Новые (бредовые) идеи....
БолталкаЭх, не сидится мне на попе ровно...Все меня мучают мысли. Пишу в это сообщество, т.к. считаю что такие "фантазии" напрямую связанны с семейным бюджетом....Да и взгляд со стороны на многое открывает глаза. Итак, что мы имеем: 4-комнатную квартиру с неплохим ремонтом почти 100 кв. м. В хорошем районе, с шикарной инфраструктурой. Семью из 5 человек. Всю жизнь жить в квартире не планируем (тем более такой большой). Что хотим: свой дом. Но дом, не купить, а построить самим... такой как бы мы хотели.
Какой есть вариант: 1. Сидеть и ждать с моря погоды. Как муж сказал "не переживай, рано или поздно построим". Но вот как-то поздно совсем не хочется ;(
2. Продать нашу квартиру. С учетом района и состояния думаю 5-5,5 млн. И купить 3-комнатную квартиру квадратов 75-80... Но в соседнем поселке городского типа (относится к городу, просто такое название). Когда-то мы с мужем там жили, и там же ходим купить участок и строить дом. Там же я жила с родителями с 8 класса :) Есть вся инфраструктура: школа, магазины, бассейн, до города 10 минут на маршрутке.
Квартира в среднем состоянии стоит 2,8-3 мл. Вложить в нее 250-300 тыс. для наведения марафета, без фанатизма. +еще в том, что хотелось бы уменьшить выплаты по коммуналки, слишком много платится за комнату 18 кв. метров которой просто не пользуемся.... (убираю и переставляю мебель только в ней)...
И вот на эту разницу купить участок и возвести стены.... думаю денег как раз хватит.... + у нас еще есть к общей сумме материнский капитал 370 тыс.....
Вот теперь гложет меня мысль, а реально ли это? Стоит ли так замарачиваться?...или пусть все идет своим чередом... может когда-нибудь...
П.С. Девочки!!!!! АУ!!!! Вы о чем?! Неужели в посте я просила решать сколько и кому квадратных метров должно быть выделено, и кто и чем на них должен заниматься?! Хватает ли моему сыну 8 квадратов или дочерям их 22?! А может мне в этих 22 квадратах гардеробную сделать? Я просто попросила взгляда со стороны на идею, а не извините меня *бсирательство и обсуждение чьи права в квадратных метрах я ущемляю!!!! Если у вас квартиры 200 квадратных метров и вам мало!!!! ради бога покупайте больше!!!! А сколько помещается на моей кухни или в зале гостей, и как всех разместить я же не спрашиваю!!!!
ИрПал
Идея хорошая. С учетом того что большие квартиры тяжело продаются. Начинать заранее. Я бы в основном смотрела на инфраструктуру, что бы не усложнять жизнь
15.06.2018
Ответить
Юлия
Я бы рискнула и сделала как вы пишите. 3-ка нормально для развития+ дом, потом дом отстроить и можно опять накопить и к 3 приобрести ещё что то . Как раз дети подрастут, все равно разлетятся
14.06.2018
Ответить
Ксю
Потом эту трешку можно продать и купить две однокомнатные... думаю к тому времени детям квартиры будут не лишними... даже если мы дом будем строить 5-7 лет...
14.06.2018
Ответить
Юлия
Я тоже так думаю вашему сыну уже 13!! Куда дальше ждать? Пока он приведет девушку в 20 и скажет она с нами поживет😂. Стррйку пора начинать, лет 5-7 точно займет вот как раз ему 18 будет. А девочки пока с вами в доме а потом решите как по деньгам будет
14.06.2018
Ответить
Светлана
Девушек обязательно в родительский дом приводить??? Дорос до девушки, дорасти до ее содержания отдельно от мамы. Нет денег даже съем - значит рано ещё жить с девушкой.
15.06.2018
Ответить
Юлия
Да и ещё моему 5 пусть многие покрутят пальцем у виска, а я в том году взяла ипотеку чтоб к его 20 если что у него была своя квартира
14.06.2018
Ответить
Ксю
Я тоже об этом думала... Только на эти цели использовать МК... у нас как раз 370 тыс были бы 25% от квартиры... но сейчас продумываю другие варианты тоже...
14.06.2018
Ответить
Нуачо
Все-таки старалась бы подкопить и купить пока хотя бы землю. И стройте не сильно большой дом. Дети вырастут, а условные 300 квадратов останутся. Потом не продать их за достойные деньги и содержать дорого, и зачем двоим так много.
