Ремонт перед продажей квартиры

А что мешает сейчас выставить на продажу по той цене, за которую хочется продать? Может, кто-то ждёт именно ваш вариант. У нас квартиру купили за несколько дней, человек искал именно в этом районе, даже не торговался. И мы сами брали вторичку абсолютно убитую, но там, где хотели. И тоже мониторили несколько месяцев нужный район, как объявление появилось, сразу купили.

Ничего не делать, смысла нет

В том году продавали свою квартиру. Началось с того, что я хотела поклеить обои на кухне , тк старые надоели. А итоге решили продавать 😁 Что по итогу, ремонт делался частично в ней тоже около 7 лет назад, и какую-то косметику за 2-1 года до продажи. Так вот покупателям не угодишь- на кухне у нас однотонные обои беж, в детской частично белые однотонные и под дерево (голубо-бежевые), в коридоре панели на стенах под дерево, и покупатели, которым понравился вариант квартиры все сомневались им обои не нравились и панели. Поэтому покупать и самим делать под свой вкус. А так проверить сантехнику, если ушатанная , то поменять (мы сменили душевую систему и полотенцесушитель), я подкрасила карнизы в однотон, откосы у балконов тоже покрасила (у нас дерево было). В общем посмотрите , что можно просто подкрасить, поменять (ручки, крючки…). Для фото естественно делала все по правилам хоумстейджинга😁 Надо сделать так на фото словно квартира ждет своих владельцев- минималистично, стильно , никаких фото личных, икон, белья на балконе, горшков детских и тд. Кровати или с голым матрасом или максимально аккуратно застелены. На кухне никаких чайников, кастрюль, магнитиков- все убрано. И лучше дешевые коврики, полочки купить и использовать для фото и продажи, чем старые дорогие не стильные или пошарпанные. Ну и плюс при продаже это оставляете ли вы технику и мебель. Можно увеличить стоимость за счет техники. Например мы заезжали в другую квартиру и нам по габаритам многое не подходило, поэтому оставляли, и это привлекает кого-то.

Два месяца назад продали две квартиры - свою и родительскую, с подубитым ремонтом - Люди на придираются, важен район, этаж, инфраструктура, близость к метро. Я бы не заморачивалась. Мы тоде свою купили с недоделками, но ниже рынка - я сама потихоньку под себя делаю.

Не тратьте время и деньги, это абсолютно бесполезное занятие. И на цену квартиры это никак не повлияет.

Я бы заменила только прям явные недочеты.

Я бы однозначно сделала - обои обновила и подобное, чтобы квартира выглядела свежее, не такие это большие деньги в стоимости квартиры, а продадите скорее всего быстрее.

Я бы сделала косметический ремонт(почитайте про флиппинг),в Москву многие переезжают из регионов,хочется занести вещи и жить,а не морочиться. Все жилье продавала со шторами,мебелью и техникой,в практически идеальном состоянии,всегда быстро и удачно

Вы можете оценить объем работ? Сколько фин вложений потребует замена столешки, обоев и плинтуса вместе с работами? П. С. Покупатели бывают разные, вот только провели сделку с покупателем - искала исключительно готовое жилье из серии "заехать и жить", ей менять обои - гемор, не говоря уж о столешке. А кто-то все равно будет менять на все свое.