Какую выбрать планировку?
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, посоветуйте, какая планировка на ваш взгляд более удачная? Семья: 2 взрослых с ребенком маленьким плюс еще ребенок в планах.
В варианте 1 очень нравится большая прихожая, возможность перенести кухню в гостиную (а возможно ли?), но смущают маленькие санузлы, небольшие комнаты, отсутствие кладовки. Во втором варианте смущают косые окна в комнатах, не очень удобная прихожая.
Муж за первый вариант, я за второй, ругаемся (((
планировка 1: Еще вопрос можно ли кухню перенести в гостиную и сделать кухню-гостиную?

Планировка 2

PS Первая квартира на 8 этаже, вторая на 13.
Kiss-yulya
Кстате, соседей слышно везде, в каждой комнате, даже в коридоре и ванной, и сверху и снизу
17.05.2016
Ответить
Ирина
вот это для меня самый страшный кошмар (((( сейчас соседи- уроды сверху (((
17.05.2016
Ответить
Kiss-yulya
Мы сами живем в новостройке в угловой квартире, застройщик обещал теплые стены, новые уеплительные материалы для фасадов, на деле, угловая комната самая холодная, со всех углов и щелей воздух гуляет, у нескольких соседей этот угол в плесени ( они угол выжигали , грунтовали , утепляли и т.д). Мы гостиную объединили, ни разу не пожалели, оч. нравится)))
17.05.2016
Ответить
Kiss-yulya
На мой взгляд, второй вариант намного лучше, т.к. обе спальны большие, есть гардероб(соответсвенно место для хранения, а значит большая прихожая не нужна), если стена не несущая , то можно соединить кухню с гостиной. А еще оч.важно брать не угловую квартиру!
16.05.2016
Ответить
Ирина
а чем вам не нравится угловая квартира? по мне так наоборот соседей меньше ))следовательно потише!
мне тоже больше нравится вторая квартира, но вот этот коврик посередине квартиры очень смущает. проходная прихожая получается (((
16.05.2016
Ответить
Ирина
да соединить можно кухню-гостиную, это даже предусмотрено застройщиком. но соединять не очень хочу так как потом все равно придется разъединять (когда еще ребенок будет).
16.05.2016
Ответить
Elena
Для первой планировки можно было бы рассмотреть примерно такую перепланировку:
Я выделила две спальные- детские и зону для игр.
Зону прихожей поделила на грязную с маленьким шкафом и чистую с большим шкафом.
Или сдвинуть вход в гостиную к прихожей, тогда диван можно развернуть:
Я выделила две спальные- детские и зону для игр.
Зону прихожей поделила на грязную с маленьким шкафом и чистую с большим шкафом.
Или сдвинуть вход в гостиную к прихожей, тогда диван можно развернуть:
15.05.2016
Ответить
Ирина
Елена, здравствуйте! Спасибо! А как бы вы сделали прихожую не проходной во втором варианте? Мне больше нравится второй вариант всем кроме проходной прихожей, не хочу грязь туда сюда таскать. Посоветуйте что-нибудь пожалуйста!!
15.05.2016
Ответить
Elena
Забыла спросить: а как квартира расположена относительно других квартир? Есть возможность перенести входную дверь (эта перепланировка вполне законна)? Если да, то у меня нарисовался вариант с кухней-гостиной:
Маленькая спальная для вас, а большая детская.
В этом варианте нарисовались больше мест хранения: гардеробные, постиранная рядом со спальными и ванной.
Если нет возможности, то ещё подумаю...
Маленькая спальная для вас, а большая детская.
В этом варианте нарисовались больше мест хранения: гардеробные, постиранная рядом со спальными и ванной.
Если нет возможности, то ещё подумаю...
15.05.2016
Ответить
Ирина
Срасибр. Вот такой вариант мне нравится ,но надо понять сколько по ширине будет этот проход-коридор между комнатами и прихожей.
