Помогите советом

Дорогие друзья, помогите советом у нас не простая ситуация со съемной квартирой, сняли ее 5 месяцев назад через агента на длительный срок, хозяйка уехала в США к детям, с ней все обсуждали что снимаем только на длительный срок, подписали договор на 11 мес. заплатили 100% агенту (хотя могли и без него, но хозяйка настояла). А сейчас она мне прислала письмо в котором написала, что в конце октября возвращается и просит освободить жилье, у меня Шок, такую сумму отвалили 3 цены и только прожили 5 месяцев, чтоб снять через агента другую денег нет, не знаю что делать. Хочу с ней повоевать, у меня на руках договор на 11 мес и грудной ребенок. Может кто сталкивался что можно сделать? И что может сделать она? Спасибо