Как выгоднее взять ипотеку, цифры меня очень удивили - делюсь!
Делюсь опытомВсем привет.
Хочу рассказать как выгоднее взять ипотеку, если у Вас есть первоначальный взнос и время, то есть есть где жить. Если жилье снимаете, то этот вариант не подойдет.
Когда считала первый раз (считала для себя) - даже не поверила, что такая большая разница. Перепроверила, все так. Вот решила и с Вами поделиться - может кому пригодиться.
Итак, задача.
Сразу оговорюсь - расчет для региона. Девочки из Москвы и Питера - пересчитывайте под себя, у Вас цены намного больше, но и возможность откладывать деньги тоже.
Считаю по калькулятору на сайте, расчет не включает страховку.
Покупка 1 комн. квартиры. Цена примерно 1 500 000 руб.
Первоначальный взнос 600 000 руб .
То есть ипотека на 900 000 руб.
Хочу платить по 15 000 руб.
Рассчитываю по калькулятору - это 8 лет. Получилось по 14 627 в месяц.
Переплата 504 254 руб. за 8 лет.
Теперь посчитаем, если мы еще 3 года будем откладывать деньги по
15 000 руб. в месяц.
Считаем по калькулятору депозита с ежемесячной капитализацией процентов. Первоначальный взнос 600 000. Ежемесячный 15 000.
Для примера взяла 10 %, хотя есть и больше.
Вот что получилось:
За 3 года общая сумма накоплений 1 440 562. Округлим - 1 440 000.
Из них только % по вкладу - 300 000 (округлила). На слайде видно, что % в последний месяц - 11 743 руб.
Итак, за 3 года накоплений почти получаем необходимую сумму - нам надо было 1 500 000 руб. Накопили 1 440 000. Остается 60 000 руб. Это уже не акая большая проблема 
Но это еще не все!
Если бы мы взяли ипотеку на 8 лет, и платили по 14 627 руб. то за это время заплатили бы 1 404 254 руб.
Удивительная разница!
Получается мы платим почти по 15 000 руб. 8 лет вместо 3 лет.
Разница - 877 000 руб. А так как я не учитывала % за страхование и оценку недвижимости (это все индивидуально и зависит от конкретного объекта недвижимости), можно смело округлить до 900 000 руб. Это Ваша выгода, можно сказать награда за терпение.
Если интересно - сделайте себе такой расчет.
Ипотеку считала на сайте сбербанка - ипотека с гос. поддержкой.
Проценты - калькулятор вклада с ежемесячной капитализацией процентов и ежемесячным пополнением вклада.
P.S. Жизнь непредсказуема, невозможно со 100% гарантией предсказать цены на жилье, проценты по вкладам и ипотеке.
Но я для себя выбрала этот вариант.
Анна
ипотека 14-16% самый низкий процент, 12% из области фантастики,в нашем регионе даже программа с гос.поддержкой и то таких % нет
вклад под 10% еще поискать надо...
27.05.2016
Ответить
Ирина
Я считала по ипотечному калькулятору на сайте сбербанка, в посте писала, что страховка не включена. Если 14-16 % то разница еще больше. За 3 года разница по вкладу на 1-2 % не так существенно влияет на сумму. Можно открыть вклад без капитализации, по ним всегда % выше. Для меня здесь основное - представить, что уже платишь ипотеку и ежемесячно откладывать определенную сумму, не переплачивая 14-16 % годовых банку. Хотя если бы у меня было более 70% от стоимости квартиры, я бы взяла ипотеку. Пока такой суммы нет.
29.05.2016
Ответить
marisyaa
Один нюанс. если вы берёте ипотеку на 8 лет, то то жильё что освобождается можно сдать и гасить ипотеку)) никакой экономии не получается на 3 летней ипотеке, а только риск возрастает что цены вырастут или рубль упадёт ниже плинтуса..
25.05.2016
Ответить
Мария
В больших городах точно нет смысла копить на вторую недвижку. Девушка пишет про малые города, где цены на жилье стабильны. Я вот еще левым банкам не доверяю свои деньги, поэтому у меня процент по депозиту гораздо ниже, чем тут в расчете использован.
25.05.2016
Ответить
marisyaa
А я про малые и пишу. Ничего стабильного у нас нет. Если что я не из Питера.
25.05.2016
Ответить
Мария
Насчет этого соглашусь, что стабильности точно нет. В то же время у меня есть знакомые, которые купили квартиру (не в СПб) 4 года назад в ипотеку, а сейчас цены в городе упали. Квартира в их районе и такой площади стоит на порядок дешевле. Риск есть всегда.
