Распределение комнат
Вопросы и ответыЕсть вариант приобретения трёшки серии П3. Знаю, что многие считают эту планировку неудачной, но это лучший доступный для нас вариант на данный момент. Конечно, боюсь сглазить (т-т-т), но меня стал волновать вопрос распределения комнат.
Исходные данные: семья из 4 человек - родители, сын 14 лет, дочь 2 года. Фото планировки прилагается.
Так вот, вопросов миллион.
Кухня около 10 м2 - удастся ли сделать подобие маленькой кухни-гостиной или для гостиной выделять отдельную комнату?
Делать общую детскую или отделять часть гостиной или родительской спальни для дочки (пока она спит с нами в одной комнате), а сыну отдельную комнату (подростку это, конечно, будет кстати)?
Вообще, как распределить комнаты? Какую комнату лучше использовать как спальню, какую как детскую комнату?
И это, конечно, ещё не все, но основные вопросы, которые волнуют меня на данном этапе.
Всех заранее благодарю за помощь и советы:) 
Karamel'ka
Если все еще актуально - мы сейчас живем в такой квартире. Никакой перепланировки не делали. Я бы 2 маленькие комнаты отдала детям. Себе бы с мужем взяла большую. Кухня 10,5 реально небольшая. Но на 4-х достаточная. Гостей там в большом составе не собрать. Если посиделки большими компаниями дома очень актуальны, как вариант можно подумать об увеличении кухни за счет большой комнаты (сломать между ними стену) . У нас большая комната правда побольше (19 метров). В нашем случае можно получить плюс метров 9 к кухне, но тогда спальня станет совсем маленькой (10 метров) и двери придется имхо делать раздвижными, чтобы был выход к окнам.
28.11.2020
Ответить
Светлана Гончарова
Вы разместите вопрос на сайте houzz. Там дизайнеры вам дельные советы дадут, ну или помощь предложат. Я там долго зависала, смотрела проекты, советовалась по ремонту. Очень много хороших рекомендация можно там получить. И студию, которая нам делала проект (Nice home studio) я на хауз и нашла)
28.11.2020
Ответить
Мирка
У вас раздельные комнаты. Сделайте две детские и гостиную-спальню. На худой конец можно попробовать сделать мини-гостиную в холле.
23.11.2020
Ответить
Апельсинка
Вот про мини-гостиную в холле мне тут девочки подсказали. Идея понравилась, потому что полноценная гостиная нам, по большому счету, не нужна. Гости бывают редко, вечеринок не устраиваем. Но все-таки бывает, что собрались гости и приходится ютиться в кухне. Вот для таких случаев хотелось бы место, куда можно вынести и разложить стол, а не толкать я в кухне. Но вот практическое воплощение пока придумать не могу. Конечно, будем смотреть по факту (ещё с этой квартирой толком не ясно сложится или нет), но сама идея понравилась:)
23.11.2020
Ответить
Мирка
У нас тоже трешка с раздельными комнатами, но холл очень маленький, при всем желании гостиную не устроишь, а то я бы и сама попробовала.
24.11.2020
Ответить
Мирка
В принципе, должно. Можно еще попробовать отодвинуть стену вглубь комнаты 17,8 (ту, что с дверями). Площадь гостиной уменьшится, зато холл станет больше и гостиная в нем, соответственно, тоже.
24.11.2020
Ответить
Апельсинка
Вроде бы эту стену можно подвинуть (она чуть ли не единственная в этой серии не несущая), но на данный момент на такой "ремонтище" у нас нет ни финансов, ни времени, поэтому будем пробовать обыгрывать все как есть. Очень надеюсь обойтись капитальным ремонтом кухни и санузла, остальное - косметика. А там посмотрим...
24.11.2020
Ответить
Datura
ух, если бы вы готовы были ломать и строить) можно было бы из кухни сделать спальню себе, сделать кухню-гостиную из 17,* (оставив мокрую зону в кухне технически), детям, конечно, детские по 14, парню с балконом, чтоб курить бегал)
23.11.2020
Ответить
Оксана
Я бы себе и сыну забрала по 14 метров, а для дочки сделала комнату метров 10/12, перенеся стену холла. Маленький ребёнок будет больше тусить в общих помещениях чем в своей комнате. Но при этом появится нормальных размеров общая комната где можно посидеть вечером всем вместе. Лет через 6-7 старший уже будет с большой вероятностью жить отдельно, тогда младшую в его комнату, а там кабинетик.
22.11.2020
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
10 м2 это немного, максимум какой-то небольшой диванчик на котором можно сидеть и при необходимости спальное место
14 лет сыну и 2 года дочери это явно не общая детская
Для текущих нужд я бы сделала как пишет Ольга комментом ниже, а по сути сын возможно не так долго еще с вами будет жить, так что в перспективе вам с дочерью двух спален хватит
22.11.2020
Ответить
Ольга
У меня первая мысль такая. 2 комнаты по 14 м детям. Кухню оставить кухней. Немного уменьшить комнату 17.8, сделать из неё родительскую спальню. А увеличенное пространство холла 7.3 плюс сколько добавится от 17.8, из которого вход во все три комнаты, использовать в качестве общей зоны, и гостиной.