14.06.2018
Ответить
Ксю
Вот и мы к этому склоняемся. Что большой дом нам не нужен. 170 квадратов максимум! Комнаты 13-15 квадратов- не такие уж и маленькие.
14.06.2018
Ответить
Марина Юдина
хорошую квартиру большую зачем продавать? ))) ни за что не надо этого делать)))) лучше просто копите денежку на участок.
14.06.2018
Ответить
tufelka
я бы тоже ни в жизнь удобную хорошую квартиру не продавала и не разменивала на что-то меньшее.
Лучше постепенно подкапливать, выбирать места, смотреть участки. Это дело не быстрое как правило. Сначала купила идеальный по своим параметрам участок. Дальше смотрела по ситуации, что с коммуникациями, что с инфраструктурой с том месте будет. На дом можно и кредитнуться. Если потом переедете в дом, то квартиру как у вас можно за хорошие деньги сдавать и выплачивать кредит за дом. Главное чтобы были средства перекрутиться пока будете строиться и обустраиваться в доме
14.06.2018
Ответить
Анна
копите деньги и ищите участок, как купите участок - начинайте его осваивать потихоньку и снова копите деньги. Как накопите определенную сумму - можно взять ипотеку на строительства дома и начать строиться.
Да, будет тяжеловато копить, но вы будете жить в привычном районе и в комфорте. Потом, когда построите дом, будете спокойно продавать квартиру - дети вырастут и уже не нужна будет такая огромная, разменяете на 2-3 квартиры для детей.
Мне кажется так логичнее будет...
14.06.2018
Ответить
null
Первое и главное, что меня смущает, это смена хорошего района на мутный пригород (да, я не верю, что просто так от обмена 100 кв м пусть и с шикарным ремонтом, на 75 появятся деньги на дом, и в каком окружении этот дом будет?))). Соседи и круг общения это не просто так, если подрастают дети ;)
Ну а про площадь и траты вам уже много написали. Вы имея одну квартиру не осиливаете, а ещё дом строить...
14.06.2018
Ответить
Ксю
Район вообще не мутный... по мне так лучше даже чем мы сейчас живем. Сейчас очень расстроился... Про финансы, это да, поэтому и написала пост, чтобы услышать адекватное мнение и взгляд со стороны ;) квартиру мы тянем, но хотелось бы эти эти же 100 квадратов, но на земле...
14.06.2018
Ответить
Вера
Хочу вас поддержать. Конечно чем больше площадь, тем лучше, но мы с родителямм впятером жили в четырехкомнатной квартире 80кв.м, когда выросли, у меня была маленькая комнатка и мне полностью хватало, я даже не задумывалась, что маленькая, даже мыслей таких не было, до сих пор люблю свою родительскую комнату. Если есть мечта про дом, надо к ней двигаться. Мне кажется ваш вариант рабочий, НО: На отделку и тп (тот же газ, септик, вода) надо очень много денег, попробуйте хотя бы немного откладывать, поставив себя в ситуацию стройки, чтобы понять, как это будет. Я в итоге психанула и взяла кредит на отделку, не хотела ждать, получилось удачно, так как закончили за два месяца до валютного кризиса, но кредит досрочно не погасили, так как много всего надо было в дом ещё покупать, и на море хотелось, и сейчас в декрет уходить с кредитом тоскливо; место, где строиться: если хотите там жить круглогодично, очень важно, чтобы в посёлке/деревне/снт или где строитесь, рядом многие жили круглогодично. А то мы построилось и я бы с удовольствием жила круглогодично, но у нас зимой мало, кто живет рядом, и не комфортно зимой совсем. Мы долго думали, строиться на том, что есть или купить дорогую землю в хорошем месте, где все живут и зимой (тогда 10 соток в хорошем месте стоили 7млн, сейчас 3,5млн после валютного кризиса, но кто ж знал), но я хотела быстрее быстрее.... и вот теперь несколько зим в доме пожили и я поняла, надо на зиму что-то менять.
13.06.2018
Ответить
Ксю
Спасибо ;) место где хотим дом удачное... там можно жить круглый год... Вот честно не могу понять почему 18 лучше 8 если всего хватает!!! У нас с мужем спальня 12, но я например не хочу ее менять на эти же 18 квадратов, мне в ней уютнее!