25.05.2016
Ответить
Гардарика мейнкун
В этой стране жить - риск.валюта- риск, накопление- риск, ипотека- риск...
25.05.2016
Ответить
marisyaa
Значит не продумали покупку. У нас есть районы где цены упали на 50-100 тысяч, на есть на 500. Разница есть.
25.05.2016
Ответить
Мария
А как это предугадать? У нас тоже была квартира в этом городе: покупали в 2007 году за 3,2 млн.руб, продали в 2015 году за 2,8 млн.руб. Просто ситуация с работой в 2007 была намного лучше, чем в 2015 году. Небольшие и моногорода как раз больше зависят от ситуации на рынке труда, а ее практически нереально предугадать.
26.05.2016
Ответить
marisyaa
Ну у нас в центре города все застроено, новых построек не будет, поэтому цена стабильная в плане снижения цены, если только вверх пойдёт. А на окраинах хоть и в новых домах цены скачут в сторону уменьшения как правило. Ну и такие факторы как застройщик, этаж, из чего дом построен и тд и тп тоже влияют на стабильность цены.
26.05.2016
Ответить
Мария
К сожалению, не во всех городах это работает. Например, мы продали еще достаточно удачно, т.к. район самый дорогой в городе (как раз в центре не все любят жить: дома старые, проводка старая, трубы ... лучше не думать... ну и грызуны еще - если что, я про свой город пишу, а не про ваш). А вот элитное жилье в нашем же районе "похудело" на 25-30% в плане цены...
26.05.2016
Ответить
Маша
Надо мониторить цены. Мы взяли двушку за 2,6 на самом дне. Ещё год назад она стоила 3,2. Сейчас уже около 2,8.
30.05.2016
Ответить
Ирина
Тут вариант, что второе жилье не освобождается, в нем остаются родители. Риск всегда есть, с Вами согласна. Это я сравнивала, что если платить или откладывать одинаковую сумму, в данном примере 15 000, то накопить получиться за 3 года, а ипотека 8 лет - получается 5 лет разницы по 15 000 в месяц. Меня вот эта цифра больше всего удивила. Вариант со сдачей ипотечной квартиры намного лучше, чем если в ней жить. И еще есть риск, что квартиру в ипотеку возьмешь, а она станет дешевле. Все не угадаешь...
25.05.2016
Ответить
marisyaa
За 8 лет квартира точно в рублях не подешевеет. А если жить с родителями то качество жизни хуже чем в своей, считайте разница в деньгах компенсируется за его счёт.
25.05.2016
Ответить
Алена (РАБОТА НЕ НУЖНА!)
Помогите мне расчитывать пожалуйста,я далека от цифр,у нас есть миллион (ну может будет чуть больше) хотим квартиру за 5000000,лет так на 10,расчитаете? Сейчас он конечно лежит на год в банке,нам посчитали что с него 98000 прибыли за год
24.05.2016
Ответить
Ирина
А какой процент и вид вклада - с капитализацией или нет? сколько денег Вы планируете добавлять каждый месяц и как долго? А ипотеку на сайте сбербанка можно рассчитать примерно - http://www.sberbank.ru/ru/person/promo/credits/igp
если брать ипотеку на 10 лет на 4 000 000, то платеж 57 388 в месяц по этому калькулятору, переплата за 10 лет 2 886 605 - то есть 4 000 000 + 2886605. Это при самом низком проценте - 12%.
24.05.2016
Ответить
Алена (РАБОТА НЕ НУЖНА!)
Процент не вспомню сейчас,договор убран,пополнение всего по 10000
25.05.2016
Ответить
Ирина
Алена, я в своем примере сравнивала накопления на вкладе с капитализацией процентов и ежемесячным пополнением на сумму, равную выплате по ипотеке. Я только в этом случае вижу смысл. Если откладывать маленькую (по сравнению с выплатой по ипотеке) сумму, то смысла нет - скорей всего квартиры подорожают на большую сумму.
В моем примере это 15 000 руб. У нас 1 комн. можно за 1 350 000 взять, на этапе стройки и не в центре.
В Вашем примере - если брать ипотеку на 10 лет на 4 000 000, то ежемесячная выплата - 57 000. Тогда мы представляем, что уже в ипотеке и начинаем ежемесячно откладывать эту сумму. Если вклад 10% на 3 года, то получим 3 671 000.
