Письмо из ГЖИ
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, всем привет! Мы делаем ремонт в жилом доме. Квартиру купили летом, она была в ужасном состоянии. С ноября начали работы. У нас договор с компанией, они строго соблюдают все правила о шуме а также останавливают работы на время по просьбе жильцов. Но люди всё равно недовольны (и их можно понять).
Мы делали перепланировку (свинули одну стену, не несущую), также есть штробы в несуших стенах под электрику. Но ничего не согласовывали, так как живём с родственниками сейчас и хотелось переехать быстрее. Сегодня нам пришло письмо, о том, что грядёт проверка. Я расстроена.
Теперь придётся остановить ремонт?
Что нас вообще ждёт теперь?
Лучший ответ
Tatyana
На нас соседи нажаловались тоже. Приходил инспектор, составили акт осмотра и протокол нарушения. У нас квартира куплена без отделки вообще, на момент визита стены возвели уже, но стяжки не было. Дали 3 месяца, чтоб узаконить перегородки и предоставить акты о гидроизоляции. В целом ничего критичного. Но проект перепланировки со всеми актами "под ключ" 120+ тысяч рублей.(( Хотели делать дополнительную шумоизоляцию пола, чтобы меньше соседей беспокоить... а теперь... обойдутся!😅
28.03.2021
Ответить
daria
Tatyana, спасибо большое, что поделились своей историей! А как вы делали проект и акты?
28.03.2021
Ответить
daria
Tatyana, мы тоже шумоизоляцию хотели делать. И стены, и пол, т.к. у нас два активных мальчика. Теперь мало того, что всё затянется, так ещё и бюджет на материалы и работы придётся урезать.
28.03.2021
Ответить
Svetlana
Tatyana, ого!!!! Вот это цены! Наверно из-за региона, в провинции 35 тыс. стоит. Правда чертеж перепланировки предоставляла. Как вариант съэкономить - это обратиться к провинциальному архитектору и самим в комитет по архитектуре доки подавать. Главное проверить, что у архитектора есть допуск СРО.
29.03.2021
Ответить
Tatyana
Svetlana, это сумма за все. За технические заключения, за акты, за планы бти, выезды, исправления, если от гжи с первого раза отказ будет. Если все брать в свои руки и убрать посредников из цепочки, получится, наверно, дешевле
29.03.2021
Ответить
Svetlana
Tatyana, в Саратове 35 именно под ключ с планами БТИ и т.д. и т.п. Если самому, то дешевле, можно в 20 уложиться.
30.03.2021
Ответить
Betsy
ой это такой геморой!!! Сейчас все СМИ учат соседей стучать друг на друга(запугивая жуткими историями) Причем все это восновном не ради безапасности, а ради......денег!! Они цинично говорят что чтраф 2000р.. на самом деле там всю душу вытрясут... еще сам за ними бегать будешь, чтобы взяли... Корупция невероятная! Снесли дряхлую перегородочку из дранки пораженную грибком... так просто затаскали! чуть ли квартиры не лишили... Причем решение судей на автомате такое какое нужно... Там даются сроки полгода(кажется много) Но у них так все организовано, чтобы не дать успеть тебе сделать в полгода, автоматичиски делая тебя злостным нарушителем... затягивают выезды, изготовление проектов и тд... вобщем вытягивать взятку будут 100%. Даже если ты сделаешь все до сантиметра как было, то могут сказать что у соседа сверху перегородка на 20см в бок)))) вам отказ! Вы представляете!? у меня ушло на все бумажки, срочное возведение перегородок, дверей - 200 тыс
30.03.2021
Ответить
Ира
Мы законно делали небольшие изменения в перепланировке, но жалобы от соседей были всё равно. Когда поехали за очередной подписью, нам даже сообщили имя соседки))))
29.03.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
Они не имеют права к вам в квартиру заходить. А вы можете их не пускать.
Но конкретнее не скажу, ищите информацию. Чем больше по хорошему реагируешь на жалобщиков, тем они активнее. Пару раз пошлёшь, затыкаются. Скажите строителям никого в квартиру не пускать, дверь держать закрытой. Вы будете заходить по звонку.
28.03.2021
Ответить
daria
Гордарика, а если не пустим один раз, потом второй. А если через суд будут? Может хуже будет. Успеть бы пол залить, что бы сох пока работы будем согласовывать.
28.03.2021
Ответить
