Как бы вы сделали перепланировку в квартире 60 кВ.м.?
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Всем здравствуйте!
Хотим с мужем переехать в квартиру побольше, наша квартира стоит на продаже больше месяца, но просмотров очень мало. А с последними новостями я уже сомневаюсь, что мы сможем в ближайшее время продать вторичку.
Задумываюсь, может тогда сделать перепланировку и ремонт. Живем втроем с маленьким годовалым ребенком. Если делать ремонт, то хочется сразу сделать одну комнату для ребенка. Мне не нравится наша маленькая кухня. Если объединять с гостиной, то кому лучше жить в гостиной ? Как оформить пространство? Что делать с коридором ? Может коридор по дороге на кухню убрать и вместо него расширить ванную с туалетом? И насколько реально расширить кухню примерно до 10 кВ,сделать там детскую, а саму кухню перенести в комнату напротив входа ? Мы на втором этаже, под нами нежилое помещение.
Опытные милые девушки, помогите советом. Я в этом пока вообще не разбираюсь )))
Лучший ответ
Jools Satori
Ничего б не делала, планировка хорошая, квартира на трёх человек достаточная, а гости... Встречайтесь на природе
25.10.2024
Ответить
По жизни с улыбкой
Jools Satori, родители живут в другом городе. Пару раз в год приезжают и живут у нас. На природе их оставлять не вариант точно 😀
26.10.2024
Ответить
Jools Satori
По жизни с улыбкой, ну пару раз в год можно и потерпеть, ради пару раз в год ремонт заводить я бы не стала
26.10.2024
Ответить
nilhe
Абсолютно нормальная планировка для трёх человек. Поменьше смотрите инстаграмные картинки от дизайнеров где нарисованы бескрайние просторы. Реальность такова что у вас нормальная планировка на 3 человека. Ещё несколько лет ребенок будет спать с вами в одной комнате, если не в одной кровати. Секситься уходить в гостиную. Гостей принимать в гостиной. Мутить дорогостоящий ремонт не стоит. Просто живите в том что есть и ищите подходящий вариант расширения. А там время покажет, что из этого выйдет. Снизится стоимость кв. метров на вторичке или снизится процентная ставка или просто вы найдете вариант в который влюбитесь или вообще все рухнет к херам. Вообщем все норм пока)
25.10.2024
Ответить
По жизни с улыбкой
nilhe, варианты, которые нам нравятся, есть. Но рынок стоит и пока продать не можем.
С чего вы взяли, что я смотрю инстаграмные картинки ? 😅
Мы давно планировали расширения жил. площади, в этой квартире втроем нам становится тесно
26.10.2024
Ответить
nilhe
По жизни с улыбкой, потому что 60 кв. на 3 это не тесно! Это зажрались, батенька. Потому что у нас тоже наступил капитализм, недвижимость это роскошь, ипотеку передавать по наследству это суровая реальность. Жирные года прошли, теперь будут года стабилизации и перераспределения на рынке недвиги. Кто не успел, тот опоздал.
26.10.2024
Ответить
По жизни с улыбкой
nilhe, если есть возможность расширить жил площадь, то нужно довольствоваться малым ?)) понятно что и в троем нам нормально в 60 кВ, но возможность есть, чего же тогда останавливаться ?
26.10.2024
Ответить
nilhe
По жизни с улыбкой, нет, я вам и написала, что не надо вкладываться в какие-то перепланировки. А подождать продажи своей квартиры на упавшев рынке.
26.10.2024
Ответить
По жизни с улыбкой
Elena, не видела такие квартиры с комнатами без окон. А по комфортности как будет, наверное должно быть душно в такой спальне без проветривания ?
26.10.2024
Ответить
Ольга
По жизни с улыбкой, вентиляцию можно сделать. Ну или на ночь раздвигать двери.
26.10.2024
Ответить
Elena
По жизни с улыбкой, у вас газ. Такая перепланировка вообще невозможна. Помещение с газовой плитой должно быть изолировано. Если мы говорим о законной перепланировке.
Я полагала, что у вас электрическая плита и тут между спальной и гостиной зоной большие раздвижные двери, которые можно и не закрывать или вообще их не делать. Можно даже просто штору повесить как разделение. Фактически это одна комната только с визуальным разделением.