На оставшуюся сумму берем ипотеку - 1 330 000. При том же платеже 57 000 ее можно отдать примерно за 2 года. Переплата по ипотеке всего около 180 000.
В первом варианте ипотеки на 10 лет переплата
2 886 000.
Ваша разница 2 700 000 за 3 года.
Это просто пример расчета, с такой суммой уже намного больше заморочек по вкладам будет.
На оставшуюся сумму берем ипотеку - 1 330 000. При том же платеже 57 000 ее можно отдать примерно за 2 года. Переплата по ипотеке всего около 180 000.
В первом варианте ипотеки на 10 лет переплата
2 886 000.
Ваша разница 2 700 000 за 3 года.
Это просто пример расчета, с такой суммой уже намного больше заморочек по вкладам будет.
26.05.2016
Ответить
Kroshka Ry
Вы ещё не забывайте, что опасно больше 700 тысяч на одного человека в одном банке держать на вкладах) все, что больше 700 000 - кладите в другие банки или на мужа там)
24.05.2016
Ответить
Kroshka Ry
Или у кого нет своего жилья - за свою в ипотеке платить ровно столько же, сколько отдавать хозяину съёмной. Смысл кормить хозяина съёмной??)) Хватит ли тогда откладывать?
24.05.2016
Ответить
Ирина
мы жили на съемной 3 года, денег отдали много, а ничего своего не осталось
24.05.2016
Ответить
Kroshka Ry
Я иначе на это смотрю. Квартира - это уже ощутимо, это твоя собственность (ну, банка, ну не суть, потому что даже если потеряешь работу, например, то каартиру под ипотекой можно продать на крайний случай). Короче, это уже реальная твоя собственность. И ты платишь деньги за ипотеку те же, которые бы отдавала за съем. А деньги - все равно есть риск, что они могут стать тупо бумажками. Или что недвижимость вырастет в цене за эти 3 года на эти же полмиллиона. А ипотека себя оправдывает. Вот у меня сейчас ипотека. Так я сдаю эту квартиру за большую сумму, чем ежемесячный платёж, ещё на квартплату остаётся (за вычетом воды и электричества - это платят жильцы). С тем расчётом и брала. Квартира сама выплачивает свою ипотеку, я даже пальцем не шевелю. Если речь идёт о вторичке, то ипотека - отличный вариант. Если речь идёт о строительстве, то раньше тоже был отличный вариант, а сейчас я бы подумала хорошенько, и взяла бы на последнем этапе.
24.05.2016
Ответить
Ирина
у нас если сдавать - невыгодно, 1 комн с мебелью около 8 000 всего. Я в начале поста и пишу - если есть время подождать с покупкой.
24.05.2016
Ответить
Kroshka Ry
А, может, невнимательно прочла. Ещё пометочка раздумывающим над ипотекой - лучше рассчитывать не по сумме, которую вы можете выплачивать ежемесячно. Берите максимальный срок! А платите больше ежемесячного платежа положенного. Таким образом вы защищаете себя от непредвиденных ситуаций типа потери ощутимой части дохода. То есть, например, вы можете выплачивать по 15 тысяч. Это 8 лет. Берите 20 лет и пусть минимальный платёж будет 8 тысяч (к примеру). А платите по 15 тысяч. Частичное досрочное погашение выгодно и возможно сейчас везде. При этом, если вдруг что-то случится и у вас не будет 15 тысяч, вы можете спокойно заплатить 8 и не рвать на себе волосы в попытках найти недостающие 7. Плюс к этому - банк всегда более лояльно относится к заявкам, где минимальный платёж маленький, так как ему важно, чтоб вы в любой ситуации смогли заплатить, и не стать должником.
24.05.2016
Ответить
Kroshka Ry
Не совсем так. Смысл моего предложения в том, чтоб оставить себе возможность справиться с ипотечной выплатой даже в трудные времена (никто ж не застрахован от неприятностей). Но при этом в хорошие времена платить по максимуму возможностей и желаний. Это вряд ли получится посчитать. Вы можете точно рассчитать только регулярный платеж. А тут Вы оставляете себе место для манёвров)
24.05.2016
Ответить
Мария
Совершенно правильно вы написали: увеличить срок ипотеки нельзя, а платить больше можно. Я тоже всем советую при ипотечном кредите брать на то количество лет, при котором платеж будет максимально безболезненным в любых ситуациях, но при этом платить ежемесячно больше. В таком случае больничный, проблема с работой не поставят под угрозу недвижимость. Переплата же будет небольшой.
