Продать квартиру , чтобы сделать в доме ремонт или ждать лучших времён…

Не вижу смысла держаться мертвой хваткой за имеющуюся недвижимость.
Недвижимость - один из инструментов как сохранить и приумножить свои средства. Но для чего мы это делаем? Для того, чтобы быстрее и проще достигать свои цели. А не для того, чтобы помереть с этими квартирами в обнимку, мечтая всю жизнь о доме.


У нас тоже цель - дом. И нет, он мне не нужен через 10-15 лет, он мне нужен сейчас, когда дети маленькие. Одну квартиру продали. Вторую тоже под конец стройки продадим.


Вырастут дети, нужна квартира? Ну ок, когда вырастут, тогда об этом и будем думать. Дом тоже недвижимость и его тоже всегда можно продать.

Но на мой взгляд продолжать держаться за квартиру и жить в 6(!) в двушке, имея готовый дом, в который нужно купить мебель и доделать его - это как минимум странно.

Я бы не продала недвижимость ради ремонта, в цене она не теряет, а ремонт через время устареет и обесценится. Тем более дети, оставьте им квартиру, не будут же они всю жизнь с вами вместе жить. Это у вас слабость сиюминутная, но оно того не стоит.

Согласна с вашим папой. Недвижимость есть недвижимость. Продать её ради ремонта - это просрать квартиру, пардон) дети вырастут не успеете оглянуться, оставьте для них. А на ремонт ищите другие средства дохода

Долгое время снимали квартиру, но очень хотелось свой дом. Живем в Москве, в Нижегородской области была однушка от бабушки. После свадьбы решили взять в ипотеку дом в МО и продать квартиру. Долго не решались, но по итогу поняли, что хотим сразу жить с нормальным ремонтом. Но здесь тоже нужно понимать, что у нас нет детей и кредитов... Я бы конечно продала квартиру и сделала хороший ремонт, тем более говорите там хорошая инфраструктура. Родители так говорят потому что выросли в другое время, раньше и посуда в сервантах стояла по 100 лет и вещи хорошие ждали своего часа годами, а жить когда??? Мы не молодеем. Нужно не бояться, а делать все для собственного комфорта, "завтра" и "потом" может не быть. Могу только посоветовать, где подешевле и качественно сделают ремонт. Сумма на ремонт была не большая и голые стены. Очень долго выбирали, и по знакомым и по родственникам узнавали, к сожалению где было хорошо, там очеееееень дорого. В итоге остановились на СтройДрим Сервис 8985 634 25 55 , курировал нас Алексей. Всегда казалось, что обращаться за ремонтом в непроверенное место опасно, но нас привлекла стоимость, решили все таки рискнуть и не прогадали. Все сделали точно в срок, все вопросы решались очень быстро. Девочкиииии результат превзошел все ожидания, сейчас они же делают родителям квартиру. Контроль со стороны компании колосальный. Рекомендую. Дом, в любом случае на мой взгляд лучше, тем более 2+ ребенка.

Я не владею двумя квартирами и домом, поэтому не уверена что моё мнение имеет какой-то вес. Но я бы сохранила всё жильё, если бы такая возможность была.
Можно конечно продать и получить моментальный выхлоп. Но деньги дело такое. Их всегда мало и они быстро расходятся.
Дом и дальше будет требовать вложений так или иначе.
Если сдавать в аренду, то доход будет более мелким, но в случае чего, эта же подушка всё равно будет.
Жилье кстати не дешевеет, может и правда будете жалеть в будущем

Здравствуйте я полностью согласна с вашим папой, делать будете , квартира есть квартира, а деньги улитучатся быстро, а бизнес раз просел то и 250 квадратов таки не дёшево по содержанию, плюс ко всему переезжать в пустой огромный дом ну не знаю , в квартире все обжито но решать вам, лучше дождаться лучших времён и постепенно дом довести до ума. Или может всю мебель перевести в те комнаты которые готовы к проживанию и сдать квартиру в аренду с с тех денег которые от квартиры вкладывать в ремонт по сейчас в такое время лучше не пробовать, плюс квартира эта ваша подушка безопасности к которой муж не имеет ни какого право в случае не дай бог развода итд, мужчины непостоянны бывают конечно не все но всегда надо держать подушку безопасности на случай развода мало ли не дай бог конечно но это жизнь . Поэтому я вам рекомендую нечего не продавать а если муж будет возмущаться сказать родители против и вы тоже и боитесь и время тяжёлое и ТД, а продать всегда можно а вот купить проблемнее. Но решать вам.

Мы в такой ситуации продали квартиру. Только денег вам не хватит. Дом большой. У нас чуть больше площадь. Квартиру продали за 4,5 млн., потом вложили еще столько же и продолжаем вкладывать. Это было 5 лет назад, с тех пор цены выросли. Дом - черная дыра, кроме него еще участок. Вот и считайте, сколько лет вы будете с дохода делать отделку и жить в двушке.