Но у вас газ, вы об этом не написали изначально. С газом так нельзя объединять.
27.10.2024
Ответить
Ольга
Если есть мысли расширяться, то ничего бы не делала. А то сейчас вложитесь в ремонт и перепланировку, да ещё и незаконную вдруг,а позже решиесь на второго ребёнка, и опять придётся думать о смене квартиры. Рано или поздно рынок стабилизируется и переедете в квартиру мечты.
27.10.2024
Ответить
Странное чувство
Если бы было можно- я б убрала кладовку и сместила ванную с туалетом, за счёт туалета расширила бы кухню. Это максимум. Ничего бы не объединяла, ребёнку нужна своя комната и вам нужна своя комната.
26.10.2024
Ответить
Whiteeye
У меня вопрос, а где 60 кв м? ;) 2 комнаты 31 м + кухня 7.5 - это 38.5, а где ещё 20 кв?))
И вопрос, какие стены у вас можно сносить, а какие нет. Так мне нравится вариант убирать кладовую и всё сдвигать, тогда можно кухню до 9.5 кв расширить
25.10.2024
Ответить
Jools Satori
Whiteeye, я не автор, но вклинюсь, коридор 7 м, кладовка 5, ванна 4, туалет 3, вместе с комнатами и кухней 57.7 почти 60 квадратов
25.10.2024
Ответить
По жизни с улыбкой
Whiteeye, правильно вам ответили ниже. Коридоры, ванная, кладовая тоже учитываются, а вы только комнаты считаете 😀 ))
На фото планировки толстые стены нельзя сносить, тонкие можно
26.10.2024
Ответить
Никто не бородавочник
Можно убрать кладовку, ванную и туалет сдвинуть, а на месте туалета сделать кухню, будет около 10 квадратов. А остальное оставить как есть, слева от входа большой шкаф
25.10.2024
Ответить
По жизни с улыбкой
Белла, смущает маленькая кухня. Хотелось бы больше
Как вариант, может расширить ?
25.10.2024
Ответить
Белла
По жизни с улыбкой, по мне так отличная кухня,квадрат 7 метров,для 3ех человек вполне.
25.10.2024
Ответить
По жизни с улыбкой
Белла, втроем со скрипом вмещаемся. Когда гости приходят, то на кухне уже не поместиться.
25.10.2024
Ответить
Белла
По жизни с улыбкой, может пересмотреть планировку кухни.Если у вас есть гостиная,то зачем вы гостей на кухню ведете?
25.10.2024
Ответить
По жизни с улыбкой
Белла, конечно можно и в гостиной собираться, когда приходят гости. Но как мне надоела эта история, носить туда-обратно всю посуду, еду , раздвигать стол
26.10.2024
Ответить
Jane
По жизни с улыбкой, пусть лучше маленькая кухня, зато нет запахов еды в комнате, которой спите. У нас открытая планировка и гостиная совмещена с кухней, мне не очень нравится. Вытяжка у нас есть
25.10.2024
Ответить
selena1002
Добрый день! Конечно же, для ребенка лучше отдельная комната. Это пока он маленький и один, в будущем могут появиться еще дети). Поэтому детская должна быть как можно просторнее. Я бы взяла за основу то, что предложила Елена:
Только немного изменила бы вариант, все-таки, "темной" комнатой лучше будет гостиная, а не спальня.)
И кладовку забрала бы в качестве шкафа в детской. В масштабе все будет не так радужно, нужно будет еще голову поломать над расстановкой. Если нужна будет помощь с чертежами, пишите).
Только немного изменила бы вариант, все-таки, "темной" комнатой лучше будет гостиная, а не спальня.)
И кладовку забрала бы в качестве шкафа в детской. В масштабе все будет не так радужно, нужно будет еще голову поломать над расстановкой. Если нужна будет помощь с чертежами, пишите).
30.10.2024
Ответить
Анна
А чего тут городить? Прекрасная планировка. Да, можно сделать ремонт, подвинуть чуть стены и сделать шкафы. Но зачем вам тратить деньги?
29.10.2024
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.