Рефинансировать кредит
Ипотека, кредиты, долгиДобрый день.
Кто разбирается, подскажите.
У мамы кредит в банке под 12%, звонят из банка и предлагают рефинансировать под 11,6%. Разницу на досрочное потратить или взять себе. В чем выгода банку? Зачем им это нужно?
Мама хочет, но боится, что подвох будет какой-то.
Что скажете?
Заранее спасибо.
Kroshka Ry
Честно говоря, лень писать.
Сядьте, возьмите распечатку платежей по договору. И посмотрите, ЧТО платите! Там чёрным по белому.
А потом посчитайте проценты и выплаты по новому договору. А если сами посчитать не можете - сходите в банк и попросите распечатать платежи на тех условиях, что предлагают.
И сравните!
16.10.2018
Ответить
Ксюша
У меня отличное от других мнение. Я сама работала в кредитном отделе менеджером по продажам. У нас там ежедневные планы, в тч на кредиты. И при малейшем снижении процентной ставки я также звонила действующим заемщикам и предлагала "выгодное предложение ". Да,может там и есть разница в платежей, но она будет невелика,а мне в план выданный кредит пойдёт. Вот как-то так...
Мой совет. Попробовать подать заявку. Строго на сумму остатка долга и на срок тот,который остался платить (прям до месяца). При одобрении смотреть на ежемесячный платёж. Если он реально меньше-есть смысл взять кредит. Сделаете себе лишний раз плюсик к кредитной истории. Просто не факт совершенно, что одобрят под 11,6 (может,это просто акция), не факт,что вообще одобрят
10.10.2018
Ответить
Ларёк
Я рефинансировала, так у меня были проценты 0,01 и полгода можно было платить по 100 рублей...
09.10.2018
Ответить
Кнопка
Выгода банку может быть только если страховку туда впихнут или срок кредитования увеличат. Во всех остальных случаях можете рефинансироваться. Это внутри одного банка или в другой надо подавать документы?
09.10.2018
Ответить
Mylene
Ни в чем нет выгоды банку, если вы не увеличите срок кредита. Проценты начисляются ежедневно на остаток долга, соответсвенно зависят только от процентной ставки и остатка основного долга. Ни по каким законам математики вы не заплатите больше при сохранении прежнего срока кредита.
Но разница в процентной ставке смешная, если у вас там не миллионы.
P.S. А тотальная безграмотность в этом вопросе поражает.
09.10.2018
Ответить
Mylene
Тут даже дело не в пишешь, а в том, что люди поголовно пользуются кредитами, ипотеками, совершенно не разобравшись, за что и сколько денег они платят. И три коммента подряд с одной и той же чушью.
09.10.2018
Ответить
Кнопка
Да я смирилась с всеобщей тенденцией, но мне казало, что в этом сообщесте минимум раз в неделю эту тему обсуждают, столько времени, сколько оно существует... Или «чукча не читатель, чукча писатель» (с)?
09.10.2018
Ответить
Януся
а вы график платежей возьмите и посчитайте, сколько мама выплатит без рефинансирования и с рефинансированием. Сдается мне, что может получиться совсем не выгодно, т.к. сейчас у вас основные проценты уже выплачены.
09.10.2018
Ответить
Януся
на график платежей посмотрите. Там расписано все. В первые месяцы вы выплачиваете проценты преимущественно, сумма долга при этом слабо меняется.
09.10.2018
Ответить
Кнопка
И? Вы так и не ответили на вопрос, что такое "основные проценты?
Действительно, чем больше сумма, тем больше процентов за месяц на неё на бегает. Но вполне логично, что если остаток долго одинаковый, а проценты на этот остаток разные, то и платежи будут разные. Чем меньше процент, тем меньше платёж. Никакие "основные проценты" ещё не выплачены и выплачены быть не могут, пока не погашен весь долг.
09.10.2018
Ответить
ЯМайскийКот
Чёт не врубилась, кто-то считает,что проценты платятся заранее? Авансом, что ли)) Проценты платятся за пользование кредитом, разве нет?
09.10.2018
Ответить
Кнопка
Я ещё тут тему встречала с вопросом как вернуть, уплаченные вперёд процегты, тк кредит досрочно погасили...
09.10.2018
Ответить
ЯМайскийКот
Ой... где народ это берет? Большой долг - большие проценты, маленький долг - маленькие проценты, че сложного... Но упорно кругом про это заранее.
09.10.2018
Ответить
Mylene
Ммм... А если вспомнить всё, чему учили в школе, посмотреть на график платежей, подумать и представить, ЧТО в нем изменится при условии, что изменилась ТОЛЬКО процентная ставка?
09.10.2018
Ответить
Татьяна
Вы сначала платите больше проценты чем тело кредита, рефинансируете и снова проценты вначале будут больше чем сам кредит, в этом и плюс банку. Разница не велика, я бы не заморачивалась.
09.10.2018
Ответить
Кнопка
Ну что вы такое пишите???? Проценты платятся на остаток!!!! И считаются не вперёд, а за прошедший месяц!
09.10.2018
Ответить