Где купить квартиру?
ПокупкиМне на руки по наследству должна перейти определенная сумма денег. Ну там продажа доли и плюс из банка вклад. В общем надо будет менять жилье.
С этих денег, что будет у меня на руках, я смогу купить квартиру однокомнатную или студию на окраине моего города-миллионника, где сейчас живу. НО это будет сами понимаете что: крошечная студия метров 20, где я буду жить с с сыном 7 лет. Либо это будет однушка на окраине в не самом понятном и адекватном районе и возможно без ремонта, а может и с ним. Зато большой город, со всеми возможностями, школами, инфраструктурой итд. Из родни только родная сестра, с которой видимся не часто. И двоюродные, с которыми видимся раз в месяц от силы.
Либо есть другой вариант - переехать и купить квартиру в маленьком городе, недалеко от моего города-миллионника. Минут 40 на машине. И около часа на автобусе. Зато на эти деньги можно купить просторную однушку и сделать там шикарный ремонт. А может даже хватит на двушку, где было бы хорошо жить уже с будущим школьником сыном. НО...нет всех возможностей большого города и родни тут нет. Я не замужем и все вопросы, касаемые быта, переезда итд будут лежать на мне.
Как бы вы поступили?
П.С. Ипотеку взять или даже кредит, чтоб добавить к имеющейся сумме и купить желаемую квартиру в большом городе - возможности нет.
Лучший ответ
Ольга
Купите небольшую однушку там, где потянете, чтоб инфраструктура хорошая была, школа рядом и т.д. Только не студию!!!! С ребёнком в студии однозначно нет, тем более он не грудничок уже. Так хоть кухня будет отдельно, можно поставить диванчик например. А потом можно взять ипотеку и расшириться до 2 комн. А на самом деле странно, пишите, что нужно менять жилье, а менять вам судя по всему нечего, если разговор только про деньги от наследства.
12.11.2021
Ответить
Алина Нургалиева
Ольга, ну я сейчас живу в квартире, которая принадлежит не только мне. Вот ее продадим и из нее я получу деньги за свою долю и часть средств в банке. Что не понятно вам?
12.11.2021
Ответить
Ольга
Алина Нургалиева, вы в посте не указали, что проживаете в этой квартире, за которую вам дадут деньги,поэтому было не понятно.
12.11.2021
Ответить
Гардарика мейнкун
Алина Нургалиева, вы совсем не рассматриваете вариант взять кредит и отдать долю за квартиру?
12.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
я бы прицельно искала хорошую школу на окраине и покупала бы квартиру какая будет с привязкой к местности, что б в эту школу пойти по прописке.
12.11.2021
Ответить
Алина Нургалиева
МарУ, школу найду. А если квартир в этом районе не будет в продаже? Что тогда? А если район убогий с алкашами и старыми бараками? Как там жить..социальная атмосфера тоже важна ведь?
12.11.2021
Ответить
Ия
Алина Нургалиева, сами и отвечаете на свой вопрос.
а вообще -нужно знать какие именно города .Я бы заботилась о работе и школе,так как с хорошей работой можно и поменять через несколько лет квартиру (ипотека,или отложить какую то сумму).
12.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Алина Нургалиева, могу судить по Москве. я бы лучше в старом районе с алкашами жила, чем в новом человейнике, где куча гастеров, те-же алкаши, перенаселение в школах, без парковок, в жопе мира. ещё и строят так, что куски дома на голову падают и крыши текут. а если к этому ещё приложить студию в 20 метров. рай а не жизнь.
если как вы говорите квартир нет или алкаши, так можно сделать выборку по районам и искать там, а деньги пусть в банке пока лежат
12.11.2021
Ответить
Алина Нургалиева
МарУ, мне некогда ждать. Я живу сейчас в квартире. Ее продадим и поделим деньги. Мне идти некуда будет. Другого жилья нет, надо срочно покупать новое. Снимать не хочу на это время..только финансы тратить.
В старом районе с алкашами, но в миллионнике имеете ввиду? а чем плох маленьких городок, где на порядок ниже цены на жилье?
12.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Алина Нургалиева, там будет и медицина и обучение хуже, ребёнок подрастёт, проблема с подготовкой к институту, возить на всякие курсы туда сюда. в большом городе не так страшно отпустить в 12 лет например реьенка доехать на автобусе или метро, а в другой город уже стремно.
