Налоговый вычет при ипотеке с материнским капиталом?

Сколько стоит квартира?
23.08.2016
Около 1,5 млн.
23.08.2016
Тогда Вы сможете получить НВ с суммы 1,5 млн - МК..... и естественно за проценты по кредиту.
23.08.2016
А доля мужа???
23.08.2016
А у Вас в общую или долевую собственность квартира?
23.08.2016
Мы ее еще не оформляли, только подбираем вариант, вот и возник вопрос, как правильно сделать (оформить). Так что пока ни в какую собственность)
23.08.2016
А какие доли Вы собираетесь выделить детям?
23.08.2016
Вот в этом и вопрос, какие надо? Я если честно, вообще не понимаю вот именно в этом долевом вопросе, и в интернете ничего не могу подобного найти.
23.08.2016
Откуда же я могу знать какие Вам надо? Я бы выделила минимальные доли, соответствующие долям МК от стоимости квартиры на каждого, а остальное на Вас лично, т.к. в ином случае возникает долевая собственность с мужем и Вы не будете иметь право на перераспределение НВ, а значит сможете получить только со своей части.
24.08.2016
А то что ипотека оформляется на мужа, какое то имеет значение при распределении долей?
24.08.2016
Тогда все проще, т.к. Вы не можете включить детей в число собственников пока не погашена вся ипотека. Просто оформляете квартиру в общую собственность и подписываете в налоговой соглашение о перераспределении долей НВ как 100% Вам и 0% мужу.
24.08.2016
А ипотечный консультант по другому сказала почему то, сказала сразу прописывать детей в собственники, просто мы досрочно будем гасить кредит, в течении полугода. Т.е. при таком распределении долей, когда мне нужно подать документы на вычет? До оформления детей в собственники?
24.08.2016
1. Дети-собственники это вообще сложно, а сейчас переходный период и я не советую Вам заниматься этим. Вы можете погасить досрочно почти все..... оставьте 10 000 руб и гасите ближайший год. 2. На вычет Вы можете подать в январе 2017-го. Вот после того как камералку пройдете (+ 3 месяца) тогда уже можете гасить ипотеку до конца и выделять детям доли.
24.08.2016
Т.е. как подтвердят запрос на НВ, так можно все завершать? Да!
24.08.2016
Да.
24.08.2016
А если я еще в декретном отпуске нахожусь до июня 2017 года, выплаты были хорошие до 1,5 лет, как вы думаете можно будет на НВ подавать в начале года?
24.08.2016
Вы можете получить НВ только из отчисленных Вами налогов, а с пособий налоги не платятся. Пока Вы не выйдите на работу получать НВ у Вас не из чего.
24.08.2016
Спасибо огромное за вашу консультацию!!!! Сняли практически все вопросы))))
24.08.2016
Комментарий удален
24.08.2016
Вы извините, что я вас достаю вопросами, просто не могу до конца сама в этом разобраться((((
24.08.2016
Здравствуйте! Подскажите по ситуации, пожалуйста! Ипотека по 1 млн оформлена на мужа, я созаемщик. Часть ипотеки будем гасить мк. Для того чтобы пенсионный фонд перед мк нужно выделить доли детям. Дело в том, что мы через три-четыре года хотим расчитаться за ипотеку и взять другую, большую по площади. Консультант по ипоке посоветовала не выделять доли детям сразу, потому как потом квартиру будем продавать. Как так можно сделать?
24.08.2016
Либо Вы не используете МК, либо потом не сможете взять кредит на покупку квартиры. Ну или ждите повестку из прокуратуры.... если МК используете, а детям доли в этой квартире не выделите.
24.08.2016
Т.е. используя мк продать приобретаемую квартиру можно только при достижении младшему 18 лет даже если условия будут значительно улучшены? Получается, ко сультант что-то напутала. Спасибо.
24.08.2016
Нет. Данную квартиру можно будет продать и раньше, просто в замен ее Вы не сможете купить квартиру в кредит, т.к. доли Вы обязаны детям сразу после покупки новой квартиры, а Вы этого сделать не сможете, т.к. банк не возьмет в заемщики детей, а без этого Вы не сможете выделить им доли. Консультант ни чего не напутал. Просто он толкает Вам на нарушение закона
24.08.2016
Спасибо большое!!!
24.08.2016
Есть кто помочь с ипотекой? Продажа ипотечной квартиры с вложенным МК