ЗЫ: + при каждом частичном досрочном погашении уменьшать не срок кредита, а сумму
25.05.2016
Ответить
Kroshka Ry
Как Вы все хорошо написали, все понятно! А я не смогла донести мысль)
25.05.2016
Ответить
ЛЕНА
Грамотнее брать ипотек и отложить себе в виде депозита подушку безопасности месяца на 3. Так сказать НЗ. А когда берут кредит на максимальный срок, совсем не выгодно, т.к. слишком большие переплаты по процентам в первую половину срока кредита. Если рассматривать ипотеку и скалькулировать проценты в самом начале и то что мы сможем платить больше, переплаты будут существенные все равно. Я планирую ипотеку после выхода из декрета, но сначала создам подушку безопасности на 4-5 месяцев и кредит максимум на 12 лет, дальше безумные переплаты. И по поводу частичного погашения ведь условия кредитных договоров у всех разные и соответственно ставки по кредиту разные согласно условиям. Единственное, что точно глупо делать в нашей стране брать ипотеку в валюте)))
27.05.2016
Ответить
Мария
Никто не говорит, что выгоднее брать ипотеку на больший срок, говорят, что безопаснее брать ипотеку на больший срок, НО платить больше (как бы вы платили при меньшем сроке). Какие проценты больше? Проценты насчитываются на остаток долга, если вы платите больше ежемесячного платежа, то и проценты будут падать так же как при ипотеке на меньший срок. Естественно, подушка безопасности должна быть и с учетом ипотеки в том числе.
27.05.2016
Ответить
ЛЕНА
Мария откройте в любом онлайн ипотечном калькуляторе график погашения и посмотрите, что сначала минимальный платеж гасит проценты банку по кредиту, причем меньше 10% от минимального платежа идет на погашение основного долга. Беря ипотеку с пониженным минимальным платежом и на больший срок планирую вносить чуть больше(это чуть больше должно быть хорошей суммой, которая будет гасить основной долг) к примеру: имея ипотеку на 20 лет и с ежемесячным платежом в 20тыс., следуя вашей теории частично досрочное погашение должно составлять порядка 25000руб. Иначе просто нет смысла. По поводу вашей фразы про проценты, если вы выбираете программу, где частично досрочное погашение уменьшает сумму долга, а не срок, % распределяются и пересчитываются на весь оставшийся срок по кредиту(в данном случае срок не уменьшается). На случай форс мажора, как я и писала хорошо только подушка безопасности, но даже если учесть самый печальный исход, что заемщик не может выполнить свои обязательства, он может обратится в банк с вопросом о реструктуризации долга и выселение происходит только после решения суда и неоплатой минимальных платежей порядка полугода. Хотя и решение суда можно затянуть. Поверьте банку тоже не выгодно, чтобы выселять вас из вашей квартиры и заниматься судебными заседаниями и продажей вашей недвижимости.
27.05.2016
Ответить
Мария
Елена, проценты при ипотечном кредите с аннуитентными платежами считаются на остаток долга. Другого не дано. Поэтому, если я беру 1 млн рублей, считаю на кредитном калькуляторе, что, если я буду платить по 15 тысяч, то погашу за 10 лет, а если буду платить по 30 тысяч, то за 4,5 года. То если я буду платить по 30 тысяч, а договор у меня будет на 10 лет, то я погашу его за 4,5 года и заплачу столько же процентов, сколько бы было в договоре на 4,5 года. По вашей теории получается, что я заплачу больше процентов, потому что у меня договор на более долгий срок.
Лично я предпочитаю двойную страховку: и подушку безопасности, и более долгий срок по кредиту. Бегать по судам и тратиться на адвокатов как-то не хочется. Лично вы можете поступать иначе, но я всегда беру на более комфортный срок по ипотеке и уменьшаю ежемесячный платеж при частичном досрочном погашении, но при этом плачу гораздо больше, чем в графике.
28.05.2016
Ответить
Мария
Количество влияет на математику? 
Три ипотеки и два кредита на жилье.
