что такое ипотека?
Болталкадевочки,вот я вас постоянно читаю,и постоянно вижу слово "ипотека"... что это такое???
я из беларуси. у нас дело происходит так-становишься на очередь,лет через 20 предлагают стройку,соглашаешься,платишь первый взнос,потом через пару лет получаешь ключи и выплачиваешь кредит(под 40%) лет 20... у вас тоже так? белоруски,может я чего-то не знаю,поправьте меня!
Марина
кредит на покупку и строительство жилья 32% годовых на 15 лет.это нереально много.а ипотеки у нас нет т.к уровень инфляции очень высокий.раньше можно было построиться под 5%,если постоишь в очереди лет 6(это в провинции),сейчас лавочку прикрыли.льготы остались только многодетным семьям.
20.03.2016
Ответить
Гардарика мейнкун
Фигня какая то. В чем смысл? Плохо живут в Беларуссии? Обычно живут, как и у нас.
16.03.2016
Ответить
Ева
Ваш вброс не удался. У меня только один вопрос (не к вам), нахрена нам, россиянам, хотят рассказать об ужасах жизни в Беларуси?
16.03.2016
Ответить
Olla
Вон у вас куча льготных кредитов:
http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/soft-lending/lgotnoe_kreditovanie_stroitelstva
15.03.2016
Ответить
Olla
Ну нет и нет, что-то другое есть.
Ипотека - это банковский кредит на жилье под залог этого же жилья.
У меня родственники в РБ, у них кредит на постройку дома под копеечные проценты (брали лет 8-9 назад), типа 3% годовых, в очереди не стояли.
Но они сельские жители или что-то в этом роде. То есть это кредит на покупку земли и строительство дома в сельской местности, на кучу лет.
У нас в РФ вроде таких кредитов нет.
15.03.2016
Ответить
Лина
да,говорили что когда курс прыгнул в 14 году,то им их дядька сделал ипотеку по 4%.везучие
19.03.2016
Ответить
˙˙·٠•●Е╞╣۞т●•٠·˙˙
Вы какую-то ерунду написали! Уж не знаю как у вас-ипотека, но мой муж работал с несколькими белорусами: у одного хорошая 3-ка в ипотеку, но брал правда несколько лет назад, под 2 или 3 % ГОДОВЫХ!!!!! Работая в Москве, ему выплаты очень легко даются! Тетя у меня в Бресте, коммунальную комнату забрали по очереди и дали хорошую трёшку, платит тоже НЕ Под 40%!!!!
Да, слышала, что у вас там тоже теперь не такие маленькие проценты, НО нЕ 40 точно и не 20 лет ЖДАТЬ 
15.03.2016
Ответить
sayan
честное слово!!!!! сейчас строятся те,кто с 89 года стоит! я общаюсь на местном форуме
15.03.2016
Ответить
Мария
Я поняла, что 40% просто набегает к первоначальной стоимости (кто-то мне уже говорил про это). Наверное в реале 2-3% годовых и получается.
15.03.2016
Ответить
marina
Проценты в беларуси были всегда высокие. Под 3% процента - это из области фантастики , либо ваш знакомый имеет в свою очередь хороших знакомых. Ждать и более 20 лет кстати. Лично я "стою на очереди " с 1999 года. Очередь движется только назад. И да, если дождешься очереди то конечно кредит не под 40% а 5%... но это было раньше. Льготных кредитов уже не дают. А давали многодетным, военным, милиции, прокуратуре, судам, вобщем силовикам. Все. Ипотеки как таковой не существует в беларуси. И есть огромная коррупция в сфере льготной недвижимости( той что распределяется по очереди а не строится по коммерческой цене с кредитами под сумасшедшие проценты) могу сказать что простому человеку- например рабочему, без связей и без знакомств квартира не светит вообще.
15.03.2016
Ответить
sayan
во-во. хотя почитать тот же секонд.бай,так там многие пишут,как они сами и
без помощи построились за несколько лет... вот и подумала,может я не знаю чего)))
15.03.2016
Ответить
marina
Перестаньте. Простому человеку точно не светит. ))). Без помощи и без знакомств в определенной сфере можно сидеть на попе ровно и не мечтать о квартире)
15.03.2016
Ответить
Кнопка
У меня 7 братьев и сестёр в Беларуси, все со своим жильём, без связей и во. Братья все брали деньги под смешные проценты (3 или 4%) и дома построили, но конечно не в Минске.
