Комната + балкон
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки (и мальчики), подскажите...
Делаем ремонт. Хотели объеденить балкон и комнату. Но что-то, где-то, кто-то сказал, сто НЕЛЬЗЯ!!! Это так? Почему?
Стандартная трешка (44 серия (вроде)). Хотели убрать только окно и дверь. Сами стены не трогать. И, соответственно, утеплить и застеклить балкон.
Помогайте - где, кто и что видел и слышал?
Ирина (детский массаж - профил., лечение)
Пока нет. Полы заливаем. Думаю, что не будем объединять((( Когда окна будем менять, еще поговорю с замерщиком... может он что-то дельное скажет.
22.07.2014
Ответить
Наталья
Зачем Вам по форумам собирать, кто что видел и слышал. Гораздо проще зайти на сайт жилинспекции и всё прочитать: http://mgi.mos.ru/pereplanirovka/kakoformit/. Ваш пункт:"Что нельзя делать. Не допускается". Если своими словами, то во-первых нельзя отапливать балконы за счет общедомовых систем отопления. Даже если Вы не будете переносить батарею на балкон, то всё-равно Вы увеличиваете площадь отапливаемого помещения, за которое, кстати, кавартплату не платите. Это не законно. А все эти разговоры из серии "я сделал и ничего", то это до первой проверки. Не только заставят всё переделывать, но ещё и оштрафуют.
28.06.2014
Ответить
ЛИСА
можно, мы объединяем балкон с кухнейя уже и план перепланировки на руки получила, осталось согласовать с жил.инспекцией и начинать ремонткстати, если не планируете в перспективе продавать кв, можно и без узаконивания обойтись
28.06.2014
Ответить
Ирина (детский массаж - профил., лечение)
Спасибо за ответ...а если жил.инспекция откажет?
28.06.2014
Ответить
ЛИСА
консультировалась с юристом в мфц и знакомой из бти, говорчт, что вряд ли... ну а если откажут, чтож, будем жить без планировки
28.06.2014
Ответить
Ирина (детский массаж - профил., лечение)
а перепланировку у кого делали? от кого на руки получили?и что это за перепланировка?
28.06.2014
Ответить
ЛИСА
делали только проект, заказывали в фирме, у которой есть разрешение на выполнение проектной документации по перепланировке квартирот них и получилиперепланировка простая: перенести дверь в комнату (ненесущая стена) и объединить балкон с кухней
28.06.2014
Ответить
Nadin
У нас дом серии П-44Т, так вот у большей половины именно так и сделано в маленькой комнате, которая 11 м2 и балкон углом.
27.06.2014
Ответить
Ирина (детский массаж - профил., лечение)
вот и я хочу в эту большую половину попасть))
28.06.2014
Ответить
akvitty
Балкон или лоджия? Лоджию можно присоединять, утеплять, ставить теплый пол. С балконом сложнее — теплопотери большие.
27.06.2014
Ответить
ღ Евгенияღ(сменила аву)
почему нельзя?у насна прошлой квртире так было...утеплили и все было отлично!
27.06.2014
Ответить
Ирина (детский массаж - профил., лечение)
Слышали, что с 2012 года нововведение. У вас когда было сделано?
27.06.2014
Ответить
Ирина
е верно. Нельзя. До ноября 2011 нельзя было, потом новый закон, и туда забыли вставить что нельзя присоединять лоджию без установки витража, и до лета 2012 можно было-некоторым повезло, а потом поправку внесли и снова нельзя((( только устанавливать французские окна-тогда разрешат, а старое кно с подоконной зоной
28.06.2014
Ответить
Ирина
а старое окно с подоконной зоной можно демонтировать в случае установки витража. Но это все через техзаключение от автора дома. И проект нужен будет либо от автора дома, либо от другой организации, имеющей разрешение на проектирование. Автор в серии п-44 т вроде Мниитэп.
28.06.2014
Ответить
Ирина (детский массаж - профил., лечение)
витраж на место старого окна? т.е. пустым проем не должен быть?
28.06.2014
Ответить
Ирина
да, пустым быть не может. Бред!!! но это так!!! Типо нарушаете тепловой контур здания, увеличиваете отапливаемую площадь, так как окна нет... как будто нельзя поставить витраж и держать его открытым, тоже в таком случае нарушаете тепловой контур вроде... но такие у нас законы(((
28.06.2014
Ответить
Ирина (детский массаж - профил., лечение)
да уж))) Бред! Сразу вспоминается "тепловой контур" подъезда, где окна не закрываются 
, и на первом этаже "супер — теплые" поликарбонат и фанерка))))))))))))
, и на первом этаже "супер — теплые" поликарбонат и фанерка))))))))))))
28.06.2014
Ответить