Сейчас у меня очень удобная для подсчета ипотека под 12% годовых, т.е. в месяц набегает 1%. Сегодня задолженность составляет 1,4 млн.рублей, т.е. 14 тысяч я заплачу просто банку за то, что взяла его деньги - остальное в погашение основного долга. Пока жилье строится я плачу гораздо больше, чем предполагает кредитный договор. Меня очень стимулирует тот факт, что реально видно как уменьшается твоя задолженность и падает ежемесячный платеж. Такой вариант подходит людям с нерегулярным доходом: моя парикмахер так же взяла ипотеку на максимальный срок с минимальным платежом, ей проще платить раз в неделю небольшими суммами, чем копить весь месяц и нести деньги в банк. Или вон как девушка пишет выше - она ушла в декрет и хочет сделать перерыв в ипотеке на 1,5 года (если у нее уже прилично упала задолженность за время максимального гашения, то она не сильно переплатит банку за этот факт).
Но не всем подходит, знакомая сказала, что ее муж если не будет понимать, что надо 30 тысяч нести в банк 15 числа, то и не понесет, если в графике будет 15 тысяч. Поэтому они взяли ипотеку с почти максимально возможным для них ежемесячным платежом.
Например, ваш вариант накопить нам бы совершенно не подошел, т.к. за год стройки стоимость жилья выросла на 1,5 млн.рублей.
Три ипотеки и два кредита на жилье.
Сейчас у меня очень удобная для подсчета ипотека под 12% годовых, т.е. в месяц набегает 1%. Сегодня задолженность составляет 1,4 млн.рублей, т.е. 14 тысяч я заплачу просто банку за то, что взяла его деньги - остальное в погашение основного долга. Пока жилье строится я плачу гораздо больше, чем предполагает кредитный договор. Меня очень стимулирует тот факт, что реально видно как уменьшается твоя задолженность и падает ежемесячный платеж. Такой вариант подходит людям с нерегулярным доходом: моя парикмахер так же взяла ипотеку на максимальный срок с минимальным платежом, ей проще платить раз в неделю небольшими суммами, чем копить весь месяц и нести деньги в банк. Или вон как девушка пишет выше - она ушла в декрет и хочет сделать перерыв в ипотеке на 1,5 года (если у нее уже прилично упала задолженность за время максимального гашения, то она не сильно переплатит банку за этот факт).
Но не всем подходит, знакомая сказала, что ее муж если не будет понимать, что надо 30 тысяч нести в банк 15 числа, то и не понесет, если в графике будет 15 тысяч. Поэтому они взяли ипотеку с почти максимально возможным для них ежемесячным платежом.
Например, ваш вариант накопить нам бы совершенно не подошел, т.к. за год стройки стоимость жилья выросла на 1,5 млн.рублей.
30.05.2016
Ответить
Ирина
не на математику) просто если берете уже не первый раз, значит это выгодно) Как у вас цены растут, у нас максимум на 300 000 разница и не факт, что достроят, некоторые дома замороженные стоят, люди судяться теперь.
30.05.2016
Ответить
Мария
Да, я считаю, что ипотека выгодна. Хотя первую ипотеку мы брали на приличную сумму, выплатили ее, а вот квартиру продали уже за меньшие деньги. На рынке труда в городе произошел "провал", большой отток людей и потеряли на продаже. Но для нас это был единственный на тот момент вариант приобретения собственного жилья, поэтому считаю, что на съем потратили бы больше.
Вот что против - это брать ипотеку на элитное жилье: не можешь позволить, не надо себя в кабалу загонять. Сотрудница продала две квартиры, взяла ипотеку с платежом в ее зарплату, купила в элитном комплексе огромную квартиру.... а потом рынок недвижимости просел. Уже год пытается продать квартиру, при этом сможет только погасить ипотеку и купить одну квартиру... Мрачно шутит, что прогуляла одну хату.
30.05.2016
Ответить
Анна
Реструктуризации на деле это ещё бОльшее вогнанные заемщика в долги и кобалу.
03.06.2016
Ответить
Mama Koshka
Согласна с вами. Я так же брала ипотеку на бОльший срок и вот сейчас находясь в декрете ,когда после 1,5 лет не платят пособие я очень рада ,что могу взять передых в ипотеке до выхода на работу. Т.е ближайшие 1,5 года буду платить минимум - 9000 вместо обычных 25000) и не сидеть на хлебе и воде))выйду на работу с декрета и вернусь в Нужный мне график выплат ) тут конечно есть соблазн,платить меньше ,а остальное тратить )))
26.05.2016
Ответить
Ekaterina
Если брать на максимальный срок, то переплата будет в разы больше кредита. я считала. (а многие ведутся на это!)... потому я копила по примерной сумме платежа. что я хочу не более какой-то суммы на 15 лет платить каждый месяц. и эта сумма мне будет не напряжна. а если получится, я погашу досрочно:))
24.05.2016
Ответить
Ekaterina
Я так понимаю, если я беру 2 млн на 20 лет с платежами 20 тыс, если я буду погашать 40 тыс, я расплачусь за 10 лет
А я бы взяла 2 млн на 15 лет с платежом 23 тыс, но с которым я расплачусь за 7 лет при погашении ежемесячно 46 тыс
Пример условный
24.05.2016
Ответить
Kroshka Ry
Так я предлагаю не платить 20 лет, а взять на 20 лет с меньшим ежемесячным платежом в качестве страховки на крайний случай. А не платить все 20 лет) Понятное дело, что если платить минимальными платежами 20 лет, то переплата будет больше 100% от суммы кредита.
