Материнский капитал.
Выплаты, пособия, сертификат, обменкаДевочки, может есть юристы или знающие-подскажите-поддержите меня.
У моей бабушки-ветерана есть 1 комнатная квартира. В ней никто не живет. Бабушка живет с моими сестрой и мамой.
Муж предлагает обналичить материнский капитал: купить у бабули квартиру. А деньги она потом вернет мне, я их положу на счет и будут идти проценты.
Я во-первых очкую- то есть я квартиру купила и вдруг бац- у меня на счете возникают непонятныне деньги при том что я не работаю и муж тоже,
во-вторых: квартира завещана бабулей мне, маме и сестре в равных долях. То есть я как бы их лишаю этой квартиры (может сестра еще замуж выйдет , родит детей и уйдет туда жить). Про то что какую-то часть денег отдать сестре и маме муж тоже не заикается.
И вообще я хотела эти деньги потратить на образование старшей когда придет время.
И сама идея с квартирой мне не нравиться.
Аргумент мужа один: в его деревне так все уже сделали. Купили дома у мам-пап, живут все вместе по-прежнему, но разбогатели на ого-го какую сумму.
Мой аргумент один-у государства ничего не выкружишь. Придут-проверят - и отвечать придется мне. А он как подстрекатель пойдет. ))))
Пы.Сы. Девочки всем спасибо за поддержку.
Предложу я пожалуй мужу купить на МК ЕГО квартиру в которой счас мы проживаем. Она у него в собственности, дети прописаны тут. А так и детям достанутся части и пусть деньги в семье останутся )))))
Лучший ответ
Елена
А ваша мама обещала Вам долю в своей квартире (где сейчас проживают Ваша бабушка и сестра)? Может и есть смысл договориться - вы откажетесь от доли в квартире мамы (и оформите это нотариально) и как бы выкупите себе квартиру бабушки, если она не будет против (а возможно Вы и в самом деле отдадите деньги бабушке и она распорядится ими сама - вам ли подарит, разделит ли, но Вы все же в плюсе). Завещание здесь не помеха - бабушка в любой момент может его переписать и даже на просто прохожего и тогда Вам вообще ничего не достанется, а как говорится лучше "синица в руке, чем журавль в небе".
26.02.2016
Ответить
Елена
В любом случае Вам стоит все обсудить с родственниками. Но расчитывать, что вы и квартиру выкупите и деньги себе оставите не стоит (это возможно, но если так решит бабушка). Прикиньте сами - сколько стоит 2/3 квартиры бабушки в вашем городе и сколько бы стоила Ваша возможная доля в квартире мамы (ведь мама вряд ли бы все оставила сестре - поделила бы поровну?). Так может и поговорить с сестрой и мамой и предложить им вариант с выкупом бабушкиной квартыры и отказа от доли в маминой квартире (все сразу вряд ли выгорит), но зато Вы с этим вопросом определитесь сейчас, а не через многие годы (да и что может быть за это время - можно и рассориться, и из ума выжить)
26.02.2016
Ответить
Ольга, бабушка Вани
Материнский капитал можно также использовать на оплату детского сада.
30.12.2016
Ответить
Ольга, бабушка Вани
При покупке жилья на средства материнского капитала необходимо помнить, что в дальнейшем муж или жена могут получить налоговое освобождение с 2 млн. рублей. Это получится около 260 тыс. руб. Поэтому доля одного из взрослых членов семьи (если они прежде не пользовались налоговым вычетом) при покупке должна быть максимально возможной.
30.12.2016
Ответить
Anna Akhmetshina
Ну и советчики тут. Что, никто не использовал мат капитал? Маша, вам никто не даст его обналичить на покупку жилья. Маткапиталом можно только гасить ипотеку напрямую через банк посредством бануовских операций. Берете ипотеку, а банк сам переводит маткапитал в счет погашения ипотеки. При этом меньше чем 1 000000 вы взять не можете, поэтому будете в проигрыше, т.к. мат капитал куда как меньше, а за остаток денег вам придется платить проценты банку. Насчет можно ли купить у бабушки-а почему нет, собственно? Но дело не в этом, а в том, что ипотеку вам в любом случае брать придется.
29.02.2016
Ответить
Света
Вы не правы. Помимо банка, есть компании выдающие займы под материнский капитал. Комиссия не такая уж большая, и оплатить её можно за счёт средств капитала, сумма займа равна размеру материнского. Все просто)
05.03.2016
Ответить
Алёна
Это неправда. Заключаете договор купли-продажи и обращаетесь с ним в Пенсионный фонд и он перечисляет покупателю эти средства напрямую, но обычно на это уходит пару месяцев - это личный опыт - деньги к нам на счет пришли примерно через 50 дней.
30.12.2016
Ответить
Вера
Нет смысла ложить денги в банк на проценты - сейчас инфляция высокая. Мы купили комнату на МК и её сдаем - это пассивный доход и комната вся ваша остается. А про махинации с родней - сужу из опыта - лучше не надо - могут испортится отношения. Так случилось у моей мамы: Что бы получить ещё одну квартиру дед с бабкой сделали дарственную на сестру мамы - получается и маму и третью сестру лешили наследства - теперь сестры в соре.
