Солнечногорск
Впервые сдали квартиру, и вот наши жильцы съезжают.
У нас расчетное число 20-е. Платили они вперед за месяц - с 20-го числа текущего месяца до 19-го числа следующего месяца.
Они хотят съехать 29-го числа утром.
Вопрос: за сколько дней я должна удержать у них из залога? За 9 или за 10?
Считаю: 20,21,22,23,24,25, 26,27, 28..и надо ли считать 29?
Муж говорит конечно надо, а мне кажется не надо, подруга тоже говорит надо...
А как на практике происходит?
Надо. Во-первых: ночь и утро они проведут в квартире, во-вторых: переезд - дело тонкое, может затянутся. В-третьих - не факт, что они уберут после себя. Собрали шмот, натоптали и укатили. Мыть вам потом. Вот если бы в 10 утра они точно были на крыльце со всеми пожитками, а квартира чистая, и можно на этот же день просмотр назначать - тогда еще можно было бы пойти на встречу. А так нафик, подстрахуйтесь, чем потом локти кусать с тряпкой в руках.
Солнечногорск
Видимо, именно поэтому лично я склоняюсь не считать 29-е, т.к. вижу людей: всегда у них чисто, вовремя платили, ну не могут такие люди выехать и оставить после себя кучу грязи.
Думаю, если они уедут до 12, то не буду считать этот день, А если после - буду. Осталось мужа убедить, но все мы (я, муж) реально понимаем, что я хочу не считать день выезда, т.к. прониклась к людям. Учитывая наше плачевное финансовое положение, муж не понимает мои сопли:)) Цена вопроса - 800 руб. Но и их где-то надо взять, чтобы вернуть (часть залога мы съели уже).
И все же считаю, что в первую очередь надо оставаться людьми, добро всегда возвращается (или это уже лоховство?):))
Москва
вы хозяйка и устанавливаете правила.
считаете что люди вам должны за этот целый день - берите плату.
а налоги платите?
Солнечногорск
платим конечно
В том то и дело что лично я не считаю этот день за целый день если люди уедут в 10 утра, как обещают ... а муж и прочие родственники считают:) Хочу справедливо поступить, поэтому и спрашиваю мнение независимых людей:)
Солнечногорск
В результате не стала брать за 10 день Квартиру сдали в 10 утра в идеальном состоянии, даже окна помыли. И кроме того, в тот же день въехали другие люди. В общем, зря я над этим размышляла, не зря мне сердце подсказывало не считать день отъезда.
Всем спасибо за советы, эта информация мне пригодится на будущее!!!
А вы вспомните как в гостиницах и прочих отелях считают? Там же ночи в расчет берут, 29 уже ночевали...и выезд как в обычном отеле...расчетный час и прочее))) А так конечно все зависит от отношений, может вы друзьям сдавали...)
Солнечногорск
Да, Вы правы, если ночи считать, то 10 дней получается...
Я бы объявила, что за 10 дней. А когда пришла если бы реально в 10 они уже все вещи в машину оттаскивали и в квартире не оставили бы кавардак, взяла бы только за 9.
Солнечногорск
Да, и я так сделаю. Если уедут утром, как обещают, и все будет чистенько, не буду считать этот день.
Подольск
Если переезд состоится утром и днем квартира уже свободна,то я не считаю за этот день,а вот если он утром начался и затянулся надолго,то конечно стоит и этот день считать
Работала риэлтором, в том числе на аренде - почти всегда день выезда считают как за проживание. Переезд может закончится и поздним вечером..
Санкт-Петербург
Так они ж на 10 суток задерживаются, почему 9? У них оплачено до 19. 20-29 это 10 дней.
Каменск-Уральский
Для этого определяют расчетное время в отелях) а вообще, по факту и холодному расчету - когда отдали ключи. Но с точки зрения маркетинга лучше в чем-то уступать, что бы потом вас рекомендовали)
День выезда последний, но на практике лично у нас хозяева всегда идут на встречу - то заедем на неделю раньше (эти дни в оплату не включают), то выезжаем на три дня позже по согласованию (и тоже без оплаты). Ситуации разные бывают, иногда стоит просто понять по-человечески)
Самара
конечно день выезда считается, вы же не можете 29 привезти новых жильцов и заселить старым на коробки))
Москва
Конечно нужно считать 29, ну а если они вам в 8.00 квартиру освободят, то можно не считать)
Москва
Если бы с меня взяли за 10 дней. То съехала бы в 12 ночи 29) точнее ключи отдала бы
