Что будет с арендой?

Рынок перенасыщен. Не расчитывайте на сдачу, расчитывайте на свои силы- потянет, хорошо, берите, а если будет сдаваться-это вам приятный бонус будет

мне кажется аренда не будет ни падать, ни расти) останется пока так как есть...по поводу взять в ипотеку и сдавать в аренду, я бы не стала..хорошо если будет сдаваться постоянно...может так сложиться, что несколько месяцев не найдутся жильцы, у жильцов тоже то понос, то....опять же иногда такие жильцы бывают - от них убытки одни (уже насмотрелась) вам решать

Я занимаюсь оценкой бизнеса, в том числе недвижимости. Нет никаких предпосылок для роста. Рынок аренды и дальше будет падать. Мы сами сейчас сняли квартиру за 60тр, к-рая совсем недавно 70тр стоила.

У нас аренда квартир падает, предложения превышают спрос.

Запастись деньгами на 5-6 платежей вперед, потому как квартиранты могут сразу не найтись, могут внезапно съехать, могут быть и такие что выселять придется. Без запаса денег может случится конкретная .опа. Вообще у нас на фирму как снималась за 25тр квартира на ясенево, так и снимается. Хотели поднять, но потом видимо передумали, потому как наш директор решил в другом месте снимать. Они сразу передумали, сказали что не хотят лишится нормальных, стабильно платящих жильцов.

Согласна с последними комментариями, хоть и говорят, что просела аренда, у меня есть и те кто сдают и те кто снимают, почти то же самое что и три года назад, ну в отдельных районах тыс на 2-3 Упала. Здесь все зависит от места положения квартиры и от ликвидности. Просто сейчас сложнее найти квартирантов, и то рынок уже восстанавливается.

если нет "подушки" в размере 3-6 мес. оплаты ипотеки, то нет. и рассчитывайте не боольшую часть, а 40-50% это более реальней. т.к. мелкий ремонт(типа кран потек и т.п. тоже деньги нужны)

Нет, не стоит. Экономически выгодно, когда аренда ровна размеру платежа. 50 тыс за однушка - ужас.

Два месяца свою ипотечную однушку сдать не могла, чуть не плакали от досады, сколько денег в банк своих отнесли ((( одно радует, что за свою платили!!! В итоге сдала дешевле чем сдавали до этого.

Говорю по своему опыту, что бывает,что квартира вообще простаивает, одни съехали, а других нормальных найти никак не можешь. Но в вашем бы случае, я рискнула бы, зато квартирка детям останется.