Рассмотрите вариант, продать трёшку, и купить в ипотеку 1к квартиру с ремонтом под сдачу, в более новом доме, и чтоб с этих денег платить ипотеку. Только просчитайте все, сколько сейчас стоит сдача трешки и однушки, коммуналка, сколько надо первоначальный взнос что был комфортный платёж и перекрывал ипотеку и тогда поймёте сколько денег остаётся. И я б сделала ремонт и переехала. Свою машину оне продала б)

Сдать сначала трешку, деньги направить на ремонт, переехать в минимально готовый дом, сдать двушку, деньги туда же, обживаться.

Четверо детей - вам точно квартиры в будущем пригодятся.

Продавать наследную квартиру при живой бабушке я бы ни за что не стала. Старики очень чувствительны к таким вещам.

Ну и продать личное, чтобы вложиться в общее - в принципе табу. Вне зависимости ни от чего.

я бы сдала трешку, подождала пару месяцев и накопила платежи как небольшую подушку, а затем взяла кредит на ремонт из расчета плата по кредиту=плата за аренду

Очень плохая идея продавать готовое и вкидывать в неготовое. Может получиться так, что и квартиру потеряете, и дом не доделаете. Может, переехать в трёшку?

Темболее на сколько я поняла у вас есть две квартиры, переедет в дом, с одной кв пока переведите мебель , обе сдайте квартиры и на сумму от сдачи делайте постепенно ремонт , но не продавайте квартиры, квартира есть квартира, как бы деньги не обесценивались жилье всегда популярно, и в будущем это хорошая подушка будет для вас мало ли что.

Я всегда против продажи недвижимости, особенно, если есть дети. У нас 3 квартиры и думаю, это не потолок, так как хочу не только детям помочь с жильем, но и в старости сдавать и доход иметь как альтернативу пенсии)))

А кредит нельзя на ремонт взять? Квартиры все сдать и этими деньгами от сдачи квартир выплачивать кредит?

Мы съехали со съемной двушки в недоделанный и не отделанный дом. И отделка шла медленно, так как что-то продать что бы быстро сделать - было нечего. Кредит брать не хотели. Поэтому потопавшим доходам и возможностям обживали и достраивали. Дом чуть меньше вашего. Если было бы что продать и доделать быстро - продала бы и доделала.
Ну это если вы точно решили что жить хотите в доме. Ради летней дачи не уверенна что так бы надрывалась.
мы точно хотели в доме. И я хотела как можно быстрее поэтому переехать что б уже начать на новом месте присматривать школу секции и прочее друзей круг общения. И устала от съёма. Поэтому как только крышу окну вставили, лестницу муж сделал - мы въехали. В черновые стены и полы.среднему был год, старшему 4, младшей ещё не было.

Мы переехали за город. Есть + и - это просто надо для себя трезво оценивать. хотя возможно в вашем городе дорожный вопрос несколько легче, чем в Москве. У меня на авто дорога до офиса занимает около часа (это можно сказать по московским меркам идеальный вариант), но детям приходится добираться на общественном транспорте - это дольше 1,5-2 часа в одну сторону. Это наверное самый большой минус. Но школу можно подыскать ближе к загородному дому, чтобы решить вопрос дороги.

Остальное на мой взгляд - сплошные плюсы - у каждого есть своя комната и место, если захочется, то можно за целый день старших детей увидеть пару раз на кухне🤣 есть рабочий кабинет, двор, терасса, свежий воздух. Инфраструктура тоже более-менее присутствует. Обратно в город не тянет.

Но поскольку у вас если я правильно поняла 2 квартиры, то подросшим детям можно одну оставить, вторую продать и сделать ремонт. Либо взять кредит на ремонт, но там приличная выплата будет, квартиры сдавать, частично гасить кредит на ремонт, в итоге останетесь и с квартирами и с ремонтом, но такой более по жесткачу вариант

Надо смотреть на сколько хорошо развито возле дома. Чтобы и школа была нормальной и все устраивало именно вас.
Панельные дома устаревают.
Площадь дома у вас большая и суммы на ремонт от продажи квартиры может не хватить. Но, конечно очень многое зависит отделки.
Я бы продала квартиру доделала дом, если рядом с ним вас все устраивает. Если есть сомнения, то
Можно рассмотреть ещё вариант: продать дом и панельную квартиру и купить уже небольшой готовый дом. Но, готовый дом надо тоже тщательно выбирать. Так как косячат все, к сожалению))

Где лучше жить в квартире или доме? Решать только вам. У каждого свои взгляды.

