Поднимать ли стоимость аренды???

Теперь вы будете выглядеть глупо, если откажетесь от своего предложения. Думать так то надо до, а не после.

В ближайшие пару месяцев спрос на аренду высок,поэтому если совершать какие-то действия,то сейчас.Не совсем понятен страх из серии "а вдруг убьют квартиру",все это решается возвратным депозитом.Можно двойным депозитом.Я так понимаю,что вы в квартире бываете регулярно,поэтому сможете увидеть,что из себя жильцы представляют.Если вы не альтруист,то смысл заниматься сдачей в аренду ниже рынка?Цены по сравнению с прошлым годом выросли.В общем как собственник-понять вас как-то могу,как риэлтор-нет))

что-то мне подсказывает, что никуда он не съедет, так как дешевле и лучше не найдут и в итоге согласятся на Ваши условия))

Если нет трудности отозвать ваше уведомления и вернуть все "взад", я бы оставила прежнего жильца. Что будет с новыми - еще большой вопрос. Простой тоже вам сто лет не нужен ,пока квартирант подходящий найдется.

Я бы поискала новых. Может найдётся вариант не хуже и за желаемые деньги, а если нет, то этого оставить, пока ищется.

Я бы оставила швейцарца. Ибо может конечно и повезёт с новым жильцом, а может гемора будет столько, что 400 тыс покажутся недостаточной компенсацией. Вкусняшки опять же ))

Жилье вы сдаете элитное, а арендаторы на него единичны. Это в основном экспаты, коих в Москве становится все меньше и меньше. Действительно, им на съем выделяют фиксированную сумму, не вписываешься, доплачивай сам. Что-то я не видела среди них, желающих оплачивать из своего кармана, скорее будут искать не с видом на бульварное кольцо, а с видом на садовое. Если вы сейчас расстанетесь с арендатором, не факт, что быстро найдете нового на желаемую цену аренды. На этой уйдет время и силы, нужно ездить показывать. Лучше синица в руках, чем журавль в небе. Я бы оставила швейцарца. Но Пьер может и обидеться, он к вам всей душой..... и съехать из принципа.

если вы сдаете ,значит зачем -то вам это надо)) следовательно, молитесь на своего адекватного швейцарца))))))

у нас так живут китайцы ,и мы поднимались на 10 % в прошлом году.Больше не будем,боимся спугнуть.

В центре хорошие квартиры как правило снимают 3 категории-это компании для своих топ менеджеров, богатые дяденьки для любовниц, и мажоры чтобы тусить. Первая категория самая лучшая. Семейные в центре не снимают. Не отказываетесь от неё из за боязни упущенной выгоды. Сдадите 2-3 категории, можете потом вашу упущенную выгоду на 3 помножить на восстановление. Я так попала. Что ремонт обошёлся при восстановлении ( жильцы жили всего 4 месяца) стоимости суммы аренды за год. Жаль фото удалила. Смотреть страшно.

Чем дороже стоимость аренды, тем тяжелее найти жильцов на длительный срок. Иностранцы, работающие в РФ в этом плане отличный вариант. Мы сдавали квартиру подобного плана. Сменить жильцов не простая задача. Однажды у нас жила семья из 3 человек и после из отъезда мне нечего было вернуть из депозита. Вроде ничего криминального не сделали, но одна Уборка стоила дорого, штору порвали, полку в холодильнике разбили, индукцию дрогнущую поцарапали. В итоге я осталась в минусе. Я за надежного жильца, если он останется)

В данной ситуации проявить бы этикет, но чтобы не выглядело, как торг. Может быть, найдете компромисс? Повысить не на 30 тыс, а на 15 тыс? Переговоры есть переговоры. Жилец хорош и дорогущие вещи не побьет - конечно, верно. Но и 30-ка в месяц не лишняя как бы. Может, хоть чуток поднять...

Я бы не повышала. От добра добра не ищут. То что у него ничего не ломается - это дорогого стоит. Обычно чтобы привести после постояльцев, даже хороших, квартиру в порядок иногда вложиться приходится хорошенько. То на то и выйдет, только плюс еще гемор по поиску новых жильцов в течение которого самим коммуналку платить, квартира простаивать будет, на элитное жилье невелик спрос

У меня сейчас живут жильцы и цена ниже рыночной. И не поднималась 2 года. И не хочу поднимать. Пусть живут, а то жильцы такими бывают, что... При том, что у меня убитая однушка на окраине. На Вашем месте, я бы тоже не стала искушать судьбу: ушатают ремонт так, что потом косметикой не отделаешься

Нам так подняли арендодатели, даже не предупредили. Мы не съехали в этот раз, но осадочек остался. А по факту, если у них был бы месяц простоя, это было бы равносильно 8ми! месяцам нашей аренды за прошлую цену.

Я за надёжного жильца , который зарекомендовал себя приятным человеком. Только если он, конечно, сам теперь останется )

Зря вы начали эту муть с повышением.)) Они могут принципиально теперь отказаться от вашей квартиры.) А вы будете сдавать не пойми кому теперь. Хороший ведь вариан был.

Оставить швейцарца. Не последний же хрен без соли доедаете. А спокойствие и уверенность, что твою квартиру не разгромят, дорогого стоит.

Я бы пожалела квартиру и оставила того жильца. Пусть и дешевле. А то не известно какие будут(

Я бы оставила идеального жильца. Не дай Бог попадутся такие, которые убьют ремонт и оплачивать будут с задержкой. К сожалению это не редкость.

400 тыщ - большая разница, конечно, но и квартиранты - всегда лотерея (ремонт дорого переделывать будет) + сегмент жилья не массовый.

Я б оставила жильца. Мало ли кто попадется следующий.

При таком раскладе ни за что бы не поднимала цену

Если эти деньги для вас не принципиальны, то конечно оставлять такого надёжного жильца.

Мой голос за комфортного, приятного и полезного жильца

Я бы не повышала при ваших исходных. Могут убить так, что ваша недоплата окажется копеечной

Ну раз уже озвучили, подыскивайте других жильцов. Либо оставить как есть.

Я бы не повышала.

не повышала бы

Фиг с ним)