К сестре летом приезжала в гости, она мать-одиночка с 2 детьми, работает санитаркой в физио-кабинете, купила квартиру в ипотеку под 2%, правда однушка, но большая, 50 кв м в новом доме.
15.03.2016
Ответить
marina
Таких процентов в беларуси никогда не было. Это неправда.) Разве что в деревнях. Я говорю про столицу. Деревенским да, котеджи бесплатно давали- с условием работы в совхозе. Однушки по 50 кв.м это тоже из области фантастики. Метров 30-35 я еще поверю. Мать одиночка имеет в беларуси льготы. И на квартиру и на кредит в том числе. Моя сестра работает юристом, ее муж - старший следователь , майор. Мало того что они как никто знают законы страны и кому какие льготы положены, так еще и сами пока что только на однушку умудрились получить кредит льготный и по льготной цене ее построить. Санитарка в физиокабинете получает небольшую зарплату- на 50 квадратов вряд ли замахнулась бы даже учитывая льготное строительство и льготный кредит. И да, я жила и работала и в беларуси , и в москве( недолго) и в вильнюсе( по сей день живу) могу сказвть что в москве лучше всего, особенно если ты не приезжая из беларуси например)))). Ну и конечно всюду лучше и легче если у тебя есть толковый муж).
15.03.2016
Ответить
Кнопка
Я родом из Беларуси, там все родственники, которых постоянно навещаю. Не надо обвинять меня во лжи на ровном месте. Верю-не верю, это ромашка что ли? Я рассказала как есть у моих близких родственников. Вы не видели там однушку 50 метров и считаете, что их нет? Смешно. Да, сама бы она не потянула ипотеку и 2х детей на минималку практически, муж есть, второй, но не расписаны. Связей никаких нет, он водитель, гоняет фуры в Прибалтику. Про Москву хочу сказать, да ипотеку получить проще, но стоимость жилья НЕ сравнима с Минской, просто в разы.
15.03.2016
Ответить
marina
Про стоимость согласна. Московскую стоимость жилья не сравнить ни с чем))))) Я не про всю беларусь, я про минск. Про регионы слышала что там легче и проще. В минске даже при поступлении в вуз дети мо столичной пропиской должны показать заведомо больший балл аттестата, чем дети с сельской пропиской..... Хотя что теперь то говорить- в минске жилье уже не будет строиться, только за мкадом, льготных кредитов тоже не жди- нет денег в стране..... Пока путин давал деньги- было неплохо в беларуси, сейчас все.... крах. Жили за счет подачек, нынче подачки прекратились- это факт и никуда не денешься. Ничего там хорошего нет и еще долго не будет. Восстановить то что в течении стольких лет убивалось и разрушалось будет очень сложно. Жалко что под такой чудовищный эксперимент попала моя родная страна. Все что могу сказать.
15.03.2016
Ответить
Кнопка
А что там разрушилось, скажите пожалуйста? Все колхозы-совхозы на месте (у нас лет 20, как их нет, и продукции своей никакой нет), заводы и фабрики на месте. В Россию гонят и мясо-молочку, и обувь и Мебель сейчас большим спросом пользуется. А мы что? Это у нас всё разрушено и ничего нет, а в Б очень даже всё в порядке, что касается производства, 6 областей, а производят больше, чем мы..
