К участку прилагаются соседи)
Юридические вопросыДва года назад купила участок земли с определенными границами, через год пригласили геодезиста прострелить наши точки, и вот удивление: соседи, с которыми нас отделяет 3 метра проезда по плану на 0, 4 метра у нас в огороде! Причем их юрист рекомендует не отступать от захвата. Мне сказали , что по истечении 2х лет за сроком давности, они могут претендовать на этот клочек земля. Так ли это? Сразу благодарю всех откликнувшихся, вопрос очень щекотливый для меня.
БрюнеткО
Случайно наткнулась на Ваш пост, и стало интересно чем дело закончилось?
31.10.2014
Ответить
Яюшка
Земля-то в собственности?Земля — объект недвижимости, приобретательная давность составляет 15 лет.
13.09.2014
Ответить
Ирина ( Коуч- Визажист)
Спасибо, прочитала про "приобретательную давность"- познавательно. Да, в собственности. При оформлении кадастрового паспорта предыдущим хозяином они были согласны с границами и заверили это письменно. Наши границы четко установлены и привязаны к спутнику.Соседи занимают этот участок около 16 лет, очень хотят получить этот кусочек в подарок о чем намекали. А еще они упоминали, о том что их юрист рекомендовал им узаконить захват, как буд-то у них есть основания для этого. Хочу понять стоит ли мне торопиться с этим вопросом или закон на моей стороне.
13.09.2014
Ответить
АннаД
я не юрист, но помоему на вас давят авторитетом:) кажется для легализации захвата надо доказать, что владелец не найден или отсутствует.сходите на консультацию в местную администрацию для начала.
13.09.2014
Ответить
Анна
Я не юрист. Просто интересно, а срок давности с какого момента наступает? Ведь они разные бывают. С момента, как вы узнали... Или как вы купили землю... Или как они её захватили? Вам не уточнили, случайно?Я вот про 2 года не слышала ни разу... Три года — да.
13.09.2014
Ответить
Ирина ( Коуч- Визажист)
Я вот тоже не юрист, к сожалению, и мне не приходилось сталкиваться с рейдерскими захватами.
13.09.2014
Ответить
Анна
Вы соседям слишком льстите, называя их рейдерами ))) Они просто быдло. Жадное быдло. Если бы они были рейдерами, то не ограничильсь 0,4 вашей земли. Взяли бы всё.
14.09.2014
Ответить