Использование маткапитала при покупке жилья

До 3 лет ребёнка только через ипотеку. Да, доли должны быть всем выделены.

Если в ипотеку то можно

Купили квартирус с привлечением маткапмтала когда младшему сыну был год. Правда, тк нашли квартиру ниже рыночной стоимости, банк не разрешил маткапитал включать в первоначальный взнос, использовали потом на погашение самого «тела» кредита. После погашения ипотеки поделим на 4 части, детям выделим минимальное количество кв.м согласно их части от маткапитала)Но еще скажу, что эта квартира у нас для одного из детей, в свою б квартиру никогда маткапитал не вкладывала, потом без одобрения опеки фиг с ней что сделаешь

Если до 3х лет то только с оформлением ипотеки. Да, доли детям надо выделять, что влечет проблемы при продаже, в случае если потребуется. Нужно будет согласовать с опекой, просто продать будет нельзя, только с выделением долей в новом жилье не менее, чем были в преобретенном с МК..

Мы использовали как перевоначальный взнос, покупали вторичку, дом. Дочке было где-то 6 месяцев. Пока платится ипотека собственник только муж, он заёмщик. Когда ипотека будет закрыта нужно будет выделить доли на детей. Но знаю, что можно сразу в долях оформить, там через нотариуса документы готовятся.

Мы вкладывали капитал в квартиру. Если честно, в прошлом году вот пока бегала со всеми бумажками по всем инстанциям для разрешения на продажу, так жалела, что деньги эти туда вложили. Хотя на время применения капитала сумма была для нас существенная, это была примерно 1/6 от стоимости квартиры на тот момент. И если учесть, что к моменту продажи квартиры она более чем в два раза подорожала (покупали в строящемся доме). Ближе к делу. По расчетам долей - я высчитала, сколько от использованного капитала приходится на каждого члена семьи (на момент выделения долей было уже трое детей, тут можно порадоваться, что до рождения третьей дочки мы еще не выделили доли (все некогда было), а то бы потом пришлось бы еще отдельно бегать ей долю выделять. У нас доля по капиталу вышла 1/25 на каждого, вот троим детям выделили по 1/25, остальное в совместной собственности с мужем осталось. Соглашение о выделении долей составляла сама, в мфц сначала принимать не хотели, к нотариусу отсылали, но настояли на приеме документов, через 2 недели получили справки из егрн на всех, что все стали собственниками. Потом узнавала в органах опеки, какие документы нужны, составляли предварительный договор с людьми, у которых мы покупали квартиру, там решили детям по 2/25 выделить (ну у нас улучшения условий по любому были, из двушки 60 метров, в трешку 100 метров, только что без ремонта, но в опеке указали, что на время ремонта будем жить по старому адресу своему, что нам разрешают там пожить после продажи квартиры) меня вот все эти забеги с бумажками очень нервировали в тот момент, куда не пойдешь, на тебя как на дурочку смотрят, что в мфц с этим соглашением, что в опеке. лежит еще у меня региональный капитал на 100 тыс с хвостиком, даже не знаю, куда его применить - для ремонта применить куда-то, или на кружки детям…

Можно до трёх . Нужно всем доли выделять, а при продаже с разрешения опеки выделять всем детям доли в другой квартире, но что бы условия были не хуже, т.е например из города в область, это уже ухудшение считается.

Короче. Мне кажется это надо если прям на миллион уверена в человеке.

Мы вложили мк в ипотеку-пока доли не выделяли-будем после гашения. И да так как это семейный капитал-выделяется на всех-если в разводе-то на отца не выделяется(только на маму и детей). По мне лучше пустить на сокращение срока ипотеки-сумма платежа при этом остаётся такой же🤷‍♀️