Добрый вечер. Не понимаем, как решить задачу. В семье трое детей. На двоих старших получили маткапитал. И закрыли им ипотеку. Доли выделили. Родили третьего, получили маткапитал...ииии? Как теперь им пользоваться, если ипотека на квартиру закончилась? Можно, конечно, просто подарить ему долю, как у двоих старших. Но маткапитал в таком случае как реализовывать? Получается у старших детей доли есть в квартире, а у младшего нет. И как ему её организовать с привлечением средств маткапитала - непонятно. Может быть кто-то решал такую проблему?
Как быть с мат капиталом на 3 ребенка, если на двоих старших доли уже выделены и ипотека закрыта?
Гатчина
А купить еще какую-нибудь недвижимость в планы не входит? Типа той же комнаты, сейчас - сдавать, потом - ребенку. Или это так не работает?
0
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Юля, ещё какая-нибудь недвижимость есть. Она в ипотеке. Но неравноценные доли получаются в таком случае. На выходе может статься так, что у старших доли стоимостью по 500 тысяч, а у младшего миллион. Считаю, что это повод для разногласий. Я бы хотела этого избежать.
0
07.12.2023
Ответить
Волгоград
Зинаида, а на третьего ребенка дают капитал??? Просто интересно
1
07.12.2023
Ответить
Гатчина
Зинаида, вот здесь почитайте https://sfr.gov.ru/branches/vologda/news~2021/03/29/222286
Как оформить выделение долей
Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса***.
Кроме стандартных данных, которые необходимо указать в соглашении - паспортные данные, адрес и прочие характеристики недвижимости - необходимо отметить вид собственности, размер долей и условия их распределения. Нотариус поможет в составлении этого документа, чтобы граждане не упустили важные детали.
Если в семье появились ещё дети, то нужно заключить соглашение у нотариуса о перераспределении долей, далее через МФЦ обратиться с заявлением в Росреестр о регистрации прав на ещё одного ребёнка.
Вывод: к нотариусу.
1
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Юля, поняла. Очень интересные нюансы, которых я не знала. Могла наделать ошибок. Спасибо вам! )
0
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Юля, если мы выделяем долю младшему в новой квартире, которая в ипотеке, то право на долю будут иметь все 5 членов семьи? Обязывает ли меня закон выделять младшему долю в старой квартире, которая уже не в ипотеке, но на неё использован маткапитал ещё до рождения третьего и которая уже поселения между 4 членами семьи?
0
07.12.2023
Ответить
Москва
Зинаида, вы можете выделить в ипотечной квартире третьему ребенку долю на 500 тысяч, а остальное на вас с мужем.
0
07.12.2023
Ответить
Москва
Добрый день! Вы можете его использовать на учёбу... Если Вы будете прописывать ребёнка в квартире, ему по умолчанию уже выделяется доля...
-1
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Мышонок, я знаю, куда я могу его использовать. Вопрос вот в другом. У двоих детей есть доли, а у третьего нет. Третьему до учёбы ещё долго.
0
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Мышонок, не понимаю, что значит по умолчанию выделяется доля, если его прописывать?
0
07.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Зинаида, ничего не выделяется, мышонок ипотеку с приватизацией путает
0
07.12.2023
Ответить
Москва
Зинаида, при регистрации в квартире Вы можете ему выделить долю данной квартиры. И не понимаю, для чего Вы спрашиваете, как им распорядиться, если на предложение об учёбе Вы ответили знаю.... В общем некорректно задаете вопрос. Какой вопрос, такой ответ.
0
07.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Мышонок, не вводите людей в заблуждение насчет регистрации, это не правда. Или дайте ссылку на нормативный акт, пожалуйста.
0
07.12.2023
Ответить
Москва
Алька Родригез, Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности" и статья 244 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"
-1
07.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Мышонок, эти статьи не имеют отношения к регистрации по месту жительства, и нет там той инфы, что вы пишете) они просто разъясняют понятие долевой. Основания возникновения долевой собственности такие, как и у собственности вообще.
