Продавать ли квартиру???

Девочки ( и мальчики) кто что посоветует на эту тему.

Предыстория.

Полтора года назад мы купили квартиру в новостройке. Взяли большую ипотеку на 6 лет, которая в купе с ремонтом сьедает все з/п моего мужа ( довольно неплохую даже для Москвы ). Все это время мы живём на мою з/п ( средняя по Москве ) плюс доход от сдачи комнат в коммуналке ( ок 15 тыс)

Когда мы изначально влезали в эту "авантюру ", то договор был, что как только мы ремонтируем новостройку и туда переезжаем, квартиру, в которой мы живём сейчас, мы продаём и этими деньгами закрываем почти всю ипотеку, и как раньше продолжаем ни в чем себе не отказывать на хорошую зарплату мужа. И вот ремонт у нас близится к концу и конкретно встал вопрос , что делать с этой квартирой. И тут муж предлагает продолжать жить как живём, а эту квартиру оставить и сдавать. Сдача будет приносить нам около 35 тыс чистыми, что не сильно изменит финансовую ситуацию. Его основной аргумент - квартиры дешевеют и нет смысла сейчас продавать. И второй - ну живём же как то на то, что есть.

Меня не устраивает это "как то". Да, конечно, можно, рассказывать как регионы живут в пятером на 20 тыс/мес или люди с доходом 38 тыс покупают бмв х5, но мы так жить не умеем и привыкли к другому образу жизни. И так эти полтора года в режиме экономии достаточно меня утомили и ещё 4.5 года в таком режиме... Я бы хотела сменить работу или перейти на полставки, но пока моя з/п кормит семью я не могу этого сделать. Само наличие ипотеки, да ещё такой большой, сильно давит морально.

Стоит ли оно убогой трешки в панельке у МКАДа ???? Вы бы оставили квартиру и ужимались ещё 4 года?