Добрый день. Подскажите по опыту, у кого он имеется: можно ли начинать делать ремонт в квартире до получения разрешения на перепланировку? В фирме, которая занимается проектами и согласованиями говорят, что сначала разрешение, потом ремонтные работы (так "в теории"). А как на практике? Ведь согласование, этап получения разрешения на перепланировку, занимает около месяца или чуть больше. Можно же стяжку хотя бы залить?
Спасибо за ответы.
Если сильного форс мажора по срокам нет, то лучше дождаться распоряжения. В любом случае, если Вы только получили распоряжение и тут же через пару дней хотите закрывать объект, то у контролирующих органов возникнут вопрос: как же ремонт был выполнен в такие ударные сроки? не нарушена ли технология? и т.д. грамотный согласователь сможет Вам помочь (я надеюсь, что Вы обратились к грамотным), но это лишние нервы и вообще.
Екатеринбург
Если ваши работы столь серьезны, что на них требуеться оформить разрешение, значит и сами работы надо проводить после получения разрешения)) на сколько мне известно, заливка полов оформляется актами скрытых работ и вроде должна подтверждаться проектной организацией (соблюдение технологии заливки)... так же должен вестись журнал производства работ)))) а пол под туалет-ванную хотите заливать??
Москва
У нас объединяется ванная и туалет и расширяется за счет коридора. Переносится вход в кухню. Меняется расположение некоторых перегородок. То есть это достаточно распространенный вариант перепланировки, мы не объединяем квартиры, не сносим несущие стены, не меняем фасад, не переносим кухню в коридор и др. и пр.
Москва
Мы делали ремонти одновременно ждали разрешения, у нас затянулось получение его, ремонт закончили и только через месяц получили наконец на руки разрешение, мы сначала узнали точно , что все согласуемо и нам в бти знакомый сказал, что делайте и ждите, что все так и делают. Подружка тоже закончила только ремонт и получала разрешение во время ремонта. У нас был и у нее тоже перенос кухни в корридор, снос ненесущей стены, воведение новой стены, объединение балкона без выноса радиатора , конечно, ну и естественно порожек тоже остался на балкон. Так что, если в ы уверены на все 100 , что все ваши изменения законны и согласуемы, то я бы не стала ждать, а делала бы ремонт.
Весь процесс состоит из 3 этапов: получение разрешения, стройка, подтверждение и выдача новых документов. Сотрудник гос.органов приходит к Вам только на 3-м этапе. Никто не будет проверять началась у вас стройка или нет, когда Вы подадите документы на получение разрешения. Если Вы на 100% уверены, что все изменения соответствуют законодательству, то можете начать ремонт до получения разрешения и получить его уже в процессе ремонта.
Смотря какая перепланировка у вас, зайдите на сайт БТИ/жилищной инспекции вашего города, там прописано что можно сделать до разрешения перепланировки.
Москва
Вообще-то лучше сначала получить разрешение и только потом начинать работы.
