Много букв... Мой опыт, может кому пригодится. Много думаю, что я могла бы сделать, чтобы был другой исход (( Учитывая то, что с масштабными ремонтами не сталкивалась, своего опыта еще не было, наверное, мало что...
Итак
Есть квартира в доме 1982 года, хорошая планировка, толстые стены (керамзито-бетонная панелька), приличный контингент (когда-то элитная кооперативка), но старое все: отопление, проводка, ВСЁ.
Решили менять радиаторы отопления на биметаллические. Связались в председателем ТСЖ, спросили о порядке действий в такой ситуации. Тот дал контакты местного сантехника. Дальше или договаривайтесь частным путем или официально, "мне все равно".
Закупили радиаторы, созвонились с сантехником. Пришел, осмотрел. Особенность дома: первые два этажа кухня 15 кв.м., далее 10 кв и лоджия 5 кв.м. Соответственно, над частью моей кухни (2 этаж) идет лоджия и отопительные стояки у меня находятся почти посередине кухни и в 20 см от потолка поворачивают и идут вдоль потолка к окну. Спрашиваю, можно ли максимально поднять к потолку, чтобы потом спрятать за натяжным потолком. Да. Ну, ок.
День икс. Приходит сантехник, предоставляет чеки на расходники. Начинает работать. Я контролирую работы одна, муж в командировке на пару недель (((
К слову, сантехник родом из чуть постсталинских времен, когда у людей не сильно спрашивали, чего они хотят, представители власти лучше знали.И домоправители и их ставленники сантехники чувствовали себя вполне властью.
Итак. Сантехник спиливает трубу... долго чешет репу... и... начинает долбить дыру в межэтажной плите к соседке сверху. Я ему ору стоп! Что вы делаете? Он (вообще невозмутимо, нормально же все), говорит, хозяйка, ты ж просила под потолок. Вот я тут раздолблю (в 10 см от старого стояка) и протяну новый, у соседки американкой подключусь, чуть загну. Е-мое. Стоп. Нельзя долбить плиту к соседке просто потому, что я хочу трубы под потолок. Все, ставим на паузу.
Идет вешать батареи в другие комнаты, я пока листаю интернет, пытаюсь начертить сама, как решить вопрос (по умолчанию из пола выходят в одном порядке, в потолок прямая и обратка уходят в другом, есть перехлест).
Все, придумала, под потолком пересечения под прямым углом, отступ будет сантиметров 7, но у меня под потолком идет новая проводка с распредкоробками, так что, ну и что.
Иду довести до сантехника решение... я чуть не заплакала... в большой комнате с двумя окнами этот ...чудак (первая не "ч") радиаторы повесил на разных уровнях, разница 9 см! Это капец как видно!!! В кухне чтобы удобно было зажать паянные трубы, раздолбал ложбинку в стене на 5 см в глубину.
Говорю ему, вы что, не видите? Как такое вообще можно не увидеть??? Извини хозяйка, перевешу. Переделал. Коннекторы навесил в трех местах, чтобы перепонку не переделывать,просто дугой перепаял соединения со стояками.
Принимай работу, хозяйка, с тебя 65 тыщщщщ.
Итог. Вместо обещанных двух дней работал ПЯТЬ! Соединения сделаны странно: много лишних коннекторов, каких-то изгибов, раздолбанные стены, трубы обрезаны не в размер, из-за этого во многих местах фалдят.
А теперь, как дети говорят, ЭПИК ФИНАЛ: не зная на старте всего, что как пойдет, я его наняла НЕофициально, поэтому предъявить теперь некому и нечего (((
Если бы я его наняла официально, скорее всего сделал бы также плохо. Я глубоко убеждена, что люди работают одинаково в разных условиях. Например, хороший врач хорош, компетентен и вежлив и когда он работает в районной поликлинике, и за бОльшие деньги в платной. Другой вопрос, что я могда бы капать на мозг ТСЖ (не факт, что что-то из этого вышло бы).
Почему обратилась в ТСЖ, а не не площадки по поиску персонала? Потому что это отопление. Надо сливать/запускать стояки, знать диаметры на прямую/обратку и т.п.
Выход, наверное, один. Нанимать другого сантехника, платить еще 50-60 тысяч и переделывать(( Или смириться ((
