И снова о квадратных метрах

Ремонт одинаково отсутвующий. Брать ту, что больше. Помойки не вижу, косметику сделаете и можно жить.

Мне не нравится вариант угловой квартиры, потому что коварные они. Сейчас лето, не проверите, а зимойможет оказаться, что она холодная,и плесень ползет... если в этом моменте уверены, то можно и первую, раз ремонт важен.

в старом доме жить под крышей - нет спасибо!

а планы квартир можно добавить?

в квартире меньшей площади только кухонный гарнитур привлекает, остальной ремонт одинаковый. А уж что вы будете делать с этой страшной, хоть и дубовой, стенкой в спальне - не знаю.

а про мужа вы не думайте так плохо, может бОльшая площадь, чем в однушке, его вдохновит на ремонт.

Я за большую площадь и кладовку в подвале, а ремонт чужой как правило никому не нравится.

Я бы брала 84м. и повыше, без окон на север и точно не первый/последний этаж. 1,5 года назад тоже были перед выбором с ремонтом 69м. или убитая 92м. В итоге взяли 92м. и ничуть не жалеем.

Квартира посередине дома, некрайние этажи, и с окнами на две стороны - это круто. Я живу как раз в такой и мне очень нравится. Ну и подвал под вещи это очень удобно. Зря вы к этому дубовому гарнитуру так прицепились. Смотрите как бы его не вывезли в итоге хозяева если выберете квартиру ради гарнитура.

Увидела, что вы из екб, для Москвы может это и страшный ремонт, а для Екатеринбурга... . Ну совсем не страшненькая вторая квартира 😀 не так давно покупали квартиру, насмотрелись на страшненькие🤦‍♀️

Мне ремонт кажется одинаково колхозным в обеих. Разницы как бы нет. Но с темной мебелью симпатичнее.

Вид на дорогу может давать шум если звук от дороги не будет отражаться деревьями или забором и это плохо. Угловая квартира на последнем этаже... Я бы точно не взяла.

Хотя у меня на последнем 16-ом.. вид на дорогу и очень шумно!!! Спасает кондер и закрытые окна, иначе спать нереально.

На счёт-не будет денег на ремонт, тут не загадывайте. А вдруг.. Мы вот даже не думали пару лет назад что появятся деньги, а сейчас ищем землю под строительство дома. Но у меня очень целеустремленный муж, пробивает любые стены. 🙂

Я бы по санузлам решала. Если ремонт такой, что банально неприятно- не стоит того.

Берите ту, что с нормальными соседями) та, что без ремонта, конечно, вырвиглаз прям. Но, наверное, если мебель нормальную поставить и заменить текстиль, то жить можно. Единственное, если менять потом еще раз планируете, то в ремонт нет смысла вообще вкладываться, деньги вникуда

Я бы не смотрела на имеющийсч ремонт, и мебель. Важнее перекрытия, проводка, трубы, сантехника- потому что если проводка например плохая, то в копейку встанет новая, и ремонт к ней нужен обязательно. Там, где последний этаж- нужно смотреть крышк, перекрытия - не течет ли зимой, или в дожди, так как если есть течь, то это вы попадете опять на деньги. И там, и там нужно смотреть полы-какие, на чем лежат, сколько они ещё выдержат. Обои то можно переносить быстро и дешево, чтоб нравилось .гораздо важнее общее состояние. Ну и тд. куда выходят окна- мое мнение, это важно только в высоких этажах, если жара, то невозможно жить . Я живу на 2 этаже, окна на обе стороны, с одной дорога, с другой двор. Вообще без разницы, так как шума не слышно, окна пластиковые. Ну и солнце вообще не мешает, так как этаж низкий))По описанию мне больше нравится квартира с кладовкой и приличными соседями, потому что место для хранения нужно всегда, и соседи тоже важны))

А перекрытия какие, ж/б или деревянные?

Износ и состояние домов?

На ремонт и мебель я бы внимания не обращала.

Все равно переделывать будете.

И если оставляют с мебелью, пусть в договоре прописывают. А то у знакомые покупали с кухней и техникой, а в итоге предыдущие владельцы все вывезли. В договоре этого небыло прописано, все только на словах.

однозначно 84 метра.

даже не думайте.

Не увидела ничего страшного на фото. Одно дело убитая квартира, в которой последние 10 лет жили писающиеся кошки... другое дело НОРМАЛЬНАЯ квартира с устаревшей мебелью и дизайном.

Ориентироваться на мебель и обои крайне глупо. Вторая квартира подходит под все ключевые параметры: распашная, есть подвал, нормальные соседи, квадратура.

"Ремонта не будет долго" - позиция тревожного человека. Обе квартиры потребуют ремонта, Вам только кажется, что все ок. Как только въедете - будете по-тихоньку менять все

Даже не понимаю, как их можно сравнить. И по метрам, и по описанию, и по фото, однозначно вторая квартира!

БОльшую квартиру брать. Вы в посте так написали, я думала бабушатник. А тут норм, жить можно и не совсем страшно.

А район какой? Под фразой «кругом уважаемые люди» очень много понятно. Мне важен этот момент лично. В каком районе первая квартира?

Когда мы покупали квартиру, то выбирали сразу с ремонтом, т.к. денег и времени на него не было. Ремонт средний, не бабушкин, но и не за 8 млн. Отказались от лучшего ремонта в пользу площади и места, не жалею (мои неаккуратные, все портят).

Мы долго жили на съеме, поэтому к ремонтам не притязательны. Нынешний вариант тоже не последний.

Вы убитых квартир не видели ))) У Вас нормальный ремонт. Переклеить обои, симпатичную мебель, полочки - и вот уже другой вид. Для меня важно, чтобы капитально ничего делать не надо было.