И ещё, (мне в свое время про это не намекнули) можно купленное жилье оформлять на детей пополам (без доли мужа) - мало ли как в жизни бывает - а так ни кому не будет обидно - деньги по сути детей.
28.02.2016
Ответить
Алла
Кстати, по поводу инфляции: если МК не реализовывать, то спустя годы размер МК должен будет увеличиться как раз в соответствии с инфляцией. Поэтому нет смысла вкладывать деньги "под проценты" в банк, коли процентные ставки по вкладам соразмерны индексу инфляции, а лучше сохранить их "у государства", а государство спустя годы проиндексирует размер МК точно также, как и проценты в банке...
26.03.2016
Ответить
Nata
Вы ошибаетесь..... под проценты Вы положите деньги - это 9-10%, а МК индексируют на 4-6%. В этом году вообще не индексировали.
26.03.2016
Ответить
Света
Вообщем девочки, я не читала все ваши комментарии. Но отвечу автору. Я занимаюсь займами под материнский капитал, до 3-х лет ребёнку. И покупать у родственников жильё, абсолютно законно, сейчас каждая вторая сделка такая, чуть ли не каждая. Но у мужа нельзя.
26.02.2016
Ответить
Нина
А в каком можно, в каком нельзя? Это снт, строительство написано там вроде, но не пмж
03.03.2016
Ответить
Nata
Для возможности получить МК на строительство категория земель должна быть "земли населенных пунктов", ВРИ: ЛПХ или ИЖС. Ни в каких других случаях МК на строительство направлено быть не может.
03.03.2016
Ответить
Нина
Нашла документы, видимо нет, растворились. В постановлении написано для использования в целях садоводство, на землях сельскохозяйственного назначения Мы вообще темные в этом плане, как все-таки лучше вытащить эти деньги, пока они к 0 не поировнялись))) подскажите, плиз
07.03.2016
Ответить
Юля
Я б только по одно причине не стала этого делать. купленное в браке делится муж супругами пополам. А тут еще сестра и мама. Что будет с деньгами на момент обучения ни кто не знает. Квартира дешеветь точно не будет. Лучше ее сдавать тогда сейчас.
26.02.2016
Ответить
Елена
Спору нет - муж может претендовать на половину нажитого имущества (если нет брачного договора), но бабушка может и переписать завещание (хоть каждый день новое и на кого угодно), а можно оформить и отказ мужа от претензий на эту собственность (наверняка у натариуса можно оформить такую бумагу как бы гарантию на будущее), а из-за опасения развода можно и в самом деле развестись -ведь мысли материализуются, но и наследство не гарантировано, а наследниками первой очереди на бабушкину собственность внуки не являются. Есть ли у бабушки еще дети (кроме Вашей мамы)? Если есть и если на момент смерти они достигнут пенсионного возраста, то они через суд (даже при наличии завещания) могут затребовать гарантированную долю и получить ее.
26.02.2016
Ответить
Юля
ну, тут и мужа без развода можно потерять), если попросить отказ. Кто его знает?)) и знать родственников надо. Но, я б пока, при наличии хороших родственных отношений с мамой и сестрой мужа, путем продажи квартиры бы не втягивала. Эти люди всегда пришлые) И в нашей стране бумага не ценится. Квартира все таки есть и она только дорожает.
26.02.2016
Ответить
Елена
Квартира все таки есть и дорожает? Ну не знаю как у Вас, а у нас цены на недвижимость хорошо вниз ползут последние 2 года. Да и никуда продавать ее не собирались. Люди пришлые? Ну не знаю - у всех по разному: для меня муж очень важный и дорогой человек, а вот одну из своих бабушек я очень любила, а вторую с детства ненавижу (потому как чувство взаимное) и кто здесь пришлый? А вот ожидая обещанное наследство можно и не дождаться - станет бабушка плохо соображать и подпишет другое завещание, а такое бывает часто. Все зависит от отношений в семье и зачастую все можно решить.
26.02.2016
Ответить
Мария
у нас в городе участились мошенеческие операции с маткапиталлом, я так же хотела купить половину 1-комнатной у брата, так как вторая половина у меня - по документам все возможно, но они сейчас ввели новшество все сделки только через нотариуса, и там потом такие заморочки с долями детей, что фиг продашь, все опять через нотириуса, которому нужно платить и причем не 1000 рублей. но попробуйте, может в вашем городе проведут сделку. Желаю удачи!
26.02.2016
Ответить
Софи
У меня знакомые купили у родителей квартиру в которой проживали и были прописаны, квартира была оформлена на свёкра, таким образом обналичили мат капитал и купили на него дачу ))
Когда они сообщили о своих планах, я засомневалась в реальности этой сделки, но всё получилось ...уж не знаю как так...
26.02.2016
Ответить
Олька
Государство не обманешь!есть конечно возможность выкупить квартиру или часть квартиры,но там должны быть прописаны вы и дети до 18 лет.не всё так просто,а так можно только по 20.000 тысяч в год снимать с маткап
25.02.2016
Ответить
Олька
Я в пенсионном фонде читала объявление и знакомые говорили,что вроде так можно,20 т.р раз год снимать
26.02.2016
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.