Почему надо согласовывать перепланировку?
Вопросы и ответыВопрос-боль🤦♀️ я как законопослушный гражданин перед ремонтом решила сначала согласовать будущую перепланировку.... и тут началось... План квартиры в выписке БТИ, кадастре и фактический отличается. Квартира на инвентаризационном учете не стоит, техпаспорта на квартиру нет, без него жилинспеция не принимает заявление. Вот это на самом деле настолько сложный процесс? Или мне просто не очень повезло?
К слову перепланировка допустимая: присоединение части коридора к ванной.
А вы согласовывали перепланировку? И если не согласовав, сделать все работы, чем грозит?
Веруня
Не согласовывала. Ни в одной квартире, ни во второй. Расширяли санузел за счёт коридора.
Одна квартира была вообще в ипотеке и она ушла по продаже за неделю! Без проблем!
Я была в БТИ как-то по своим делам. И спросила у девочки как лучше, если что.. Она сказала делать ремонт, и потом узаканивать в спокойном состоянии,заплатив штраф 2500 руб. Всё.
Нафиг Вам это узаканивание перед ремонтом? Вы год будете это делать!!!
21.08.2020
Ответить
Алла
Я заказывала паспорт до перепланировки, у нас тоже его не было, потом после перепланировки. Проект заказывала в другом регионе, гораздо дешевле.
Ната написала, чем грозит. Это так и есть.
21.08.2020
Ответить
Юлия
Я сама Оформляла перепланировку. Соединяли туалет и ванную, расширяли за счёт коридора и дверные проёмы в комнатах переносили. Все было просто план от руки, справка о сделанной гидроизоляции и заплатить налог и За новый техпаспорт. Все, через месяца два забрала новый техпаспорт квартиры...
21.08.2020
Ответить
Tatyana
Серьезно?! В МЖИ сразу сказали, что нужен проект полный с разводкой коммуникаций, устройством пола с гидроизоляцией🤦♀️ может, у вас дом типовой серии?
21.08.2020
Ответить
Юлия
Да, у нас дом типовой п-44 вроде. У меня только справку просили, что гидроизоляцию сделали или тетечка сказала, надо было пригласить Ее, что бы она визуально это зафиксировала)))
21.08.2020
Ответить
Евгения Хохлова
С согласованный перепланировки не будет проблемм при продаже, так что сделали и хорошо👌👍
21.08.2020
Ответить
Nata
« И если не согласовав, сделать все работы, чем грозит?» - штрафом и обязанностью вернуть все в зад
21.08.2020
Ответить
Nata
« План квартиры в выписке БТИ, », «Квартира на инвентаризационном учете не стоит, техпаспорта на квартиру нет» - если бы не было техпаспорт, то и выписки ни какой бы Вы не получили. Экспликация выдаётся как раз из техпаспорта.
На инвентаризационном учете она не может не стоять, т.к. Вы получили на неё экспликацию.
А как Вы покупали квартиру, что не увидели неузаконенную перепланировку?
21.08.2020
Ответить
Tatyana
В БТИ есть поэтажный план без экспликации, но в нем двери на лоджии не с той стороны, плюс не обозначена стена между кухней и коридором, что сейчас и является камнем преткновения, т.к. расширять санузел за счет кухни нельзя. Квартира без отделки, после застройщика ничего не трогалось. Само графическое расположение стен и проемов примерно одинаково. Но замеры расходятся.
21.08.2020
Ответить
Nata
Дом сдан гос комиссии?
Если сдан, то ищите техпаспорт не в БТИ, а в Росреестре.... через МФЦ.
БТИ с 2014-го года не более чем просто частная лавочка. Все документы по учету помещений сданных гос комиссии после января 2015-го теперь только в Росреестре
21.08.2020
Ответить