15.03.2016
Ответить
marina
Да, только не для себя а для россии))). Заводы кстати стоят. Производят такую продукцию которая не выдерживает конкуренции на мировом рынке- ибо нужно менять все, а менять никто не хочет. На заводе работают два- три раза в неделю. Зарплата соответствующая. Люди пьют по черному. Я не по наслышке знаю. Мясо. В том то и дело что гонят к вам). Я как то пришла в гипермаркет с мужем в минске. За мясом. Лежит кусман говядины в кровище весь , зеленоватый от заветривания. И все. Муж говорит а мясо где. Ответ- разобрали. Муж был ооочень удивлен.... говорит так что нельзя привезти столько что бы не разобрали????!!!!. Муж литовец к слову и для нкго поездка в беларусь всегда аттракцион. И да, ездят белорусы в литву за продуктами как это не прискорбно А в белорусских совхозах.... разруха полная что б вы знали. Нет там процветания. И сейчас реально тяжело стало когда россия перестала деньги отваливать беларуси. Сокращения, зарплаты снизились- цены на проддукты высокие.... Я в прошлом году хотела ребенку босоножки купить белорусские. Думаю дешевые будут и качество хорошее. Качество ничего не скажу неплохое; все устроило. Но Цена!!!! 40!!! Евро!!!. Я за те же деньги в литве купила суперфит- прекрасного качества обувь. Знаете спор ни о чем. Скажем так- вы бы пожили в беларуси, поработали бы сами там- могли бы хвалить тогда. Я по крайней мере сравниваю то, где я жила. И могу сказвть что в москве лучше всего))). Я конечно лучше всего живу в литве))). Но это спасибо мужу. Одна я бы тут загнулась. Но при прочих равных- москва город лучший для жизни из трех городов разных стран то есть о вильнюсе, минске и москве я веду разговор.
15.03.2016
Ответить
Кнопка
Про качество - это смотря с чем сравнивать! Конечно, до европейского немного не дотягивает, но по сравнению с Российским - просто супер круто. Да жила я переодически там (бабушка старая была), парада не работала, это да. А где лучше жить - каждому своё. Минск спокойнее, чище, цены на всё гораздо меньше. Всякие брендовых вещи в Минске гораздо дешевле стоят и там покупала, много можно говорить, про теорию относительности слышали?:)))) Плохо относительно чего, Литвы? Возможно.... Относительно России - нет..
16.03.2016
Ответить
marina
Ну с тем что каждому свое согласна. Но что в россии хуже чем в беларуси- не верю). Да в минске дешевле Для вас. Для белорусов практически недоступно. Недавно люди получали зарплату в 1000 долларов и это было круто. Сейчас- 200 долларов. Вот и покупай мебель.... при чем все лучшего качества идет опять же к вам. Я как то разговаривала с одной мадам- на миловице работает, она мне сказала что миловица шьет на экспорт и для внутр рынка отдельно. То есть белорусы не видят того что видит заграница)))). Свои пусть носят панталоны попроще, не бояре. )))). Ну а так то конечно- москвичам беларусь- супер. Я работала в гостинице беларусь в салрне красоты когда жила в минске. Много россиян приезжало. Конечно и к нам звглядывали - волосы- ногти в порядок привести)))). Деньгами сорили только так)))). И говорили что все дешево.). У вас зарплаты другие. Даже сейчас. Не сравнить с нищей беларусью. Хоть вы и не согласны со мной. Люди если бы имели возможность- поуезжали бы на заработки- так ведь попробуй уедь. Куча препонов. Ой вобщем хорошо там где нас нет. Я не говорю что у вас рай, но росссия богатая страна, богатая и ресурсами и людьми и землями. Вам лет семь каких и вы снова поднимитесь несмотря ни на что..... начнете свое производство. До этого хватало жить с ресурсов. С сырья. Зачем вам были хозяйства если нефть- газ продал и все купил что нужно. Сейчас условия изменились, но у вас куча людей, куча плодородной земли и все сыры хамоны и прочие вкусняшки вы сами можете вырастить и создать. У вас есть все. И та же нефть и газ никуда не делись.))) Так что вам повезло родиться и жить в такой стране).
16.03.2016
Ответить
Кнопка
Вы очень странно сравниваете, говоря "Россия" и "Беларусь" имеете ввиду Москву и Минск. А я как раз сравниваю как живёт вся остальная страна. Так вот, в Беларуси и зп выше и соц выплаты выше, чем в России, понимаете? Не в Москве, а в России. Работы больше. У нас в деревнях вообще не осталось, а в Беларуси всё на месте. И да, для себя и на экспорт - разное. В Беларуси строгие нормативы и проверки постоянные, они своим гражданам говно продавать не могут, а в России никаких строгих нормативов и проверок, нам гонят уже совсем другое качество.... Даже не сравнить:( Это касается и продуктов и обуви, другое вот как-то не довелось сравнить основательно.
