уже не так страшно.

Летом жарко от крыши, зимой- холодно, а так- никаких соседей сверху🙂