Дом на земле, выделенной для многодетных государством

Дд! Мы купили землю два года назад. Совсем пустую как у вас. Расскажу с чего начали мы: 1. Сделали забор по всему периметру (это оказалось не так просто и кстати не очень дешево, как нам вначале казалось!) 2. Так как финансово мы ограничены решили по максимуму делать самостоятельно. Сразу скажу что у мужа это первый опыт строительства, спасибо всем добрым советчикам и добровольным помощникам (а таковых оказалось не много). Решили первоначально поставить летний домик с баней 6х6 и хорошей верандой (чтобы когда будет строительство дома было где отдохнуть, помыться и тд). 3. Получили разрешение на строительство. В нем уже все и определили где будет стоять дом и какой он будет. Проект заказывали у частника. У него уже была куча готовых. Мы примерно объяснили что нам нужно и все получилось как мы хотели! Дом без всяких наворотов в 2 этажа. Вобщем по нашим силам и деньгам! Самое главное что мы все время пока строили баньку меняли свои хотели по поводу дома! Так что главное начать! А там сами поймете что вы хотите и что сможете! Желаю вам удачи! В интернете кстати куча проектов домов! Можно взять для примера и внести что-то свое! По строительству мы тоже много инфо брали в инете. По мат капиталу я узнавала только половину перечисляются сразу. Вобщем геморно. Мы решили обойтись без него. Главное начать и все получится!

ДН, Ираида! Тут писали, что МК можно погасить только уже имеющуюся ипотеку. Это не так! Мы берем в Россельхозбанке кредит на строительство дома, МК уже получили. В банке сказали, что мы можем погасить часть долга сертификатом после оформления кредита. Еще у нас многие делают так, берут, как бы кредит в 400 тыщ и расчитываются сертификатом. Получается все легально.

А по поводу проекта, скажу как мы выбрали проект. Тоже искали коробку. В итоге, я нашла более или менее подходящее нам и немного переделала планировку под нас. Вам тоже стоит так сделать. Сами проекты не дешевы, зачем переплачивать за них.  

Здравствуйте! Мы использовали материнский капитал для строительства собственного дома с нуля. Дело было так. Ребенку должно исполниться 3 года! Пакет документов, что земля в собственности, разрешение на строительство  и еще чего-то, сейчас не помню, но собрали быстро и без проблем. Подали в ПФ. Через 2 месяца получили на счет в Сбербанке половину. Через 6 месяцев предоставили еще пакет документов( тоже небольшой) о том , что 80  , что ли, процентов сделано. Через 2 месяца- оставшуюся часть перечислена. Все уже потратили) Капля в море, но с ней лучше, чем без нее)

Желаю вам самого лучшего дома и поскорее справить новоселье!

Какой интересный пост! Подпишусь, мне тоже нужно. Про маткап узнавала, что перечисляют половину на строительство, а вторую половину, когда построишь коробку и докажешь расходы. Но интересно было бы услышать тех, кто уже реально построился с МК. Мы прикинули, этих денег в принципе на материалы должно хватить.

Проекты готовые наверно можно в инете посмотреть. Но я бы не строила сразу большой дом, растянется на годы. Мы планировали строить небольшой примерно 150 кв.м, максимум 200 кв.м. Чтобы переехать побыстрее, потому что наверно придется квартиру продавать, так как миллионов не имеем. С возможностью в дальнейшем пристроить. Но нам проще муж архитектор и имеет опыт в строительстве.

Кстати подвал - это 30% от стоимости коробки, подумайте, так ли он вам нужен? Тем более на сложном грунте.

Если актуально,то напишу как мы начинаем стройку.

План дома чертили сами,очень простой без наворотов. 3 спальни и студия. Не мало важно для меня было наличие гардеробной и постирочной-погладочной.

Материнский капитал оформили на строительство дома. Сейчас нам перечисляют половину,потом после монтажа крыши,оставшуюся часть.

Сейчас как только оттает и просохнет будим рыть котлован и заливать плиту,кстати сразу будем делать теплый пол,без радиаторов дом будет.

Строить будем своими силами т к бюджет ограничен)))

Во-первых поздравляю и желаю удачи =))

Ну а далее по списку :

1) Рекомендую этот сайт Форум Хаус , там куча информации и о стройках и об огороде. Почерпнула там море полезной информации (правда земли пока у нас своей нет, но дачку на лето снимаем).

2) Строить подвал на болоте, это самоубийство! Там в любом случае всегда будет вода, а значит в доме будет сырость и плеснь. Рекомендую подумать на предмет отдельного погреба (если вам так реально необходим подвал)

3) Проекты каркасных домов (я для себя выбрала бы именно каркасник, т.к. они более теплые, экономичные и экологичные) можно смотреть у финнов, шведов, поляков, канадцев и американцев. Я лично предпочитаю финнов =)) Например Юкка Тало или Фин Дом , а вообще в сети куча разных проектов выложена.

4) Чтобы выровнять участок в 15 соток с уклоном 2 м, вам понадобится СТОЛЬКО земли, что ни на что другое денег уже не останется. Прежде чем выравнивать, рекомендую просчитать сколько это кубаметров и сколько машин грунта понадобиться. Посмотрите альтернативные варианты осушения (например дренаж или отводные каналы), а потом уже выравнивание и пр.

5) Прежде всего рекомендую сесть всем семейством и подумать что является для вас идеальным домом, что идеальным участком, что должно быть из построек, что должно расти, как должно выглядеть и т.д. и т.п. А потом уже начинать искать и собирать информацию по каждой отдельно взятой мечте.

Ну а вообще вам теперь предстоит перелопатить кучу информации, чтобы не наделать еще большую кучку ошибок. Но это все очень приятные, а главное радостные хлопоты =)))

вот этот сайт нравится ... и откроется дом, который нам нравится :)))

1. На болоте строить нельзя-однозначно. По уму, вам надо было отказываться от такого подарка гос-ва и просить другой... по суду.

2. Чтоб вбухать маткапитал в стройку нужно чтоб был фундамент и какой-то объем работ в %. 

Присоединяюсь к поздравлениям!:) у нас такие же мечты... большой дом... кра-со-та!!!

http://blog.mechtaevo.ru/post_237

http://www.yurist-online.net/question/1356

на сайте skladchik.com есть раздел строительства, там люди собираются и покупают проекты... получается значительно дешевле.. посмотрите