13.06.2018
Ответить
Вера
Согласна, что иногда меньшая площадь даёт даже ощущение уюта. При этом я не отрицаю, что большие пространства это хорошо, но и маленькие комнаты это не прям ужас ужаС. У меня и подруга часто ночевала, и даже иногда ещё кого-то из друзей клали на пол на матрас. И друзья приходили часто и даже мысли не было чего-то стыдиться.... и с мужем во время ремонта какое-то время жили, и с дочкой. Когда делали планировку дома, хотели 9*9, в итоге 12*9 размахнулись+гараж (в который мы, кстати, не ставим машину:))) и мы сразу крышу сделали для веранды, а саму веранду потом уже сделали, через год или два (фундамент, пол и тп). Но это чтобы и родителям, и сёстрам по комнате, и детям, что б уж как семейный дом (у нас есть комнаты и по 13-14кв.м, кабинет 9кв.м)то есть тут я бы советовала не 100кв.м, вижу, вы планируете 170, нормально, на мой взгляд. Нам кто-то говорил, зачем так много комнат, гости приезжают пару раз в год ведь, но сейчас не жалею, часто бывают ситуации, когда все комнаты заняты.
13.06.2018
Ответить
НаталиНиколь
Сложилось ощущение, что на ББ сидят лишь жены олигархов и бизнес леди)))
Я тоже живу в Ставропольском крае, и могу вам сказать у нас тут намного проще строиться чем в Москве и МО. Поэтому девушки не совсем понимают наши расценки на жилье и стройматериалы. И еще в Москве лучше иметь квартиру хорошую, а у нас тут лучше всё таки дом.
Мы живем в 1 км от города, в поселке городского типа. Строились 2 года в усиленном режиме, дом на 100 м/кв + мансарда 70 м/ кв которая еще не доделана.
Строительные фирмы у нас берут от 18000 м/ кв строительство под ключ. Вот и считайте+ цена участка. У меня муж с руками по этому многое делал сам, помогло сэкономить. Как говорится глаза боятся, а руки делают.
И кстати, я не знаю никого, кто входил в бы полностью достроенный дом с занавесками)
13.06.2018
Ответить
Ксю
Вот и я про тоже думаю... и дом я считаю в 170 квадратов вполне нормальным (с учетом лестниц, кладовок и т.д.). И если у каждого ребенка комната будет по 12-15 квадратов-это ущемление?
13.06.2018
Ответить
НаталиНиколь
У моего старшего сына сейчас комната 12 м/кв, у дочери 15 м/кв никому не тесно, даже как то у дочери свободно, в хорошем смысле слова. А мелкий пока с нами спит. Достроим мансарду, там комната старшего будет, а младший сын займет его комнату.
Тут главное начать, вот я жалею что раньше не решились на строительство.
13.06.2018
Ответить
Ксю
У нас у друзей дом в 2 этажа почти 500 квадратов. Их четверо. Старшая дочь уехала, сын то же сейчас планирует поступать не в нашем городе. Так они дом на продажу выставили со словами "Зачем он нам такой большой?". Лучше купить меньше квадратов 150, а оставшиеся деньги детям по квартире.
13.06.2018
Ответить
НаталиНиколь
У меня тоже есть такая знакомая, много лет продает дом на 250 м/кв, дочки вышли замуж и разъехались, а она одно коммуналку еле тянет.
Поэтому я и не хочу свой материнской капитал в дом вкладывать. Потом пойдет на отдельное жилье детям.
13.06.2018
Ответить
НаталиНиколь
Так она и не сравнивает, как я понимаю, а спрашивает, имеет ли идея смысл?
У нас и доходы другие и расходы на строительство тоже другие.
14.06.2018
Ответить
Светлана
Зачем вам свой дом? Что вас в нем привлекает??? Площадь? Так вам не нужна площадь, вам 100 на пятерых много , куда вам больше? Свежий воздух, фермерство? Так накопите денег, купите землю и поставьте там небольшой дешевенький домик и хоть каждый день ездите ( сами говорите на маршрутке 10 минут) и хозяйствуйте там.
И да правильно Вам пишут, 100 на пятерых не много - у нас 120 плюс лоджии присоединены около 130 получается на четверых - и то мне не хватает - было бы ещё метров 20 - я бы кабинет себе отдельный сделала или отдельную гостевую , и гардеробную себе побольше моих 8 кв. метров мало на мою одежду и кладовку метров 10, а то в нашу 6 м - еле еле все велики, самокаты, горные лыжи, сноуборды влезли, и третий санузел не помешал бы ;) 8 кВ это каморка - да, лучше, чем ничего, но даже друзей ночевать не позовёшь и девочку не пригласить;)
13.06.2018
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.