Помогите, если кто в курсе!

когда с мужем выбирали-сразу отметали варианты где соб.менее 3х лет да и риелтор нам всё разъяснил что полную выписку брать надо-смотреть ,хотя когда мы нашу смотрели все документы были уже готовы -любые и справки с псих.диспансера от хозяев-всё вообще 

еще с соседями поговорите, чтоб наверняка.вам всю историю прежних хозяев расскажут. про документы вам все написали

Добрый день! Мы так продавали квартиру, люди покупали по ипотеке, на самом деле важнее всего ранее совершенные сделки с  квартирой, насколько я поняла не желательно наследство, т.к. Очень сложно его проверить. Если наследования не было, то необходимо просто проверить все документы ( лучше взять список документов которые запрашивают банки при ипотеке и  попросить собственников их предоставить) , что же касается  неполной стоимости в договоре, то вы просто возьмете расписку с людей, что отдали им деньги ( которые не прописаны в договоре) за квартиру, в этом моменте как нам объясняли рисков нет.

Узнавайте каким образом получили эту собственность: просто купили — почему продают? Получили в наследство? Тут тоже могут быть подводные камни.Про неполную стоимость в договоре вам уже написали. Если у вас ипотека, то такой трюк не прокатит.По поводу чистоты документов, тут лучше с юристом консультироваться. Мы покупали в ипотеку без риелтора, банк нам дал список документов, мы их и собирали, банк типа проверял. Просите так же показать квитанции за КУ, чтобы не было долгов.

Раз менее 3х, значит продавец платит налог, сумма которая не облагается налогом 2 миллиона,  все что выше 13%, продавц вам будет предлагать в договоре указать 2 миллиона,  а по факту 5. Ему все равно,  деньги он получит в любом случае,  и налог не заплатит. А вы рискуете. Если будет обратимость сделки назад,  вам вернут сумму только ту что указана в документах. Все остальное можно вернуть только через суды.