Помогите разобраться! Дарственная и наследство
ЗаконыДорогие ББешечки, помогите разобраться в ситуации. Мне не хотелось бы озадачиваться этим вопросом, но, к сожалению, жизнь расставляет свои акценты. Итак....
Существует некая жил площадь, которая по дарственной перешла к моему свекру. На этой площади прописана мама свекра (в это квартире жили родители свекра). Свекры хотели бы продать эту жил площадь. Но сам свекр, который является собственником этой квартиры, сейчас находится в тяжелом состоянии (тяжелое онкозаболевание). Я думаю, что признать его дееспособность не решиться никто (он принимает наркотические обезболивающие) и сделку сейчас совершить невозможно.
Подскажите, как может развиваться эта ситуация? Дарственная, также как и основное наследство, может перейти к свекрови? Или нет?
Так же свекровь переживает, что на эту жил площадь может претендовать племянница свекра (наследница по линии второго сына родителей свекра (т.е. его брата). ее претензии могут как то реализоваться?
Заранее благодарю за комментарии!
иринка
дарственную оформлять в вашей ситуации не возьмется ни один нотариус, т.к. заболевание серьезное, завещание тоже????, племянница может обратиться в суд за долей наследства, но будет последняя в очереди и если она что отсудит, то ее доля будет очень мала. а ваш свекр в трезвом уме??? если да оформите ген.доверенность на оформление бумаг на недвижимость и продавайте, так по моему можно. что касается свекрови она первая в очереди, затем идет мама свекра, как я поняла она жива, затем дети, а потом все остальные.
14.08.2013
Ответить
иринка
соболезную, идите к нотариусу и консультируйтесь, он вам скажет как лучше поступить
20.08.2013
Ответить
Анна
а если племянница будет оспаривать в суде, и суд будет на её стороне, тогда в право наследство нужно будет вводить её отца (это делается и посмертно) , и вашего свёкра, т.е. квартира будет делиться на двоих, а потом уже у каждого из них свои наследники....
12.08.2013
Ответить
AksenkaMoscow
А если она не обратиться в суд, как будет распределено наследство среди наследников свекра? Подаренная квартира будет делиться в равных долях среди жены и трех сыновей? Или старшему, поскольку у него несовершеннолетний ребенок, доля больше? Или это не учитывается?
12.08.2013
Ответить
Анна
На сколько я знаю, наследники первой очереди- жена, дети, родители.на них и будет делиться наследство в равных долях, если все они заявят свои права. Сколько детей у вашего мужа или у другого сына- не имеет значения. Права на наследство должно быть заявлено у нотариуса не позднее, чем 6 мес. с момента смерти. Некоторые наследники могут написать отказ в пользу другого. Например мы (трое детей) писали отказ в пользу папы, когда умерла наша мама.
12.08.2013
Ответить
AksenkaMoscow
Понятно, большое спасибо! Еще один момент: в наследование перейдет два жил помещения. Можно отказаться от наследования в отношении одного помещения, а другое наследовать?
12.08.2013
Ответить
AksenkaMoscow
Одну квартиру оставить жене полностью (отказаться в ее пользу), а вторую разделить...хотя наверно есть смысл и вторую передать матери, а она уже разделит ее стоимость среди сыновей после продажи....
12.08.2013
Ответить
Анна
даже не знаю, если честно. но по-моему, либо вступаешь в права, либо отказываешься
12.08.2013
Ответить
Анна
Свекровь может оформить над ним опеку, если он не дееспособный, и действовать от его лица.
12.08.2013
Ответить
Анна
это нужно в органы опеки обращаться, я так думаю. Но для начала суд должен признать вашего свёкра не дееспособным. Здесь понадобятся все выписки из истории болезни, и много ещё чего.
12.08.2013
Ответить
AksenkaMoscow
Я думаю, это очень длительный процесс....в нашем случае время - золото
12.08.2013
Ответить
Анна
да, я тоже думаю, что вопрос не двух дней. Но вы сходите, узнайте всё у судебного секретаря, может не так уж это всё и долго
12.08.2013
Ответить
Яюшка
Племянница-то каким местом? Она будет наследовать после жены и детей, если они наследство не примут, а её отец умер.
12.08.2013
Ответить
AksenkaMoscow
Слышала, что дарственную можно оспорить. Если это верно, то она является прямой наследницей от своих бабушки и дедушки (отец умер, мать не состояла в браке с ним на момент смерти)
12.08.2013
Ответить
Яюшка
Чего ж не оспорили до сих пор? И кому оспаривать? Дарители живы? Оспорить можно всё, что угодно.
12.08.2013
Ответить
AksenkaMoscow
Даритель, к сожалению, уже умер. Поэтому и весь вопрос.Мне кажется, сейчас и могут возникнуть споры. Это вообще возможно? Она совершеннолетняя....
12.08.2013
Ответить
Яюшка
Ну и всё! других участников договора не имеется? Сособственников подаренного имущества?Отец у племянницы жив или тоже умер?
12.08.2013
Ответить
AksenkaMoscow
Нет, других участнгиков нет - только собственник приватезированной квартиры (дедушка) и его сын (мой свекр). Отец племянницы умер.
12.08.2013
Ответить
Яюшка
Гарантировать, что племянница в суд не помчится, никто не сможет, но оснований для оспаривания сделки не наблюдаю. Да и сроки скорее всего ушли давно.
12.08.2013
Ответить
Ирка
По моему мнению, как раз таки дарственную оспорить нельзя, а вот наследство вполне реально.
12.08.2013
Ответить