Родители живя на Крайнем севере, заработали на несколько квартир в ближнем Подмосковье (Балашиха) Теперь переезжают жить туда навсегда. В одной квартире будут жить. Вторую двушку хотят продать, доложить и купить две однокомнатные там же. Эти квартиры они хотят в будущем подарить внукам-двойняшкам (детям моего брата), а пока их сдавать. Двойняшки пока живут на севере и им по 2 года. Брат мой не путевый скажем так, выпивает. И на эти деньги от сдачи квартиры родители хотят помогать племяшкам. Я же предлагаю им купить двушку в Москве и сдавать, это же выгоднее, разве нет? Но они сомневаются. Говорят ездить, смотреть к квартирантам, что и как тяжело, а здесь на месте. Может они и правы.Посоветуйте
Мама двоих (13 лет, 4 года)
Железнодорожный
Что выбрать (квартирный вопрос)
Мама двоих (14 лет, 16 лет)
Маастрихт
Родителям - продать все квартиры, купить нормальную однушку/двушку для себя в Москве ( можно в Новой Москве) в приличном районе. Это обеспечит им повышенную пенсию и доступ к нормальной медицине. На оставшиеся купить однушку в Москве у метро на сдачу.
0
03.05.2019
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Про нормальную медицину согласна, а вот с пенсией у них не получится. В Москве доплачивают только до 17 500 и только тем, кто постоянно зарегистрирован в столице 10 лет.
0
03.05.2019
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Лондон
В Москве минимальная пенсия выше сама по себе.
Что не получится? Думаете, меньше 10 лет жить осталось?
0
03.05.2019
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Минимальная в Москве сейчас 11 с чем-то. Могу предположить, что люди всю жизнь, работающие на Севере и заработавшие на 2 квартиры в Подмосковье получают пенсию больше 11000 и даже больше 17500.
0
03.05.2019
Ответить
Мама двоих (20 лет, 11 лет)
Железнодорожный
Пенсия у них хорошая, больше 25 тыс. у каждого. Поэтому из-за пенсии не станут переезжать из Балашихи в Москву
0
03.05.2019
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Да, я и подумала, что у них пенсия выше Московской. Если так, то сдавать выгоднее две однушки, чем одну двушку.
0
03.05.2019
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Размер московской прибавки к пенсии в 2019 году Сумма прибавки к пенсионным начислениям зависит от того, насколько долго пенсионер прописан в столице. Если он официально проживает в Москве меньше 10 лет, то его пенсия может быть увеличена лишь до 11 603 рубля, то есть до московского прожиточного минимума. Однако в случае, если пенсионер зарегистрирован в столице более 10 лет, то он может рассчитывать на максимальную надбавку до соцстандарта в 17 500 рублей.
Источник:
Источник:
0
03.05.2019
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Лондон
Ну найдите другой источник. Пенсия равна прожиточному минимуму пенсионера. И у меня мама меньше 10 лет прописана.
0
03.05.2019
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Да меня и этот источник вполне устраивает. У меня родители пенсионеры, живут в Москве, никаких доплат не получают, так как не проходят под минимум в 17500.
0
03.05.2019
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Лондон
Ну пусть получают меньше, раз устраивает;)
0
03.05.2019
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Под минимум они не проходят, т.к. у них пенсия выше, доплаты неположены.
0
03.05.2019
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Доплата связана не только со сроком проживания,но и суммой пенсии. Если прожил всю жизнь в Москве и пенсия более 17500, никто ничего не доплачивает.
0
03.05.2019
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Лондон
Тогда ценная недостоверная информация непонятно откуда про 11 тысяч хз зачем тут.
0
03.05.2019
Ответить
Новосибирск
У меня свекры полжизни на севере прожили. На материк вернулись когда им по 50+ было.
Пенсия 40 тыс примерно у каждого.
Северная пенсия значительно выше московской. Поэтому прописка не будет влиять. Они свое заработали
0
05.05.2019
Ответить
Мама девочки (10 лет)
Яя
А сколько примерно стоит такая однушка в Москве у метро? И за сколько можно сдать?
