А как бы сделали вы? Вопрос о перепланировке двушки в трешку.

Рекомендую съездить в Экспострой на Нахимовском, в 4м павильоне проводят бесплатные консультации архитекторы и дизайнеры от проф. сообщества Архипрофи. http://archiprofi.ru/specialists_consultations/  здесь можете записаться.

Простите, а что это за чудная такая квартира на схеме сразу под вашей состоит из одной только кухни, ванну и прихожей????или я схемы не умею читать.....И через одну вниз еще одна такая же

ДД! На мой взгляд достаточно просто перенести кухню в большую комнату, которая 21 м — и вот там будет и кухня и гостинная. Ну а два оставшихся помещения — детская и спальня.

Напишу, как у меня друг сделал, всю перепланировку спокойно узаконил. Убрал санузел, которой рядом с входной дверью, убрал перегородку с дверью в кухню (точнее перенес ее "с одной стены санузла на другую", надеюсь понятно. Т.е. на пару метров правее, если смотреть на этот план). На месте гардеробной сделал маленькую кухню, гарнитур расположил буквой П. У него только вент.короб был поменьше (может и у вас также, просто тут так показано) и от вент.короба шла столешница со шкафчиками ниже. А на месте кухни полноценная гостиная+столовая. Мокрые зоны не нарушил. Еще ему удалось из другого совмещенного санузла сделать раздельный. Но я не помню точно как. Площадь позволяет. Ну а комнаты остались жилыми. Допишу: Друг согласовывал эту перепланировку в Подольске, в Москве другие законы.

Никогда не понимала, зачем застройщики делают такие планировки, которые любому сознательному человеку хочется превратить в незаконные. Очевидно же, что на месте кухни надо сделать спальню, а на месте жилой комнаты — кухню. Но это запрещено и не согласуется официально. 90% людей в такой ситуации делают всё "по тихому" для себя и дальше надеяться, что их нарушение не будет обнаружено. Чего и вам желаю!

Добрый вечер! Увлекаюсь дизайном, сейчас делаю ремонт у себя в квартире, интересно попробовать себя для "народа")) напишите в личку мне, чтобы не потеряться, попробую в 3D сделать что-нибудь)

я бы вместо кухни сделала комнату, а кухню объединила бы с комнатой в 21,28м2 или 19,7м2 (там тоже вохдуховод и подвод труб) (много вариантов в этом случае), я вообще не понимаю, зачем большая кухня, реально, жалко пространства, если бы делала для себя, то ванну бы сдвинула немного влево, а, справа от ванной комнаты, такого же размера, кухню, немного крадется у комнат, но зато треха

Удачная планировка квартиры. Не стала бы ее перепланировать.

Первое, что пришло сразу в голову, то пространство где сейчас кухня, сделать спальней с балконом. То, где сейчас гостинная, сделать студией с кухней. Воду тогда переносить придется и вытяжку, но это все решаемо.Третья комната под детскую

Единственный вариант  с возможным согласованием и относительно удобный кухню( плита мойка вытяжка )  оставляем на территории кухни Но разбираем стену и делаем " заем " лицом в гостинную в нем и разместим кухню  и вход в спальню ( бывшую кухню ) со сроны гостинной Следующие дверь где сейчас вход на кухню , разбираем , возводим новые стены от угла " заема ", до двери малого су и устраиваем там нормальную гардеробную и прачечную