16.03.2016
Ответить
marina
Ну да. Я наверное ограничиваю все москвой....))) И минском). Я в районах не жила. )
16.03.2016
Ответить
Гардарика мейнкун
Жаль что только власть не заинтересована в нашей земле. Вы правы очень во многом.
16.03.2016
Ответить
˙˙·٠•●Е╞╣۞т●•٠·˙˙
Вот и я про тоже! Правильно, ипотеки как таковой может и нет, НО стоящим долго "очередникам" дают возможность купить большую площадь. Я думаю, что 40%- это общая переплата, но не как у нас: за 10 лет "ипотеки" - минимум наверное 120-140%!!!! Обычная у меня тётя ( работает на мебельной фабрике), муж на стройке ( никаких связей), и выплата соизмерима обычной зп, у нас же нужно неплохо , очееееень неплохо зарабатывать причём обоим, чтобы гасить
15.03.2016
Ответить
Iriska
Ага, общая 40% :)))) и че ноют эти белорусы? :) На строительство кредит - на срок до 15 лет, под 32% годовых, кредитуют до 75% стоимости http://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/financing/kredit-na-stroitelstvo
16.03.2016
Ответить
Совунья
Как нет... Банки в Белорусии есть? Что они ипотеку не дают? Зачем 20 лет в очереди? Эти льготная какая нибудь наверное, а просто же квартиры продаются? Вот их можно купить в кредит - ипотека это тот самый кредит на жилье.
15.03.2016
Ответить
marina
В беларуси банков частных нет)))). Есть беларусбанк. Все. Я стою с 1999 года. И мне сказали успокойтесь - ждите еще лет 10)))). Кредиты в этом году вообще не будут давать. Денег в стране нет). У моей сестры муж следователь- майор милиции. Сказали что льготных давать не будут уже. Никому.
15.03.2016
Ответить
Совунья
Жесть какая... Те вообще нет коммерческих банков? Ведь ипотека и есть метод отъема денег у населения ;) это же так выгодно когда человек постоянно платит... Работает и платит, работает и платит ...
15.03.2016
Ответить
Мария
Это особый вид кредитования под залог покупаемой недвижимости (иногда имеющейся, если есть что еще заложить). Обычно проценты на ипотеку ниже, чем на обычный кредит или жилищный кредит, но и имущество находится в залоге у банка до погашения долга. Первоначальный взнос может быть от 15% (у разных банков по-разному), остальное дает банк по куче справок, указанных ниже. Многие берут ипотеку лет на 15-20-30, но гасят долг раньше, т.к. это разрешено законом. В наших условиях это иногда даже выгодно. Например, мы взяли первую ипотеку подо 10,75% в 1 млн.рублей на 10 лет с платежом 13 000 в месяц, моя зарплата была 12 тысяч. Через год зарплата у меня выросла до 15 тысяч.... Ипотеку закрыли через 7 лет - на тот момент наш общий доход вырос в два раза, а ипотечный платеж остался на том же уровне. Так же ипотеку можно погасить полностью или частично маткапиталом.
Сейчас у меня родственница купила квартиру в СПб в ипотеку, не дожидаясь продажи имущества в другом городе. Продаст - почти полностью погасит. Для нее это удобнее, чем снимать жилье и отдавать деньги в никуда.
15.03.2016
Ответить
sayan
а заселение когда происходит? у нас только очередь лет через 20 подходит...
15.03.2016
Ответить
Мария
Если это вторичный рынок - то сразу же как только съедут предыдущие хозяева. Если готовый новострой - то как только разрешит Застройщик.
Если строительство нового жилья (на него тоже дают ипотеку, даже льготная была с господдержкой - под 12%) - то как только сдаст объект Застройщик, тут можно и долго ждать.
15.03.2016
Ответить
Кнопка
У нас льготная тоже не двигается практически:( Да и чтобы встать на очередь надо получить эту льготу, а это практически не реально.
15.03.2016
Ответить
Королева мать
Вот реально гугла с Белоруссии тоже нет?)))можно ещё на англ. Mortgage
15.03.2016
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.