Мат капитал... как лучше или что вообще сделать... я бум бум
Юридические вопросы (декретные и т.п.)Рано конечно мне задумываться о мат капитале,но все же,подскажите,кто шарит!?)
Сейчас живем в однушке,квартира на свекрови, ждем второго ребенка... Как быть? под кат
1. Дождаться рождения малыша,продать однушку,взять ипотеку на 2х или 3х комн квартиру,заплатить первый взнос с продажи однушки и ещё дополнительно погасить мат капиталом? так можно?
2. Где то я читала или мне приснилось,что ипотеку можно взять и первый взнос оплатить квартирой имеющейся,не продавая ее,банк типа сам продаст или что то типа того... и потом после рождения погасить еще мат капиталом.. ток придется конечно однушку на себя переоформлять сначала..Такое есть? или приснилось..
3. что посоветуете?))
простите за наглость...
Галина
одновременно ищете покупателя на свою квартиру и себе квартиру, сделку заключаете в один день (продажу своей квартиры и покупку себе), часть оплачиваете мат капиталом ( все это в договоре указывается) если хватает денег и через два месяца ваш продавец получает оставшуюся сумму вашим мат. капиталом. И все это без ипотеки через ПФ. Новая квартира будет в собственности у всех членов семьи, включая и детей
20.11.2014
Ответить
оксана
продаете однушку и остальное в ипотеку,. родишь и через 3 месяца переведут мат капитал в банк.только делать нужно все сразу и продавать и покупать, чтоб деньги от прадажи были как первый взнос, сейчас тоже этим занимаюсь, но у нас в городе пока квартиры почти не продаются,мне чтоб расшириться на 10 кв придется выложить минимум 600т(((
19.11.2014
Ответить
Татка
ооо ничего себе 600! Я думаю в декрет пойду и выставим хату на продажу... у нас сейчас тоже квартиры не продаются... тем более район удаленный... продадим думаю весной, поживем у свекрови пока бум ипотеку оформлять... как то так...у вас двушка?
20.11.2014
Ответить
оксана
ага двушка 53кв м , цены упали ниже некуда , а на трешки наоборот поднялись,вот сижу и думаю то ли кап ремонт в своей сделать и в ней остаться , а потом другую двушку продать и уже без ипотеки с мат капиталом купить две однушки хрущевки,но там с доками все сложно очень, если квартиру покупаешь с мат капиталом нужно всем членам семьи там выделить доли,а потом их подарить младшей, а старшая может это сделать только после 18 лет, так что пока и не знаю как поступить
21.11.2014
Ответить
Татка
даааа дела... и правда надо вам обдумать как лучше... может переждать до весны...
21.11.2014
Ответить
Екатерина
Первый варик самый реальный, НО насколько я знаю, мат капитал можно использовать как часть первоначального взноса только когда ребенку 3 года исполнится. А до тех пор только в кач-ве погашения кредита. Да и ипотеки у нас ща веселые — вы сначала проценты платите, и только потом основной долг (сумма, на которую проценты начисляются), т.е. надо первоначальный взнос максимально большим делатьВыгоднее конечно подождать 3 года. Чем меньше сумма основного долга, тем меньше процентов заплатите
19.11.2014
Ответить
Marya
2 вариант такого нет, но могут некоторые взять компанни, которые сотрудничают с банками и застройщиками, только там квартиру продадут нереально ниже рыночной.
19.11.2014
Ответить
Татьяна
первый вариант. насчет второго-ни разу не слышала, но вы можете сходить в пенсионный фонд, проконсультироваться.и ещё, берите сразу трёшку, разница в цене не настолько велика, а вот толку от трешки больше, чем от двушки. может у вас девочка, как тогда расселять будете?
19.11.2014
Ответить
так и фочу))