Просто я смотрела у м Ясенево (знаю только этот район и теплый стан), однушка 7700тыс, а сдать ее за 25макс. Не супер выгодно. Где смотреть дешевле и чтобы было выгоднее?
0
04.05.2019
Ответить
Мама девочки (10 лет)
Яя
Это где Новопеределкино? Не сильно дешевле там.
0
04.05.2019
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Лондон
Сильно дешевле и не будет, это Москва:) Новостройки у метро Рассказовка - ЖК Переделкино Ближнее, Рассказово, Городские Истории, у метро Новопеределкино ЖК Форест, и там вроде еще ветку продлевать будут дальше до других районов, и строек всяких много. Куда красную ветку вниз ведут, там ещё стройки.
0
04.05.2019
Ответить
Мама двоих (14 лет, 16 лет)
Маастрихт
Именно под сдачу имхо люблино, печатники - недорогие квартиры ( район не очень из за рынка), а сдать можно за дорого ( понаехавшим на тот же рынок), новопеределкино и тд тоже , у нас там была квартира однушка, правда с хорошим ремонтом и в монолите - сдавали за 40 плюс вся коммуналка, продали недавно за 8. Метро выхино, у нас там 2 комнаты в коммуналке, им цена максимум млн 5, сдаём за 25 обе.
Так, я не большой знаток недвижимости, лучше к профессионалам обращаться.
0
04.05.2019
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Москва
Однухи от 5 лямов без ремонта. 6 уже приличные и у метро. 30тыр сдача
0
07.05.2019
Ответить
Москва
Мы в Ясенево живём, за 7700 можно купить малогабаритную трешку, или хорошую двушку.
Соседка снимает двушку за 35т., цена такой квартиры примерно 7-7,5 млн.
0
11.05.2019
Ответить
Мама девочки (10 лет)
Яя
До метро сколько? Я смотрела ул Тарусская. Прям около метро :)
А однушки сколько стоят в пешей доступности?
0
11.05.2019
Ответить
Москва
Мы живём в 13-15мин от метро, пешком.
Соответственно, у метро квартиры ещё дороже можно сдать.
Но у нас прям у подъезда парк, это тоже плюс, я считаю)
У метро квартиры конечно дороже, но не сильно. Мы живём на Соловьином проезде.
0
11.05.2019
Ответить
Москва
Это только в девятиэтажке можно двушку за 7700 купить. А так двушки тут нормальные 10+
0
05.06.2019
Ответить
Москва
Для сдачи можно и в девятиэтажке купить.
Вроде бы я и не писала, что за 7700 будет супер квартира в новом доме)
0
05.06.2019
Ответить
Москва
Вы написали двушка или малогабаритная трешка )
А получается что и двушку только малогабаритную только можно)
0
05.06.2019
Ответить
Москва
Обычная девушка, с двумя раздельными комнатами, нормальным коридором и раздельным санузлом.
У нас же малогабаритная трёшка, по цене двушки, с маленьким коридором.
Тут был вопрос вроде как именно под сдачу.
Соседка по площадке снимает двушку, обычную двушку, не хоромы)
0
05.06.2019
Ответить
Москва
Я очень сомневаюсь, что цена сдачи такой двушки будет сильно отличаться от двушки за 10+к.
0
05.06.2019
Ответить
Москва
Так повышенная пенсия только через 10 лет постоянной регистрации в Москве дается. Разве нет?
0
15.05.2019
Ответить
Мама двоих (11 лет, 8 лет)
Москва
Если не жить прямо сейчас в квартире, то лучше посмотреть квартиры на этапе строительства у строящихся станций метро. Сейчас цены гуманные, через 5-10 лет районы обустроятся и метро будет рядом. Из Балашихи все всё равно в Москву едут, а на дорогу прилично время тратится да и загруженность общественного транспорта высокая. Это в давке каждое утро и каждый вечер. И экология там плохая, кто там жил из знакомых, говорили, что периодически запах неприятный появляется в районе.
