капиталище
Материнский капитал на недвижимостьдобрый день! может кто сталкивался, имея квартиру, можно купить комнату или квартиру с использованием капитала??считается ли это улучшением жил.условий??
Татьяна Специалист по недвижимости
конечно можно, если вы в дополнение к имеющемуся жилью купить еще это и будет улучшение
27.02.2014
Ответить
настя
со мной свекровь спорит, что у нас жилье вполне просторное и на улучшение жил.условий нам не разрешат воспользоваться
27.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
ваша свекровь к пфрф какое-то отношение имеет? мы покупали жилье имея очень хорошие жил условия, никто даже не пикнул, просто перевели в счет погашения ипотеки и все
27.02.2014
Ответить
анна
Татьяна, подскажите, когда перевели средства мат капитала, как перерасчитали осн долг и % по ипотеке...никак не разберусь.спасибо
27.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
уменьшился платеж, процентная ставка и срок не изменились (сбер)но я так понимаю это все от банка зависит, нужно вам будет все у кредитного менеджера выяснить
27.02.2014
Ответить
Виктория
Здр! Подскажите, обязательным условием является оформление собственности на детей в таком случае?
13.03.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
да, при использовании МК вы обязаны выделить детям долю
13.03.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
купить с помощью мк и потом продать? почему нет, можно, но тк у детей будут доли, то только с разрешения органов опеки
13.03.2014
Ответить
Ольга Гринвэй
Татьяна, здравствуйте, а вы не знаете случайно, вот если не весь использовать МК , останется там, например, тысяч 10-20, будет ли он в будущем индексироваться? Извините, если не по теме))
15.03.2014
Ответить
Виктория
но мы же можем оформить нотариально заверенное обязательство сделать это в теч 6 мес, но не делать этого по сути?
13.03.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
тогда вы рискуете получить иск от пф, если потом захотите что-то сделать с жильем, то рискуете поиметь много проблем, сделку признают незаконной
13.03.2014
Ответить
Виктория
пф за это не отвечает. Если мы предоставим обязательство оформить детей в долю на вновь приобретаемое жилье, то органы опеки должны дать добро на продажу квартиры, купленной с учетом средств мат капитала. Так?
13.03.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
кто вам сказал что за это пф не отвечает? этот орган вам сертификат выдал, в него же вы отнесете и обязательство, он же и дает добро на перевод денег и в случае чего иск вы тоже от него получите.органы опеки принимают участи при сделках в которых задействованы права несовершеннолетних, те они работают с ФАКТОМ, если вы не выделите доли, то органы опеки ни при чем, далее разбираться будет с вами ПФ и он обяжет вас выделить доли детям
13.03.2014
Ответить
Виктория
Пф и сказал, что они проверяют( И прокуратура тоже не проверяет. Если мы предоставим документы о покупки площади в 29 кв (с учетом мат капитала без выделения долей), а потом на приобретение жилплощади больше по размеру для улучшения жилищных условий, то что тогда?
13.03.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
а можно узнать зачем вам лишние проблемы? выделите доли и потом продайте и купите жилье размером больше и там у детей так же будут доли
13.03.2014
Ответить
Виктория
да, так и сделаем наверное. Сегодня заеду в орган опеки, проконсультируюсь, может, вообще не буду заморачиваться с капиталом. Спасибо за общение))))
14.03.2014
Ответить
Виктория
Татьяна, а сколько стоило оформление каждой доли? Мне сказали, что 2500 тыс, не хочется платить, нам не жить в этой квартире, а потом опять при покупке платить...
14.03.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Вика, я же написала вам уже что мы еще не оформляли, тк платим ипотеку, после снятия обременения будем доли выделять. Не поняла, вам сказали 2 500 000 млн (2 500 * 1000)?
14.03.2014
Ответить
Виктория
ой, простите, невнимательна( 2500 тыс на каждого собственника при оформлении регистрации
14.03.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
2500 руб это не 2500 тыс, 2500 тыс это 2 500 000. разница ощутимая :)вы видимо говорите про стандартную государственную пошлину, вообще она составляет 1000 руб
15.03.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Вика, прочтите свои комментарии, это вы написали "2500 тыс"
15.03.2014
Ответить
Пенсионный фонд
Факт выделения долей проверяет
прокуратура, если доли не выделить, в дальнейшем могут быть проблемы
16.03.2015
Ответить