В этом случае есть вероятность что мама будет на кухне, а вся семья отдельно. Но без серьёзной перепланировки кухню не увеличить. А 10 м для полноценной гостиной совмещённыюой с кухней мало конечно, да и для семьи из 4 человек, если все время там находиться, а не только покушать.
22.11.2020
Ответить
Екатерина
В нашем подъезде делали такую перепланировку, ходили смотрели. Очень мрачно смотрится без окна, неуютно, прям депрессивно. Но, это лично мое ощущение
22.11.2020
Ответить
Ольга
Не знаю как у кого, но наша семья собирается вместе когда уже темно, так что есть окно, нет его, разницы нет)
Уверена, что очень многое зависит от отделки и декора, и без онка будет светло и уютно.
Можно в конце концов шторы повесить, сымитировать окно)
А можно сделать камин, и тогда эта комната вообще центром притяжения будет.
22.11.2020
Ответить
Апельсинка
Я вот думаю, а получится ли без переноса стен сделать там, конечно, не полноценную гостиную, но небольшую зону отдыха с диванчиком, ТВ? Если, например, отделить дверью прихожую и оформить как-то все это. 3 двери в комнаты, конечно, будут мешать, но надо подумать на эту тему...
22.11.2020
Ответить
Ольга
Можно уместить и без переноса, нужно мерить и рисовать. Но без замены двери в большую комнату на одностворчатую, и переноса её левее/правее от центра, мне кажется не обойтись. Диван по глухой стене, по бокам торшер/столик журнальный, тв на стене напротив.
Дверь в коридор можно и не делать.
А почему не хотите стену переносить? Просто гостиная 7.3 не сильно будет отличаться от кухни - гостиной 10,2..
22.11.2020
Ответить
Апельсинка
Не хочется затевать достаточно сложный и затратный ремонт (хотя он любой, конечно, затратный). Хотелось бы обойтись капитальный ремонтом кухни и санузла. Состояние комнат там приличное (переклеить обои если только). А так теплится надежда обойтись косметикой и декором. Но это на первый взгляд. Всё станет ясно при ближайшем рассмотрении, если с этой квартирой все срастётся (т-т-т).
22.11.2020
Ответить
Ольга
Пусть все получится!
Но холл 7.2 кв м однозначно нужно использовать!
У моей знакомой в обычной жизни подобный холл это просто коридор, прям жалко площадь) зато когда собираются гости, для большой компании там накрывается большой стол, не теснятся на кухне, и не усаживают гостей в свои спальни. Так что диванчик как минимум я там поставила бы.
22.11.2020
Ответить
Апельсинка
Воооот, и я бы так хотела. По большому счету, нам гостиная особо и не нужна. Гости бывают не так часто, вечеринок с толпой народа мы не устраиваем. А вот если гости собрались - не ютиться в кухне, а вынести стол вот в такую зону. Гости уехали - стол убрали и снова семейная зона отдыха:) Как-то так.
22.11.2020
Ответить
Юлия
детям по 14 метров, в спальне небольшую перегородку, к окну - кровать, ближе к двери диван
22.11.2020
Ответить
Ксения
А почему именно п-3? Район принципиален? Вы смотрели все разновидности планировок трёшек в нужном районе, уверены что п3 лучшая? Мы смотрели все (у нас там не так уж много разновидностей домов) , и из всех выбрали наиболее удачную. Трёшка 70 м, но после переделки будет и гостиная, и мини спаленка ( отдельная, с окном) , и две детские. Из вашей так не сделаешь.. Может ещё поискать?
22.11.2020
Ответить
Апельсинка
Да, нам принципиален район, причём область поиска крайне небольшая. Поэтому П3 - самый лучший вариант по цене и метражу. Смотрели также трёшки П3 с другой планировкой (приложила). Но с ней не сложилось. Да и с этой ещё ничего не сложилось, но есть надежда, а я пока в ожидании сижу развлекаюсь и придумываю, как и что обустроить:) 
22.11.2020
Ответить
Ксения
Ого вот это классная. Я в такой бвла, там такие классные лоджии, можно кабинетик и кладовку сделать. Может подождать пока появится вариант такой?) И посмотрите нет ли вокруг домов 1мг 601. Торцевая трёшка прекрасно делается в небольшуб 4шку 
22.11.2020
Ответить
Апельсинка
Да, она классная, нам тоже понравилась, но не срослось:(
Таких серий как вы написали у нас не встречала, а жаль - правда, удобная планировка.
22.11.2020
Ответить
Ксения
А какие у вас есть? Давайте вместе посмотрим нельзя ли ещё чего придумать
22.11.2020
Ответить
Апельсинка
У нас в основном дома II-49 с 60-метровыми трёшками. Других серий мало, более новые дома не потянем по бюджету. Есть помимо П3, дома А209И (если не ошибаюсь), но мы с риелтором все просмотрели - хороших вариантов нет. Сейчас вообще у нас (а может и везде) мало объектов в продаже, все раскупают.
22.11.2020
Ответить
Анна
Две детских, родительская комната, кухня-гостиная. 10 метров немного, но лучше так, чем устраивать из комнаты родителей "залы"
22.11.2020
Ответить
Апельсинка
Наверное, так лучше всего. Кухня-гостиная - вы имеете в виду поставить в кухне что-то типа мягкого уголка или кресла?
22.11.2020
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.