Для нас свой дом, свой участок стали более приоритетными. Да, дел много, но это жизнь и движение)

Кому-то квартира милее, но в ней тоже надо делать ремонт и платить обслуживающим компартиям драконовские суммы. А эти компании просто посредники.

Продавать и доделывать ремонт. Если была одна единственная квартира (та, в которой живете), то нет, конечно , ее ради достройки продавать нельзя. А эту вторую я бы продавала, не думая.
У нас другая ситуация. Можно продать квартиру, добавить денег, ещё и кредит взять и купить дом(как хочет муж), а я с тремя детьми ни за что не поменяю квартиру на долги и строительство. Тоже бизнес не стабильный у нас. Вот купили вторую квартиру в ипотеку. Выплатим, потом посмотрим. Может кому из детей оставим (старшей 15 лет), а может продадим и дом купим.

Я бы продала. Жить нужно здесь и сейчас. С таким количеством детей в девушке можно свихнуться. Держаться за трешку в панельке есть ли вообще смысл? Может стоит договориться с мужем, сделать ремонт, раздать долги и вместо этой квартиры взять вам в ипотеку квартиру в хорошем новом доме. Она, по крайней мере будет более ликвидной через много лет, чем трешка в старой панельке.

Много место нужно, пока дети маленькие, потом дом продадите и всём по однушке купите))

Продала бы дом и на эти деньги купила большую квартиру близко к школе и кружкам.

никогда бы не продала квартиру ради какого-то сиюминутного комфорта.

Все примеры таких продаж что я видела совершали не особенно умные люди и всегда по итогу пользы это не приносило. Тем более, это ваша личная квартира, а не совместно нажитая.

Может, взять кредит на ремонт, а гасить, сдавая трешку? Продавать квартиру ради ремонта ооочень опасная идея, можно остаться и без квартиры и с недоделанным ремонтом. Особенно учитывая, что это ваша личная недвижимость, а дом общий

Продала бы квартиру и сделала бы ремонт (я собственно так и сделала). Жить вшестером в двушке - это мучение, поэтому даже не думала бы.

Меня в квартире привлекает только близость школ/садов. Первая квартира была в спальном районе, вся учеба в центре. Наездилась по самое не хочу. По пробкам, сугробам и т.д. Сейчас в центре - горя не знаем. Всё рядом, ни с каким транспортом не связаны. Хотя дом хотелось бы. Но нормальные дома все на удалении, поэтому не сейчас точно. Продать трешку в принципе можно. Но цены на квартиры скачут...Потом можно и не купить ничего. Я бы также металась на вашем месте...

Жалко квартиру.. ремонт обесценится.. останутся одни воспоминания.

И да, мы с 5 детьми жили в 2-ке. Правда в школу ходил только один. Они все у меня были под присмотром. Очень удобно. Когда переехали в трёшку, я не могла убираться.. просто не успевала, одна комната у меня до сих пор страдает с порядком.

Поэтому, не считаю, что в шестером в двушке ужас ужасный. Вот летом будете навещать дом - там и решите, что нужно сделать..

Да и ещё хотела добавить что на себя кредит на ремонт не берите будьте умнее вы в декрете и 4 деток мало ли что. А у мужчин мало ли как может в голову ударить и что тьфу 3.

У вас большая семья, вам нужен дом однозначно. Что бы посоветовала я. Продайте этот дом - он огромный даже для вас. Купите дом поменьше, квадратов 150-170, с пятью -шестью комнатами, но, и это архиважно - чтобы рядом была вся инфраструктура. Лично для меня самый классный вариант - дом в черте города. Но тут решать вам, конечно.

Считаю что квартиру можно и нужно продавать, только для того что бы купить либо в новом доме или больше квадратов.

P.S. жить рядом с школой и кружками это очень удобно.

я бы продала, а как дела пойдут в гору - всегда можно взять ипотеку

жизнь проходит, дом уже сейчас нужен

и тем более все равно старый фонд планировали обновить

Продавайте трёшку, переезжайте в дом. Вздохнете от тесноты и комунальных платежей, ведь в доме они дешевле будут чем вы платите за двушку или трешку. Сами в своё время также поступили, и не жалеем что переехали в коттедж .

Нет, конечно. Сдавать сначала трешку, взять кредит на ремонт, переехать, потом сдавать и двушку.

Я бы продала и сделала ремонт. А то получается и дом и квартира, где никто не живёт. Кстати, сами сейчас делаем ремонт и стройматериалы, дорожают с такой скоростью, что страшно, а вот недвижимость, более менее стабильна.

А если продать трешку, купить однушку (под сдачу и пр), на дельту делать ремонт? Сделать самое необходимое и потихоньку двигаться дальше, переехав в дом.

250 м в коробке, это ничего!..