я не думаю, что прям во всех недорогих районах одни алкаши.
мы например жили в дешёвом районе, сейчас в среднем, алкашей тут даже больше. и школа и сад ,там лучше, мы были приписаны к хорошей гимназии.
а тут приходится возить и в сад и в школу. а от Москвы отъехать 50 км, там уже скорую со сломанной ногой соседка по даче ждала 8 часов, сидела на улице
12.11.2021
Ответить
Алина Нургалиева
МарУ, на счет медицины и образования не знаю...В курсе только, что есть там сейчас и ковидная больница и лаборатория и гимназии и секции спортивные. Все есть. Природа рядом, большая река нашего края протекает (город на берегу), зеленое все. Расстраивает только, что жилой фонд не свежий, новостроек нет почти. А еще я люблю шоппинг, хорошие кафешки, большие ТЦ, а там этого мало. Почти нет. Нормальных магазинов с одеждой типа Zara, H&M итд точно нет. Ехать только в большой город. Сейчас я до этих магазинов еду 15 минут на такси или 20 минут автобусом.
13.11.2021
Ответить
Алина Нургалиева
Анна, ну как не будет? Вот сейчас я живу в очень даже неплохом районе. Новые дома, магазины, транспортная развязка, школа строится новая. Здесь жить не буду...продадим квартиру. А есть в моем же районе школа отличная, английская. Но находится она не в очень процветающем районе. Ну не одни уж алкаши, но рабочий класс со всем вытекающим. Новых домов нет, грязно, темно, кусты, ничего нового не строится. И до центра города ехать минут 50 в автобусе битком. Я в эту школу ездила на автобусе с хорошего района, но это был 10-11 класс, была самостоятельная. А жить там...совсем нет желания...хотя школа супер!
12.11.2021
Ответить
Анна
Алина Нургалиева, это сильно странно. у таких местах в Москве не слышала, например. обычно хорошая школа там, где у нее есть подходящая аудитория
12.11.2021
Ответить
Алина Нургалиева
Анна, ну может у вас там разделения на классы в Москве. У нас нет такого. Да, есть гимназия французская в городе, и стоит она в центре города. И учатся там те дети, кто прописан и живет в этом самом центре и у кого хватило ума поступить. Но конечно не дети алкашей. Возить с окраины туда алкаши детей не станут. Но я говорю не про французскую школу,а хотя бы с уклоном английским или математическим или просто сильную школу обычного спального района. ТУда идут учиться все по прописке, а остальные уже на свободные места во вторую волную подают. Но увы...живут там далеко не олигархи. Обычный спальный район, отдаленный. Не гетто, но и не назвать элитным. Я там жить не хочу. Можно, но не хочу...до центра и прочих благ ехать автобусом минут 50, на такси ценник высокий.
12.11.2021
Ответить
Никто не бородавочник
Анна, одна из топовых школ находится в южном бутово, не самом цивильном районе ) а раньше вообще бандюковским был)
12.11.2021
Ответить
Светлана
Алина Нургалиева, вы можете в новострое хорошем купить, а над вами начнут сдавать посуточно, нет нигде гарантий. Но, Лучше однушка, чем в студии с подростком.
12.11.2021
Ответить
Алина Нургалиева
Светлана, так вот и говорю..однушку еле потяну ЕСЛИ потяну на окраине города большого. В маленьком без проблем...
13.11.2021
Ответить
Юлия
Вы же вроде работаете и планируете продолжать работать. Как-то карьерно и финансово развиваться, наверное. На ближайшие 6 лет маленьком городе, на мой взгляд лучше. Тихо-спокойно-комфортная квартира. А дальше мб вы сможете взять ипотеку в Перми в хорошем районе, а, может, к мужу в Ялту переедете. Я бы решала в краткосрочной перспективе. НО это означает не делать шикарный ремонт. Чисто, уютно, но бюджетно. И все же даже в краткосрочной перспективе двушка сильно выигрывает. Для нормального взросления и сепарации сына двушка сильно лучше.
24.11.2021
Ответить
Кнопка
«А как бы поступили вы?» я бы взяла ипотеку и купила бы нормальную квартиру в нормальном месте 🤷♀️
14.11.2021
Ответить
Юлия
С интересом слежу за темой. Знаете, тут много факторов. Надо исходить из своих предпочтений, учитывая характер свой и сына.