15.05.2016
Ответить
Elena
Сходите на осмотр этой квартиры и замерьте расстояние от стены квартиры с входной дверью до несущего столба. Посмотрите по нормам сколько надо на проход (я бы делала 120-130) и остальное на гардеробную. На гардеробную можно где-то 150. Если на глаз и опираясь на площади, то так примерно и получается. Но надо замерить. Ширина прохода важна ещё и для того, чтобы можно было внести мебель при возведённых стенах.
16.05.2016
Ответить
Ирина
Елена, а вот вам как дизайнеру и как мамочке 2 детей какая квартира больше импонирует? вы уже много планировок видели и помогали девочкам.
что все таки важнее удобные сан узлы или удобная прихожая? и тем и другим ведь пользуемся каждый день по многу раз )))) что же все таки удобнее для жизни? вот у меня сейчас в квартире и сан узлы оч маленькие и прихожая проходная. и то и другое жутко раздражает ((((
16.05.2016
Ответить
Elena
Ирина, я не дизайнер, просто любитель. Я, как мама двоих детей в первую очередь обращала бы внимание на прихожую. Мы жили с проходной прихожей с младшим ребёнком и, конечно, главным условием для новой квартиры было сделать так, чтобы прихожая не была проходной. На самом деле, профессионалы из любой квартиры могут сделать удобную и функциональную перепланировку. Самые неудачные планировки на мой взгляд - квартиры с большой площадью коридоров, я бы постаралась использовать их под полезную площадь. Обе ваши квартиры поддаются перепланировкам. Здесь немаловажен и финансовый аспект и мир в семье :-). Не ругайтесь с мужем ;-).
16.05.2016
Ответить
Ирина
Мы уже не ругаемся, он забил и сказал выбери уже что-нибудь ))) а я не могу выбрать )))
16.05.2016
Ответить
Elena
Выпишите достоинства и недостатки каждой квартиры по критериям и сравните. Для своей семьи я бы выбрала первую квартиру. Мне нравится, что можно сделать 2 детские спальные и в то же время у них будет своя гостиная зона. Для нас с мужем зону кухни-гостиной я бы сделала и с выделением спальной зоны. Таким образом в одной квартире мы бы получили 2 пространства: взрослое и детское и соединяющая кухня.
16.05.2016
Ответить
Ирина
Елена, здравствуйте! Можно еще вас помучаю )) а вот в первом варианте как вы нарисовали (если кухня в гостиной) то кухонная мебель (те мокрая зона) она же долна быть в зоне бывшей кухни, так? Те как бы гостиная увеличивается расширяется на 70 см а спальня наоборот сужается.
Не хочется сильно нарушать.
23.05.2016
Ответить
Анатолий Николаевич
В первой квартире комнаты прямоугольные,а во второй две имеют непрямоугольную форму,что плохо для потоков энергий,что подключают нас к Небу.Вот и решайте что Вам нужнее.Есть и такой момент,что вижу разную ориентированность на определенные стороны света.а от этого зависит какие столпы энергий поступают в ваше жилое пространство и чтобы не получилось,что в одной квартире хорош поток,но форма комнат не то.А в другой форма комнат нормальна,а поступает очень слабая энергия столпа.
Выложите здесь саму ось Юг-Север,а я расскажу что и как в обеих квартирах.Сегодня я больше не могу по времени что-то отвечать,поэтому или завтра,или послезавтра.
Подробности того,чем занимаюсь,в моем дневнике.
12.05.2016
Ответить
Кассандра
А если в первом варианте перенесете кухню, то что планируете на её месте?
12.05.2016
Ответить
Кассандра
Так получилось что у меня две детских. Переделанные. Сверху и снизу в обеих кухни. Это то ещё развлечение. То посуду моют, то машинки отжимают белье как лошади скаковые, то просто посиделки у людей на кухне с песнями и долгими разговорами. А стены картонные) Мне больше второй вариант нравится. Но коридор надо переделать немного.
12.05.2016
Ответить
Ирина
я б тоже в идеале ничего не переносила. но эта прихожка портит все и вся во второй квартире. как бы вы переделали коридор во второй квартире?
