Детская. Коллективный разум, помоги

Мамочки, помогите определиться. Надо спланировать размещение детей. Идей ворох, вроде даже что хочу понимаю, но не выходит у меня пока каменный цветок.

Дано:

- Свежекупленная большая квартира. Есть две детские комнаты, обе под косметический ремонт. Одна (помещение №3 на плане) квадратная, площадь 13,8, окно напротив двери; другая(помещение №4) прямоугольная, площадь 14,3, окно по правой стене от двери. На плане квартиры выглядят так:

- Из мебели для малышей в наличии только детская кроватка цвета "Светлый дуб", самая простая. И пеленальный стол-комод. Остальное будет покупаться. Основной цвет хочу тот самый светлый дуб.

- Из мебели для подростка в принципе есть всё, но при необходимости готовы что то докупить под интерьер.

- Из особых требований - для малышей очень хочется поставить спорткомплекс, примерно такой :

Требуется:

- Разместить 3 детей - девочка (8,5 лет) и малыши (шилозадый мальчуган двух лет и новорожденная девочка).

Мои мысли и вопросы:

1. Как разместить трех детей в двух комнатах? Тут почт уверена - третьеклассницу отдельно, малышей отдельно. Старшая имеет свою комнату с рождения ( у нее разница со с средним 6 лет), она просто привыкла. Сейчас (в текущей квартире - маленькой трешке) у нее у единственной из детей своя комната. Малыши тусят в гостиной и спальне.

2. Кому какую комнату отдать? Сначала думала малышам отдать детскую побольше (14,3 м), старшей - поменьше (13,8). Потом взяли сомнения . Разница то между ними всего полметра. Но меньшая комната квадратная и симметричная, т.к. окно напротив двери. Значит можно для двух детей организовать пространство из серии "мальчики налево, девочки направо". Кроватки поставить слева и справа от окна. В оставшееся пространство распихать пеленальник, шкаф и/или стеллаж, и прочее что малышам надо. Вопрос встанет ли там спорткомплекс. В принципе, две кровати можно вписать и в прямоугольную комнату, например угловая двухъярусная кровать. В общем, тут сомневаюсь, может присоветуете что.

3. В комнату малышей очень хочу фотообои во всю стену. Типа таких (это пример, а не финальный выбор):

Если малышам таки отдается квадратная комната 13,8 метров, то можно подобрать разные картинки для девочки и для мальчика в одной цветовой гамме, наклеить их на боковые стены , а торцевые стены закрыть нейтральными обоями без рисунка практически. Главное чтобы комната оставалась светлой, поэтому всё будет подбираться в неагрессивных пастельных цветах. Но боюсь что стены с фотообоями будет пестро, слишком пестро, даже если они будут пастельные и не вырвиглазного цвета. Обладательницы стен с фотообоями, поделитесь опытом!

4. Мебель малышам присмотрела в цвете "лимонный сорбет и белый дуб", примерно такую:

Понравился светлый цвет, универсальный для девочки и мальчика. И под кроватку детскую подходит. И с подбором фотообоев проблем должно быть не много, относительно универсальный цвет как мне кажется.

5. Про детскую для старшей пока не говорю. Там всё относительно понятно, этого ребенка я больше всех знаю, и хотелки она уже научилась высказывать :)

Прошу советов и критики, не агрите только .