Это пока там мебель и тд стоит, и пока вы просто посмотреть пришли, вид ремонта вроде хороший, а как с ключами войдете, как бы не разочароваться. Покупали так квартиру в нашей семье, брали с ремонтом, чистеньеую, а пришли и ахнули... Теперь ремонт везде в процессе.

Меня в 1 больше всего смущает последний этаж и то, что дом старый. Не будет ли течь? Когда был ремонт крыши? Еще перепланировка узаконенна?

Еще советую присмотреться к квартплате, к соседям, двору, местоположерию, порасспрашивать у соседей про управляющую компанию. На ремонт бы не смотрела, кухня хорошая если -только +, но не бодее того, окна на улицу(проезжую часть или близко проезжая часть) - отстой для меня.

По ремонту точно бы не стала выбирать!

Этаж, сторона света, качество дома, вид. Подъезд в конце концов

Во второй на какие стороны окна?

Они в одном районе расположены? Рядом садик, школа, транспорт?

Я за 84кв, угловая кв не есть хорошо, может плесень по стене пойти, да и стена зимой холодная будет. Вторая кв в середине дома это + да и квадратов больше, а ремонт можно делать постепенно.

У первой есть очень жирные минусы:окна на дорогу, последний этаж. Это никак не изменить. НО! если вас это не смущает, и вы готовы жить в ней ближайшие 10лет, то берите.

У второй: отсутствие ремонта(особенно санузел бее). Вторая более ликвидна, многие люди даже хороший ремонт переделывают, но возможно что у мужа не будет вдоховения в ней(

Вы страшненьких не видели. Когда ищешь в дорогом районе с небольшим бюджетом в домах 50-60-х годов постройки, вот там большинство "страшненькие".

В вашей первой квартире мне не нравятся окна на улицу. Смотря какая, конечно, улица, но для меня во двор или на две стороны лучше.

Меня вообще не впечатлил ремонт в 78м. Я бы не переплачтвала за такое. Вид у этой квартиры несовременный. Она как из конца 2000х. Если сейчас это ещё ничего выглядит, через 10 лет будет уже совсем грустно, и все равно захочется ремонт.

Я бы брала 84 и делала косметику. Где-то обои переклеить, у кухни фасады заменить и столешку на самые простые по своему вкусу. Чехлы на диваны. Это недорого. В квартире много дерева, пол не уродлив, потолок нормальный, туда просто белые стены и она заиграет. И будет хорошо, можно будет спокойно прожить несколько лет.

Было у нас два варианта. Двушка и трёшка. Двушка с ремонтом и окна на кладбище,и трёшка без ремонта,голая,но на 17 этаже. Пол жизни я прожила на 2 этаже и потом на 24/25. В итоге полюбила верхние этажи. Выбрали голую трешку. Конечно ремонт сделали,не супер пупер,но чистенько. Нисколечко не жалею о выборе. У нас самое удачное расположение дома. Рядом лес,но не впритык,нет чужих домов и сквозной улицы. Над нами никто не шумит. Короче плюсов больше,чем минусов.

Живу сейчас в торцевой квартире на последнем этаже. Окна на север и юг. Зимой холодно, летом жарко. Правда, с северной стороны квартиры комфортнее, как не странно. Разница в метрах может приходиться на какой - нибудь бесполезный коридор. Тогда в ней и смысла не будет. По фото особой разницы в ремонте нет. Но по фото и не определить, в каком состоянии сантехника (может там трубы гнилые) или может полы ходуном ходят. Опять же планировка.

Тяжело судить не видя. Но 2й вариант , думаю интереснее. Распашонка! Середина дома! Окна во двор. Что касается ремонта, мы почти год в 2019 квартиру искали, и даже те, кто себя анонсировал как с ремонтом, ремонт этот оставлял делать лучшего, все-равно перелелывать. На ваших фото качество ремонта примерно одинаковое мне кажется. Дубовые кухня и двери , как вы пишите , не особо ценятся

Первую конечно, и окна на улицу, во дворе всегда шумно. Да и ремонт есть!

Вторая светлее, больше и дом лучше, как я поняла. Первая по фото мне очень не очень, пусть и дуб.

Смотрите ещё на соседей и на управляющую компанию

Мы именно из-за последних двух пунктов не меняем в квартиру.

84, конечно. Ремонт нормальный, можно косметику сделать - обои покрасить и тд. Мебель в первой полный ужас, я бы в такой квартире с трудом жила. Хотя мебель тоже перекрасить можно)

Ту, которая светлее, больше, с кладовкой. Ну, и Вам правильно советуют-смотрите проводку, трубы, сантехнику, покрасить стены это не так дорого)

Смотреть надо не шкафы и кухню а проводку, сантехнику- потому как именно это переделывать дороже всего

Не только на квадраты и ремонт ориентируйтесь, но и на соседей тоже. Если в доме живут в основном неблагополучные или соседи алкаши, то выбор, как по мне, очевиден.

Конечно,первая.

Это пара вдвоём может долго жить в плохом ремонте и делать постепенно.

Когда есть дети, то надо вьезжать в благоустроенное жилье.

Смотрите на то, что вы не сможете изменить. Если вы квартиру покупаете надолго.

Вторая

На переклейку и покраску много не уйдёт

Разница в квадратах небольшая. Надо планировки смотреть, может доп квадраты в коридоре, что бесполезно совсем. Выбирайте по соседям, двору и приятности самой квартиры. Понимаю про ремонт. Сами жили в недоделках 4 года😑

Доброе утро! Берите вторую, вот прям по собственному опыту, у нас боковая квартира, летом жара, зимой холод, брали тоже с ремонтом, вроде как хорошим, а когда въехали поняли, что его переделывать нужно, это на первый взгляд, все хорошо кажется.