24.05.2016
Ответить
Ольга
только нужно еще учесть, что в каждом банке по-разному. У нас, например (в Дельтакредит) минимальный платеж за частичное досрочное погашение - это 60 тысяч. их сложно найти. вот в Сбере,мне кажется, что меньше. Так проще.
04.06.2016
Ответить
Анна
Абсолютно правильно . Самый безопасный для жизни и возможно выгодный вариант !
03.06.2016
Ответить
Kroshka Ry
Кстати, если есть, где жить, то ипотека вообще крутой вариант, самый классный вариант вкладывания денег, самый безопасный и при этом выгодный - живёшь себе у родителей, например, а твою ипотеку платят квартиранты, красота!
24.05.2016
Ответить
Kroshka Ry
По сравнению со стоимостью квартиры - это ерунда) я так хотела свою квартиру, что мне было параллельно, что и как - я готова была спать на матрасе и пожить без кухни какое-то время. Это такие мелочи по сравнению с тем, что ты являешься счастливым обладателем собственной квартиры)) это все наживное. Вот приобрести квартиру - это действительно серьёзный шаг.
24.05.2016
Ответить
Ирина
про мебель - это я к варианту сдачи в аренду купленной квартиры.
Я в новой тоже на матрасе полгода спала)
24.05.2016
Ответить
Kroshka Ry
Это тоже без проблем) можно сдать приезжим, они сами мебель принесут. Но это, конечно, если в квартире нечего жалеть.
24.05.2016
Ответить
Стася
Верно при двух условиях - стабильные цены на жилье и возможность где-то жить 3 года.
24.05.2016
Ответить
Ekaterina
ну я давно увидела, какая офигенская переплата по ипотеке:)))
Но когда нет своего, это возможность - платить, но за свое. копить только на свое:))
хотя я ранее тоже так думала. сейчас чуток поменяла мнение:)) ну и в мскв недвижимость дороже. пока копишь - деньги становятся бумагой и ставки растут....
24.05.2016
Ответить
Ирина
Но в Москве есть возможность откладывать каждый месяц не по 15 000,а больше.Но если съемное, то лучше сразу взять ипотеку. Мы 3 года снимали в Серпухове, так столько денег отдали...
А Вы рискнули взять ипотеку?
24.05.2016
Ответить
Ekaterina
одобрили, ищу варианты, чтобы платежи были не напряжные. думала сначала в стройке взять, там %% ниже. но посчитала и поняла, что это не вариант сейчас. со сдачей домов затягивают сильно...а нам в это время платить ипотеку и съем.
сейчас ищу новостройку. да ремонт. но зато в свое уже вложения будут
24.05.2016
Ответить
Irishych
Катерина, для информации. Мы тоже как раз смотрели сбер и райф, у меня зп в райфе была, у мужа в сбере, но в итоге взяли в Возрождении ипотеку)) у них лучше получились условия даже с учетом всех зп проектов)). Это правда было в 2010, не факт, что вам пригодится, просто для информации.
24.05.2016
Ответить
мерси Анна
Я б вам не советовала первичное брать , могут заморозить на года . Берите лучше в сланном недавно доме новую квартиру (мы так и сделали ). И да выгодно брать ипотеку с минимальным платежом и гасить досрочно постоянно
03.06.2016
Ответить
Анна
У нас дом монолит корпич, покупали 4 стены без межкомнатные перегородок , квартира 64м + балкон , двушка , ремонт +Мебель итого 1,6млн это было в прошлом году , но у нас часть метели была ( покупали мы кухню с техникой , диваны,кровать ,шкафы ,прихожую). Материалы брали частично в сп частично в Леруа ,все предельно бюджетно .
03.06.2016
Ответить