0
07.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
если доля именно в этой квартире нужна, идете к нотариусу и выделяете ребенку любую долю дарением, а капитал реализуете на другую цель. Все.
0
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Алька Родригез, ну вот это единственный возможный вариант. Но не представляю, куда его можно использовать на другие цели. Он пока до обучения дорастет, там от маткапитала ничего не останется. С пенсией так же. Выплаты тоже не положены.
0
07.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Зинаида, вы ниже пишете, что есть неравнозначная недвижка. Ну, купите третью - равнозначную, чисто для этого ребенка. Только откуда уверенность, что кому-то вообще эти доли нужны будут? да и для чего? продавать со скандалами, делить, выводить деньгами? дети женятся, купят свое, уедут за границу - вариантов-то сотни. А бабки от государства есть только сейчас.
0
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Алька Родригез, что это? Как минимум мне эти доли будут нужны. Нужны для того, чтобы соблюсти со своей стороны закон. И они мне нужны, для того, чтобы в ней жили взрослые дети, когда в новую квартиру уеду я. Не хотят - пусть не живут, женятся или едут за границу. Уговаривать никого не буду. Почему делить со скандалами? У многих есть доли в родительских квартирах и нет скандалов. Если есть возможность выделить долю, сократить при этом ипотеку, то почему бы и не воспользоваться такой возможностью? А кому доли не нужны - мне подарят. Кроме себя лично, не встречала ещё людей, которые отказывались бы от долей в квартире.
0
07.12.2023
Ответить
Санкт-Петербург
Зинаида, я просто не понимаю, почему вы хотите уравнять как-то детские доли, поэтому и написала, что они никогда никому не пригодиться.
С закрытой ипотекой вы ничего не сделаете при помощи капитала, это точно.
0
07.12.2023
Ответить
Выкса
Зинаида, обычно на региональный мат капитал более расширенный список возможностей. Вам памятку не давали куда можно тратить? У нас в списке и ремонт был (например окна,двери), и мебель, и компьютер можно было купить.
0
10.12.2023
Ответить
Екатеринбург
Зинаида, это не ошибка? А какая сумма? Может это региональный или 450 даю на оплату ипотеки, правда у знакомых дали только через 2 года и кучи бумаг.
0
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Тигр, региональный материнский капитал. О нем и речь. 160 тысяч. 450 - это другая выплата. Тоже назначается при рождении 3 ребенка. Чем региональный маткапитал - не маткапитал?
0
07.12.2023
Ответить
Уфа
Доли выделять нужно только на федеральный маткапитал. Регоинальный на третьего, на погашение ипотеки таких требований не содержит. Поэтому только ваша воля - можете подарить кусочек от ваших долей или ничего.
2
07.12.2023
Ответить
Москва
в чем суть вопроса? вы распорядились маткапиталом и выделили доли. вопрос закрыт. обязательств выделить долю младшему-у вас нет или я ошибаюсь? вы хотите решить вопрос прошлого?
0
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Мария, ну вот я почитала. И да, возможно вы ошибаетесь. Вопрос с маткапиталом на 1 и 2 ребенка закрыт. В настоящий момент открыт вопрос маткапитала на 3 ребенка. Я решаю вопрос настоящего.
0
07.12.2023
Ответить
Челябинск
Разобрались. Региональный маткапитал действительно не обязывает нас наделять 3 ребенка долей в квартире, и мы можем его девать куда хотим. Вот так. Ну подарим долю, пусть будет и у третьего доля.
0
08.12.2023
Ответить
Энгельс
Ну вы пишите что есть ещё ипотека, вот и пристройте туда этот маткап. Обязанности выделять долю на 3 ребенка у вас нет и не возникнет после. Вы конечно можете обратится к нотариусу и выделить долю, только не ясно для чего это нужно..
0
07.12.2023
Ответить
Москва
Региональный капитал, вряд ли имеет отношение к маткапиталу. Идёте к нотариусу и выделяете долю ребёнку как у старших
0
07.12.2023
Ответить