Тольятти
Нужен совет
Покупаю квартиру, наш продавец гасил в свое время ипотеку мат капиталом и там доли на детей
Такая квартира при продаже оформляется через нотариуса. И стоит оформление 17 000 руб на 2-х (продавец и покупатель)
Вопрос-почему я должна оплачивать половину за их мат капитал?
Мы ждем их уже 1 месяц (сначала выделяли доли, потом опека ...)
Москва
А разве не покупатель оформление оплачивает всегда? Пополам - это по божески. Не хотите тратить лишние 8 тыр - не покупайте.
Тольятти
Мы их ждем около 2-х месяцев
У них сначала доли не были выделены, потом в той квартире,на которую они расширяются не было права собчтвенности-тоже жлали оформление, потом они опеку делали...
И тут еще этот бонус в 8 500 руб.
Просто мы уже оценку их квартиру сделали.
Вообщем, сказали, что мы оиказыаемся оалачивать, и не такаямуж квартира редкая у них...
Москва
Изначально же было понятно, что нужно ждать и квартира геморройная - детские доли всегда тот ещё гемор. Я б подождала, если хороший вариант и документы чистые. Сейчас плохой рынок, все нормальное смели в августе (когда доллар летал) или сняли в ожидании жоппы. Следующая сделка может быть ещё проблемней.
Саратов
А если они пойдут на принцип и откажутся оплачивать сами,вы задаток давали уже?если есть договор предварительный можете потерять задаток
Тольятти
Скажите, а почему я должна оплачивать их доли?
Они воспользовались мат капиталом от гос-ва, а я плати оформление долей?
От мат капитала это 3,7 % ...
У меня долей нет
Стандвртная сделка 2 000 руб в МФЦ
Я всегда за справедливость
Москва
Если бы вы покупали квартиру, где собственники муж и жена, то у вас бы все равно была нотариальная сделка. И в основном кстатм оплачивает покупатель нотариуса. Так что не привязывайтесь к маткапиталу. Да и нотариус вам в какой то степени важнее чем им
Москва
А разве ипотечные сделки не всегда нотариальные? Вроде бы,это обязательное условие...
Москва
Нет, не обязательно. Я брала ипотеку, не было нотар. сделки. Только, когда доли.
Не так вопрос стоит. Вы хотите эту квартиру? Хотят ли они продать квартиру? Кто больше хочет тот и платит))
Москва
Не связывалась бы с квартирой где есть мат капитал и искала бы другой вариант
Москва
Если доли были выделены и опека согласовала продажу, то проблем не будет. Другое дело, если вложив МК доли не выделены. Но это сейчас легко проверяется.
Москва
Я бы в любом случае не связывалась. Вариантов менее проблемных полно
Москва
Через несколько лет в России треть, если не половина квартир будут с вложенными МК и долями детей. Если все оформлено как положено, то не вижу проблем.
Москва
Ну когда доживем до того времени будем смотреть. А сейчас есть более удачные варианты
Москва
Другая треть наследство, а первичной приватизации не найти)))
Ульяновск
Нотариуса должны они оплачивать потому что им надо нотариально, вы только госпошлину 2000, ни один дурак из за их долей платить не будут, они должны были включить плюсом своих затрат в продажу. У нас мы оплачиваем так как наш интерес нотариус
Тольятти
Спасибо за все советы!
Я настояла и мой риэлтор сказала,что это наше условие,что оплата их.
Они согласились и оплвтмли, но у нотариуса,когда мы встретились на оформление высказали мне, типа почему они платят, а не пополам...
Москва
Кто оплачивает нотариуса это вопрос исключительно договорённости.
Если Вы не хотите платить, то можете отказаться
Химки
Тут смотря кто больше заинтересован. Вы-купить, Или они -продать. Мы, например, искали квартиру в определенных домах. И в них квартиры редко продаются. Мы бы заплатили. А если вам не принципиальна именно эта квартира, дом - откажитесь оплачивать. Вполне может быть они согласятся сами оплатить расходы нотариуса.
Москва
Мы продавали квартиру с долями, и сделку оплачивал у нотариуса покупатель, т. К. Был существенный дисконт, что они ждали, что мы опеку пройдем. Поэтому если вы изначально договорились пополам, значит пополам. Что вас смущает?
Челябинск
Мы недавно продавали такую квартиру, оплачивали нотариуса сами, покупатель оплачивал госпошлину на покупку. Но вообще расходы на покупку/продажу оплачиваются по договорённости, кем-то одним, пополам, в другой пропорции. Правил нет, но они могут быть прописаны в договоре.
Вообще это как договориться. Я продавец платила все сама в одном случае. В другом покупатель. Кому нужнее тот и платит))
Гирне
Обычно нотариат оплачивают пополам, но можно поговорить, чтобы полностью оплачивал продавец, а вы только госпошлину.
Санкт-Петербург
Мы недавно покупали через нотариальную сделку, оплачивали все сами, около 25000.
Москва
Расходы по сделке ,как правило,несет покупатель.Нотариат можно договориться попалам.
Санкт-Петербург
Мы продавали с долями. Оплачивали пополам с покупателями.
