Дкп на сумму меньше, чем реальная стоимость
ИпотекаИпотека в сбере. Продавцы не хотят полную стоимость указывать в договоре (менее 3 лет в собственности). Банк согласен дать эту сумму на квартиру, а остальное типо на улучшение жилищных условий под такой же процент.
Может кто так брал ипотеку? Какой подвох может быть?
Квартира привлекает ценой и близость к работе и саду ребенку.
Никто не бородавочник
просто в договоре укажите что если будут какие то косяки - они берут на себя обязанность предоставить вам равноценную квартиру в том же районе или возместить рыночную стоимость квартиры на тот момент.мы продавали за полную стоимость, но у нас в договоре такая формулировка
19.09.2013
Ответить
Ксения
Риск большой. Если по каким либо причинам сделка будет расторгнута в суде, то получите обратно сумму указанную в договоре. Опять же налоговый вычет.
19.09.2013
Ответить
Оксана - Риэлтор-трудоголик :)
Для того что бы этого не случилось нанимают проверенного риелтора, который тщательно проверяет "чистоту" сделки. И получает у продавца все необходимые документы что бы сделку не признали не действительной.
19.09.2013
Ответить
Ксения
Перед сделкой попросите кроме свидетельства о собственности попросите выписку из ЕГРП. Будет видно всю историю квартиры.
20.09.2013
Ответить
Тать♥янА
История я так поняла не очень там( выписку из ЕГРПможет только собственник взять?
20.09.2013
Ответить
Тать♥янА
Я так поняла, что налоговый вычет все равно не больше 260тр а это сумма квартиры 2 млн)
20.09.2013
Ответить
Ксения
Больше, так как налоговый вычет можно получить еще и по процентам уплотненным по ипотечному кредиту.
20.09.2013
Ответить