Мы покупали так квартиру в Новопеределкино, цена квартиры выросла за 6 лет на 4млн. Знакомый в декабре купил у строящейся станции Столбово, за полгода цена выросла на 1млн. Когда район обустроится к квартирам будет не подступиться. Когда девочки подрастут, то в этих районах уже всё будет и метро и инфраструктура. Цена съёма квартир у отдаленный станций метро всё же выше, чем в Балашихе.
0
09.05.2019
Ответить
Мама двоих (11 лет, 7 лет)
Москва
Родителям советую покупать квартиру для себя в Москве - чтобы была московская прописка и если что, то лечение тоже в Москве, а не в районной больнице. А двойняшки ещё не известно, где жить захотят - сейчас готовить квартиры с таким далёким прицелом не вижу смысла.
0
03.05.2019
Ответить
Мама двоих (20 лет, 11 лет)
Железнодорожный
Переезжать в Москву они однозначно не захотят, мы рядом с ними живем в соседнем доме, ну и семья брата, тоже переедет сюда же. С пенсией слышала, чтобы Московскую получать надо 10 лет там прожить. Но у родителей хорошая северная пенсия. Они хотят чтобы мы все рядышком жили.
0
03.05.2019
Ответить
Мама двоих (11 лет, 7 лет)
Москва
Что сдавать выгоднее зависит от многих факторов. Мне два варианта кажутся равноценными.
0
03.05.2019
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Москва
Новую Москву посмотрите. Одну квартиру в Балашихе, 1 В Н. Москве, 1 В Балашихе или Щёлково..
0
07.05.2019
Ответить
Мама мальчика (16 лет)
Москва
Я советую ещё просчитать все подробно. В М. О. кварплата выше, чем в Москве, при московской прописке возможна супсидия пенсионерам (надо уточнять), бесплатный проезд, путёвки в санаторий и т. Д.
0
07.05.2019
Ответить
Мама мальчика (15 лет)
Краснодар
Если родители в Балашихе, то можно рассмотреть Реутов - там метро Новокосино(но Реутов это не Москва). район Новокосино тоже очень близко от Балашихи. Рядом с Новокосино район Кожухово(если ничего не перепутала , слышала что там метро будет). Новокосино это Москва, мы там жили, хороший район, Кожухово тоже, хорошая инфраструктура, квартиры хорошо сдаются
0
10.05.2019
Ответить
Мама девочки (17 лет)
Москва
Хм.. у меня две однушки в Красногорске. Каждая ну на вскидку 5мл, одна чуть больше, другая чуть меньше. То есть суммарно 10мил, сдаю я их каждую 25000 плюс коммуналка. Чтоб мне купить двушку в своём районе (не Арбат так на минуточку далеко) и сдавать за 50000 - 10мил не хватит. Область рентабельнее получается. Хотя я не знаю сколько в Балашихе однушки стоят.
0
07.05.2019
Ответить
Мама мальчика (12 лет)
Лимассол
Балашиха большая. Если в новых домах, думаю 2 однушки они будут сдавать выгоднее, чем одну московскую двушку (равную по стоимости 2 однушкам в Балашихе). И однушки все же - самые ликвидные квартиры.
0
03.05.2019
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Жить нужно здесь и сейчас, а внукам пока по 2 года. Если есть возможность купить вместо квартиры в Балашихе квартиру в Москве или в очень ближнем зеленом Подмосковье. А уже исходя из остаточного баланса, думать на что хватит под сдачу.
0
03.05.2019
Ответить
Мама троих (24 года, 14 лет, 6 лет)
Москва
Две 1 комн.в Балашихе поинтереснее,чем девушка в Москве.
0
03.05.2019
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Лондон
Выбрать район Москвы или Подмосковья, где хотя бы не воняет, а не Балашиху.
0
03.05.2019
Ответить