Кто-то живет среди соседей, где мат-перемат и музон по пол ночи и ему норм. Кому-то важно, чтоб окружение было интеллигентное, так сказать. Кто-то в своей квартире только ночует. Кто-то готов сидеть там месяцами и вообще, нос за дверь не высовывать.
Гуляет ли ваш сын сам? Если да, какое будет окружение во дворе, какие там ребята? Хорошая школа - это тоже относительно и не залог хорошего будущего. Знаю детей из глубинки, поступающих в топовые вузы и наоборот, бомжующих после физмат школ, где прочили большое будущее.
Еще бы я учитывала не то, насколько жилье далеко от чего бы то ни было, а насколько быстро можно от жилья куда-либо попасть общественным транспортом. Есть ли электрички или только автобус, есть ли перспективы вообще в этом вопросе? А то бывает, растут микрорайоны, все типа на машинах, а выехать можно только по одной узкой дороге. А если машина сломалась? А если мама болеет, сможет ли ребенок куда-то добраться сам?
Если вопрос у вас стоит остро, покупайте что-то рентабельное, что можно будет в случае чего легко продать.
12.11.2021
Ответить
Алина Нургалиева
Юлия, Сын один пока не гуляет. Ему 6. В гашем дворе иногда летом выходил на поле футбольное со своим мячом. Все под окнами. Я смотрю каждую минуту. Потом выхожу к нему и сижу на лавке рядом. Он играет. В основном со старшеками. Однмоу нельзя..и обидеть могут и матюки итд итп. Знают, что мама рядом - ведут себя нормально. В новом дворе так же буду методом щупа смотреть.Заранее не узнать же какие именно ребята во дворе. Для самостоятельной прогулки со всеми вытекающими он не готов.
В маленьком городе есть и автобусы до большого и маршрутки и Ласточка электричка. В принципе уехать можно. Но время...минут 40-50 не меньше в одну сторону. ХОТЯ....в большом городе жить если, с отдаленных районов транспортом так же получается ибо куча светофоров и остановок.
13.11.2021
Ответить
Nata
Вам нужно отталкиваться от школы и инфраструктуры для ребёнка в пешей доступности.
12.11.2021
Ответить
Алина Нургалиева
Nata, так это везде можно найти по-моему. Я в село не собираюсь же. Школы и в маленьком городе есть. Во-вторых, у меня не так много денег, чтоб я от школы отталкивалась. Школу найду, а квартир там не будет продаваться и что тогда?
12.11.2021
Ответить
Nata
Алина Нургалиева,
1. хорошая школа есть далеко не везде
2. кроме школы вокруг должна быть инфраструктура: ФОК, бассейн, другие занятия + поликлиника/больница, магазины/аптеки
3. Если именно там не продается, то найдите другое место и смотрите там.
4. мы не в курсе сколько у Вас денег и на сколько далеко от места сегодняшнего обитания Вы готовы уехать
12.11.2021
Ответить
Лил
Интересовали вопросы в отношении покупки жилья. Мне решить такую задачу помогли в агентстве недвижимости Брокер 154 (покупатель имеет возможность приобрести квартиру по программе кредитования или по ипотеке на выгодных условиях), на сайте https://broker154.ru/ узнал данные о застройщиках. У них предложены квартиры в новостройках по стоимости застройщика, что нам важно.
15.09.2022
Ответить
Оксана Серафименко
Теоретически 40 минут езды до города с возможностями - это не проблема. Люди по 3 часа на дорогу до работы тратят, реально ездят из соседнего города. А 40 мин - это считай рядом, если с транспортной доступностью нет вопросов конечно
08.12.2021
Ответить
nilhe
А о каком разбеге цен идет речь? Почему не рассмотриваете вариант выкупить не свою долю в нынешней квартире отдав долю с вклада и на остальную сумму оформить ипотеку?
05.12.2021
Ответить
Настя
если есть где жить , то зачем покупать квартиру маленькую, можно подзаработать и через годик другой уже взять неплохую двушку . Но с другой стороны и тянуть не стоит, потому что сейчас ценник на квартиры растёт с бешеной скоростью. Мы живем в ближайшем Подмосковье и если год назад можно было купить двушку с более-менее ремонтом за 6-7 миллионов, то сейчас все 10-12 и то без ремонта
28.11.2021
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.