12.05.2016
Ответить
Кассандра
Я по планировке плохо соображаю, на месте что нибудь придумать можно. Если смотреть на план, то замечательный уголок вообщем коридоре, около санузла. Лавочку и несколько калошниц. Я бы вынесла всю обувь в общий коридор) по возможности конечно. Во всех квартирах так делала. Даже сейчас у меня прихожая, холл огромный. А обувь в общем. (Соседи без претензий, у них там вообще холодильник)))
12.05.2016
Ответить
Ирина
это как вариант можно, но пока в голове не укладывается. просто у меня сейчас так нельзя сделать. очень маленький тамбур с соседями.
у вас видимо соседи хорошие ))
12.05.2016
Ответить
Кассандра
У меня первая была трешка в п44т. Там достаточно узкие коридоры. И все равно там лавочка стояла, комод и калошница. С соседями договорились, лавочек использовали вместе. Калошница свои у всех. И даже ковёр там лежал. Старый ковролин по размеру обрезали. Зато дома чисто, дети ползали, из ванны через коридор спокойно можно было пройти.
12.05.2016
Ответить
Ирина
подскажите вы обьединяли 2 квартиры? как получилось что у вас 2 детские под кухнями? (просто любопытно, можете не отвечать )))
12.05.2016
Ответить
Кассандра
тут сложная история) объединял квартиры застройщик ещё в лихие 90, когда все было можно. Какойто экспериментальный дом. Намудрил жутко.
12.05.2016
Ответить
Кассандра
Это точно, люди когда первый раз приходят вечно не в те двери тыкаются. Я сама на просмотр пришла, из одной комнаты вышла, из другой вышла и заблудилась))))))
12.05.2016
Ответить
Ирина
а сколько у вас метраж вышел в результате такого обьединения?
мне очень нравится когда 2 квартиры объединяют, ни один раз такое видела у людей. сама б с удовольствием купила однушку и двушку и сделала большую квартиру, но не тянем финансово.
12.05.2016
Ответить
Кассандра
135 без лоджий и пристроенного коридора. Бохатая фантазия была к предыдущих хозяев. Примерно 150 получается
12.05.2016
Ответить
Ирина
да очень неплохо, спасибо! синим это новые стены? или может вообще стены ближние к входной двери убрать? (непонятно наверное написала )))
12.05.2016
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
мне первый вариант больше нравиться, перенести можно (согласовать сложно, но технически это не трудно). я бы вообще заложила проход в гостиную и в ней сделала кухню-столовую, а гостиная осталась бы на месте кухни и между ними большие раздвижные двери
12.05.2016
Ответить
Ирина
в первом варианте меня устраивает все кроме сан узлов - они крошечные ((( и расширить их нет возможности к сожалению.
12.05.2016
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
ну не такие уж они и крошечные, вполне стандартные, не забывайте, что вид в бетоне и в отделке по разному смотрится. Можно объединить как вариант
12.05.2016
Ответить
Ирина
обьединять точно не хотим, наоборот хотим установить в сан узле который 4 метра еще один унитаз. Но тогда стиральная машина не влезет конечно. придется стир машину ставить на кухне, которую мы хотим сделать в зоне гостиной. вообщем тот еще вариант ))
смотрела ваш ремонт и ваши сан узлы - очень мне нравится!
12.05.2016
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
у нас в квартире в однушке санузел около 4 м2, в итоге уместилась и ванна и унитаз-инсталляция и стиралка и умывальник и подходить ко всему вполне удобно, так что все дело в правильной планировке
12.05.2016
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
если не удалила, то должно быть, но чтобы не искать (она до сих пор не доделана, надеюсь летом все-таки сделаю столешницу, шкафчики и зеркало)
12.05.2016
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
ну не знаю где вы там больше увидели, с одной стороны от унитаза стандартная ванна 70*170, с другой узкая стиралка и умывальник максимальная ширина столешницы 55 см
12.05.2016
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
где на фото пластиковая корзина для белья там должен быть умывальник и ящики под ним
12.05.2016
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
Вариант перепланировки второй квартиры. Примерно))