Перепланировка 3-комнатной квартиры

у нас точно такая же квартирав большой комнате пока живет мой брат, в комнате(14кв) мы и в маленькой сыня бы на вашем месте в самой маленькой сделала себе спальню, среднюю комнату для детей(как спальню, большая комната с утеплен.балконом игровая-гостинная, в коридоре можно сделать гардеробную

А я бы предложила следующий вариант:  Кухню, из-за несущей стены не трогаем. Коридор, в сторону кухни приспосабливаем под прихожую. Делаем небольшой простеночек справа, чтобы обозначить зону прихожей, и заодно приобретаем стену для встроенного шкафа-купе, далее двигаем стены у первой и второй комнаты, которые я обозначила, как детские, внутрь, и сравниваем их. Комнаты должны получится примерно по 10 метров. Этого вполне достаточно для девичей комнаты что сейчас, что в будущем. У каждой комнаты вход отдельный, можно сделать дверной проем между комнатами, чтобы подросшие девчонки став постарше, ходили к друг другу секретничать :). У третьей комнаты сдвигаем стену внутрь, вровень с "коридором", который у нас превращается в достаточно большую комнату. Итак, у третьей комнаты снимаем окно, простенок до высоты подоконника, лоджию утепляем, ставим дополнительное отопление, и организуем мини-кабинет или зимний сад (что вам больше по вкусу), а в комнату делаем как спальню или спальню-гостиную (опять же, как хотите). Остается коридор, который превращается в комнату № 4, что мы можем в ней расположить: напротив входа мини-гардеробную, остальное пространство делаем удобным для отдыха (ТВ, глубокие кресла, диваны, подушки, много текстиля, библиотека). Можно без гардеробной. Шкафы для вещей располагаются для каждого по отдельности в комнатах. Если вы хотите более подробно, мне бы хотелось знать увлечения членов вашей семьи и прочее... Будет желание по-сотрудничать, пишите в личку. Мне самой интересно :) Много с вас не возьму :)

Я в детстве жила в такой квартире. Пока мы с братом были маленькие у нас была одна комната - средняя, маленькая спальня родителей и большая гостиная. Потом брата отселили в маленькую комнату а родители переехали в гостиную она же была и спальня. Но почемуто вместо гостиной мы все всегда "тусовались" в холле - там был диван и телевизор.Я бы оставила комнаты как есть и обыграла бы как-нибудь холл...

знаете, мне не понятны закосы наши под западные котеджы с 3хзначными квадратными метрами, где у детей по отдельной комнате. ....К делу. Первый вариант, где детскпя с лоджией, спальня своя у родителей, а дальше большущая комната- гостинная. Возможно в стене из кухнт можно сделать окошко)))

ДД! из Ваших вариантов мне больше понравился самый первый. Но если ничего не сносить....Девочкам отлично будет в большой комнате, ее можно разделить на зоны для каждой, еще и балкон как-то задействовать. Под спальню забрать маленькую комнату, по факту-вы там будете только спать. 11 м достаточно для этого) а среднюю комнату под гостиную. В коридор большую систему хранения-разгрузите комнаты от лишних шкафов. Дверь в маленькую можно перенести и появится свободная стена. И в будущем,если решите дочек расселить, будет легко переместиться.

А если убрать две стены (между кухней и холом) комнаты 11 метров часть стены между комнатой и туалетом бы оставила и продлила чтоб отгородить входную дверь от комнаты получившейся, это будет 10+11+7,5+около 2 метров еще. Может напротив туалета сделала бы вход в гостинную. А оставшиеся две комнаты превратила бы в одну спальню для девочек, одну игровую и для уроков для девочек, и комнату спальню для вас. 34 метра делим на 3 комнаты. Две с окном и одна без окна и проходная получается. С окнами это спальни. А без окон игровая для девочек и для уроков.

Вот здесь просто перенесли дверь в маленькой комнате и смогли в холле поставить диван и телевизор http://www.the-village.ru/village/home/apartments/123531-kvartira-nedeli-moskva 

У нас примерно такая же ситуация. Мы самую маленькую забрали себе, самую большую мальчикам и разграничили ее на зоны, в средней сделали типа кабинет - телевизор, компьютер, диван. Проходные комнаты я бы делать не стала. В холл поставила бы шкафы, чтобы комнаты не загромождать

По чертежу у комнаты 11,1 стены несущие,нельзя переносить,девочкам по комнате,себе большую и её же разделить по зонам,спальня и телек с диваном поставить,все соединяют кухню с гостинной,мне,честно говоря неудобно,дети у меня выросли и создается такое чувство,что все со мной на кухне находятся,а когда маленькие удобно за ними смотреть

Я бы все так и оставила. Просто в маленькую комнату поставила стекленные раздвижные двери. Я бы комнаты все отдельно сохранила , против проходных.