Можно ли менять местами кухню с комнатой?
Интерьерное решение кухни
Имеем по плану кухню 12,1 м с балконом. НО!!!! Хочу поменять ее местами с комнатой 19,6 м. Со стояками проблем не будет, т.к. можно за основу взять стояки в ванной 4,4. Нужно ли мне идти согласовывать это с БТИ и прочими инстанциями? И могут ли мне не разрешить воплотить идею в жизнь?
Lis8noK
Здравствуйте! Чем все-таки перепланировка закончилась? Вы поменяли комнату с кухней? Официально или нет?
12.10.2018
Ответить
Татьяна3000
Здравствуйте. Закончилось тем, что полностью присоединили балкон к кухне без согласования. Получилась кухня 17 метров. Местами менять не стали.
12.10.2018
Ответить
Aleksandra www.aleks-design.ru
Такая перепланировка запрещена. Если будет выявлено нарушение, Вас обяжут всё вернуть на место. А нарушение может быть выявлено, к примеру, при любой проверке счётчиков, стояков, электроплит.
20.08.2014
Ответить
Юлия
У нас почти такая же квартира и мы меняем. Согласовывать не будем, так как это нереально.
20.08.2014
Ответить
Наталья
Мы так сделали, но в законе много ограничений, которые необходимо выполнить. Многое зависит от этажа.
20.08.2014
Ответить
Наталья
Это хуже. Мокрая зона не должна быть размещены над жилыми комнатами. Подумайте о переносе в коридор.
20.08.2014
Ответить
Лана
Татьяна, я согласовывала свою перепланировки через фирму. Взяли гуманно. Если хотите, то могу дать телефон в личику-позвоните и спросите.
20.08.2014
Ответить
Алёна
планировка как у нас вроде, может незначительные отличия по площади. Мы перенесли именно так кухню, ничего не согласовывали. Надеемся на авось )))
19.08.2014
Ответить
Лана
Не разрешат, потому что нельзя. Такое вы не согласуете никогда и квартиру никогда не сможете продать. Лучше не ввязываться)
19.08.2014
Ответить
akvitty
Нет, этого делать нельзя. Переносить кухню на место над жилой комнатой соседей запрещено.
19.08.2014
Ответить
Анна - дизайнер интерьеров
Это незаконно, но если кухню оставить на территории кухни, то можно.) То есть со стороны комнаты она будет в нише. Если что обращайтесь, делали так не раз в своих проектах.
19.08.2014
Ответить
Лана
Как вы это сделаете если это не соседние помещения, а расположены они по разным сторонам квартиры?
19.08.2014
Ответить
Светлана мама Алёнки
Мы сейчас покупаем квартиру, в которой перенесена кухня в комнату. Эта перепланировка согласована, выполнена по проекту, всё официально. Я сама сначала не поверила — всё-таки мокрые зоны и т.п. НО... всё реально при соблюдении некоторых условий. Их много.Я так поняла, что наша перепланировка возможна только из-за того, что квартира на последнем этаже. Там уменьшена площадь ванны(на метр сдвинута стена), за счет этого сам кухонный гарнитур расположен на территории бывшей ванной, а значит, мокрая зона не нарушена. Если бы квартира находилась не на последнем этаже, то над территорией новой кухни находился бы С/У соседей, а это категорически запрещено. Но т.к. квартира на последнем этаже, то это допускается, т.к. сверху никакого с/у нет.А трубы, да, выведены из санузла, слив и вентиляция так же, это разрешается и технически несложно.
19.08.2014
Ответить
Лана
Вы говорите о небольшом смещение, а не о переносе. У нас было точно также на втором этаже. Этаж не мечет принципиального значения.Менять местами кухню и комнату нельзя)
19.08.2014
Ответить
Светлана мама Алёнки
Ну а я вам утверждаю, что мы покупаем квартиру в которой комната и кухня поменяны местами и это все официально, по проекту. Нет, там не смещение, а полноценный перенос из одной части квартиры в противоположную. Я здесь на ББ создавала пост, он у меня в дневнике есть. Квартира четырехкомнатная, с двумя сан/узлами, на последнем этаже. Хозяева предоставили проект, на основании которого делалась перепланировка. Здесь мне посоветовали сходть в БТИ и посмотреть — все ли переделки там отражены. Да, все отражено, всё официально. Я так понимаю, что и проект и переделка стоят не малых денег. Изначально кухня распоплогалась рядом с гостевым с/у при входе, а переделана в дальнюю комнату, на границе с основным с/у. Ванная была 8 кв.м, а стала 6 кв.м. http://planerator.ru/2013-10-15-12-21-25/perenos-kukhni-na-territoriyu-komnaty.htmlТо, что автор поста спрашивает, я по аналогии могу сказать, то в ее случае всё официально можно перепланировать только, если квартира на последнем этаже (этаж здесь важен, т.к. нельзя чтоб над территорией новой кухни находился с/у соседа), если в квартире электричество, а не газ, если уменьшить с/у 4,4 и на его бывшей территории разместить мойку. В таком случае комната и кухня будут поменяны местами, мокрая зона останется на месте. Поэтому мокрые зоны переносить нельзя, а комнату и кухню менять местами МОЖНО, НО только в определенных квартирах, при соблюдении ряда условий и по проекту.
19.08.2014
Ответить
Лана
Спасибо за подробный, хотя несколько агрессивный ответ. Думаю, что по таким вопросам лучше советоваться со специалистами.
20.08.2014
Ответить
Светлана мама Алёнки
Извините) Не хотела агрессивно писать, наверное так читается)
20.08.2014
Ответить
Лана
Все нормально)) это особенности обезличенного общения-интонации не слышно)) извините за недопонимание)
20.08.2014
Ответить
Татьяна3000
Да у нас последний этаж , но разместить гарнитур уменьшая ванну - не ясно как. Ванна и так не супер большая - там стояки занимают квадратный метр, остается 3,5 метра на ванну , как же туда гарнитур вместить...
20.08.2014
Ответить
Оксана Цепкова 
а можно нам как-то увеличить санузел?хотим и ванну и душ,....можно ли сделать второй санузел справа от входной двери? 
а можно нам как-то увеличить санузел?хотим и ванну и душ,....можно ли сделать второй санузел справа от входной двери?
11.05.2018
Ответить
Татьяна3000
да каммуникации не проблема но такое точно не согласуют. мокрая зона в жилой комнате. но если эта квартира на первом этаже или над жилым помещением то есть шанс
12.05.2018
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.