Мама двоих (4 года, 1 год)
Сарапул
Продажа комнаты в общежитии
Такое дело... Уже больше года не можем продать комнату в общежитии, пытались сами и через риэлтора, результата 0. Сейчас вот мне предлагают купить комнату через мат капитал (419000 р) есть в наличии , и ещё 41 тысячу просят дать в рассрочку на полгода. Как считаете, это подстава или так делают? Если да, то как эту рассрочку оформить? Кредит они взять не могут, так как муж работает не официально.
Мама мальчика (12 лет)
Волгоград
не поняла - одну комнату продать не можете, а уже другую хотите купить? зачем? может лучше снизить цену еще? Сейчас только ценой можно взять... а потом суммировать и купить отдельную хоть однушку?
0
27.06.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Сарапул
Вы не поняли, у нас есть 3к кв, нам нужно продать комнату в общежитии) цена снижена итак уже до неприличия.
0
27.06.2017
Ответить
Мама троих (24 года, 14 лет, 6 лет)
Москва
Комната в общежитии?Пусть Ваши покупатели сначала в ПФ РФ сходят.
0
27.06.2017
Ответить
Мама троих (24 года, 14 лет, 6 лет)
Москва
Комнаты в общежитиях, имеющих статус специализированного жилищного фонда не подлежат отчуждению, а значит, не могут быть приобретены на средства материнского капитала!Можно в том случае,если здание, где находится приобретаемый объект недвижимости, представляет собой общежитие, но по документам имеет статус жилого дома.
0
27.06.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Сарапул
По документам имеет статус жилого дома
0
28.06.2017
Ответить
Мама троих (24 года, 14 лет, 6 лет)
Москва
Ну тогда продавайте)
0
28.06.2017
Ответить
Мама троих (26 лет, 23 года, 14 лет)
Жуковский
Дд! Мы сейчас продаем квартиру и тоже на часть суммы оформляем рассрочку. Покупает знакомая. Нужно, чтобы на оставшуюся сумму покупатель написал расписку. В расписке должно быть указано, что покупатель берет в долг сумму такую-то в связи с договором купли-продажи таким-то. Эта фраза про договор купли-продажи обязательно должна присутствовать, вы потом в случае чего сможете оспорить сделку в суде. Понятно, что вряд ли будете этим заниматься, но покупателя это дисциплинирует. Мы так дачу покупали, нас продавец шантажом обязала расписку написать, хотя там сумма вообще не относилась к сделке. Мы написали, а потом нам юрист сказал, что продавец может всю сделку оспорить и имущество назад себе забрать.
0
27.06.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Сарапул
Ничего себе! Спасибо за полезный совет!
0
27.06.2017
Ответить
Мама девочки (14 лет)
Лондон
41 тысячу не могут взять в кредит?? Пусть у родственников займут, это же смешная сумма. Я бы согласилась на вашем месте, только если вы потенциально готовы продать комнату за 419, т.к. этот остаток в рассрочку можете никогда и не получить. Учитывая что вы год ее продать не можете, скидка 10% это не так уж и плохо.
0
27.06.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Сарапул
Смешная, вы абсолютно правы, я склонна согласиться и на 419, понимая, что остальное могу не получить, но все таки , хочу грамотно составить документы, чтоб все было так как задумано. И не знаю, как, с тзр законодательства, правильно и грамотно это сделать
0
27.06.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Сарапул
У меня несколько вариантов))) может подавали на единовременные выплаты, 25000 которые, либо обналичивали через кредитные организации
0
27.06.2017
Ответить
Мама троих (23 года, 14 лет, 7 лет)
Яя
А ,ну да,в любом случае они Вам должны будут предоставить справку из ПФР об остатке на счету МК.Конечно,связываться с МК довольно муторно,право собственности к ним перейдет сразу,а деньги Вам на счет только через пару месяцев...но если совсем нет других вариантов и деньги нужны,я бы рискнула.Только с грамотным риэлтором.
0
27.06.2017
Ответить
Мама мальчика (7 лет)
Санкт-Петербург
Может снимали выплату в МК или получали в прошлые года.
0
27.06.2017
Ответить
Мама двоих (24 года, 15 лет)
Москва
Снижайте цену до 419 тыс. и избавляйтесь от неликвида.
0
27.06.2017
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Сарапул
Жалко за такие копейки, при том что все вокруг продают 480 и выше, комнаты нашего метража в том же доме
0
27.06.2017
Ответить
Мама троих (13 лет, 20 лет, 11 лет)
Благовещенск (Амурская обл.)
Оформить договор займа? Написать как сколько за что, срок возврата. В крайнем случае если не вернут, через суд взыскать эти 19 тыс и проценты можно
0
27.06.2017
Ответить
Мама троих (13 лет, 20 лет, 11 лет)
Благовещенск (Амурская обл.)
Ой, не 19 а 41 тыс
0
27.06.2017
Ответить