Абезь
Подоходный налог. Нужна помощь
Девочки, помоги подсчитать как будет считаться подоходный налог.
Что имеем: в этом году приватизируем с мужем квартиру.
Ее стоимость скажем 1 млн. 700 тыс. рублей. Какой налог нам предстоит заплатить, если будем продавать?
Мне главное разобраться с методом его подсчета. Насколько я поняла, то с этого года для освобождения от данного налога установлен 5 летний срок нахождения недвижимости в собственности. Еще налоговый вычет я поняла 1 млн. руб. Это получается: 1 млн. 700 тыс. - 1 млн. = 700 тыс. И с этих 700 тыс. высчитывают 13% налога? Или я чего-то недопоняла.
А, и как определяют стоимость квартиры
Мама девочки (31 год)
Ижевск
Когда квартира будет в собственности с нее платится налог, стоимость квартиры устанавливает государство, т.е. налог на недвижимость Вы заплатите с кадастровой стоимости квартиры. 5 лет это срок для продажи квартиры, т. е. если квартира в собственности меньше 5 лет, то платится налог с продажи. Дальше не совсем понятно, что Вы хотите делать с квартирой
0
22.02.2016
Ответить
Мама двоих (13 лет, 30 лет)
Санкт-Петербург
Подскажите статью нк рф где написано что ндфл платится с кадастровой а не с продажной цены. Заранее спасибо.
0
23.02.2016
Ответить
Анталия
Сколько будет собственников? Если 2, то можно избежать налога при продаже. Также при покупке сразу после продажи, возникнет право на вычет по покупке, и это тоже поможет исключить налог. Перед продажей Вам нужно обязательно узнать кадастровую стоимость на год продажи.
0
22.02.2016
Ответить
Абезь
Ну да мы приватизируем сейчас на 2 собственников и через полтора, два года собираемся продать старую и сразу же купить новую квартиру. Вопрос возник сейчас, поскольку хотели делать ремонт и я задумалась, стоит ли сейчас вкладывать такие деньги в ремонт этой квартиры
0
22.02.2016
Ответить
Анталия
На счет ремонта - дело Ваше) Если каждый собственник выступит продавцом своей доли (1/2), то налога за продажу не будет. Декларацию все равно надо будет подать. Если сразу купите что то другое, то в этой же декларации сможете заяалять вычет по покупке и возвращать НДФЛ(для этого нужно официально работать или иметь другой налогооблагаемый доход).
0
22.02.2016
Ответить
Мама троих (22 года, 24 года, 13 лет)
Санкт-Петербург
Так как два собственника, то каждый будет иметь плаво на налоговый вычет в 1 млн.руб. Получается, что вы можете продать квартиру по цене до 2 млн.руб. включительно, не платя никакие налоги. Все что сверх этой суммы будет облагаться 13 процентным сбором.
0
22.02.2016
Ответить