Какую выбрать планировку?

Для первой планировки можно было бы рассмотреть примерно такую перепланировку:

Я выделила две спальные- детские и зону для игр.

Зону прихожей поделила на грязную с маленьким шкафом и чистую с большим шкафом.

Или сдвинуть вход в гостиную к прихожей, тогда диван можно развернуть:

А если в первом варианте перенесете кухню, то что планируете на её месте?

мне первый вариант больше нравиться, перенести можно (согласовать сложно, но технически это не трудно). я бы вообще заложила проход в гостиную и в ней сделала кухню-столовую, а гостиная осталась бы на месте кухни и между ними большие раздвижные двери

Мне нравится первый вариант только одним размещением входа! У нас вход на кухню через входную дверь. Я за колебалась половик подтягивать и песок выметать из комнат. Это ж надо было додуматься так пристроить! Руки оторвать планиргвщшику квартиры! Во втором варианте в комнату через гардероб или через комнату? Мне первый нравится, если честно. Хотя косые окна мне очень нравятся. Прихожая там обычная, гардероба в нынешней квартире нет у меня, но и без него вроде не жалуемся.

Во второй нет прихожей- будет половичок у двери, о который все будут спотыкаться- у нас сейчас так. Если втраем приходим ,муж ждет за дверью, пока мы разуемся , втроем на нем не помещаемся.н у и мытье полов 2 раза в день. Летом песок всюду. И распашонка мне кажется удобнее. В общем я за первый, не смотря на меньшую площадь) Кухню законно можно перенести только на первом этаже.

На мой взгляд, второй вариант намного лучше, т.к. обе спальны большие, есть гардероб(соответсвенно место для хранения, а значит большая прихожая не нужна), если стена не несущая , то можно соединить кухню с гостиной. А еще оч.важно брать не угловую квартиру!

кухню в гостинную вы не перенесете: у вас не 1 этаж, а перенос мокрых зон над жилыми запрещен.
можно взять вторую и сделать перепланировку (если стены не несущие), увеличить коридор за счет комнат

Я не спец)) Вам с инженером нужно проконсультироваться! В кухне всегда есть водопровод и канализация. Там есть какое-то критическое расстояние от ВК до конечных устройств (посудомойка, измельчитель, раковина). Если Вы в 1-м варианте хотите кухню в гостинную перенести, то стояк у Вас может оказаться далековато, да и за несущей колонной (хотя мне кажется, что дотянут. Но расположить её Вы сможете только вдоль той стены, где ВК стояк). Проконсультируйтесь. Это может оказаться Вашим главным козырем))) Кстати, насчёт окон на одну сторону... Мы прожили 8 лет в линейной квартире с окнами на север (правда это Сталинка была). Так вот она, не знаю почему, великолепно проветривалась!! А если открывали входную дверь, то тут же всё из квартиры вытягивалось в подъезд... Так что тут не угадаешь))

Первая гораздо меньше, но распашонка и прихожая. Вторая - отсутствие прихожей это ужасно грязь везде будет! Все окна на одну сторону - жить некомфортно. Мне в двушке было плохо линейной, а уж в трешке то..

В первой квартире комнаты прямоугольные,а во второй две имеют непрямоугольную форму,что плохо для потоков энергий,что подключают нас к Небу.Вот и решайте что Вам нужнее.Есть и такой момент,что вижу разную ориентированность на определенные стороны света.а от этого зависит какие столпы энергий поступают в ваше жилое пространство и чтобы не получилось,что в одной квартире хорош поток,но форма комнат не то.А в другой форма комнат нормальна,а поступает очень слабая энергия столпа.

Выложите здесь саму ось Юг-Север,а я расскажу что и как в обеих квартирах.Сегодня я больше не могу по времени что-то отвечать,поэтому или завтра,или послезавтра.

Подробности того,чем занимаюсь,в моем дневнике.

По планировке лучше второй, но меня бы в нем смущали все окна на одну сторону...

Кстате, соседей слышно везде, в каждой комнате, даже в коридоре и ванной, и сверху и снизу

переносить мокрые зоны (кухню и с/у) нельзя, можно только стену не делать между гостиной и кухней.

Я бы выбрала первый вариант. Главным образом из-за выделенной прихожей. Там и коляску можно будет оставить и обувь уличную. В случае, когда коридор проходной, вся грязь моментально по квартире расстаскивается.

И плюс окна на разные стороны. Когда они на одну, либо солнца не видно вообще, либо от него некуда спрятаться.

Мы сами живем в новостройке в угловой квартире, застройщик обещал теплые стены, новые уеплительные материалы для фасадов, на деле, угловая комната самая холодная, со всех углов и щелей воздух гуляет, у нескольких соседей этот угол в плесени ( они угол выжигали , грунтовали , утепляли и т.д). Мы гостиную объединили, ни разу не пожалели, оч. нравится)))

Выставьте оба варианта на голосование, больше народу поучаствует в выборе. Не всем хочется писать ответ на ваш вопрос))). Выбор будет нагляднее. Потом мужу покажете результат. Хотя мужчин редко волнует чужое мнение...

Мне вторая квартира больше нравится, там и комнаты больше, и кухня, и ванная. В первом лоджия угловая, конечно, крутая) а в остальном вторая квартира однозначно! Кухню в гостиную не перенести, если не первый этаж.

Я за второй: комнаты существенно больше, кухня больше, метраж больше, 2 санузла.

Вторая, конечно!

Я за второй вариант.

Первый. Там прихожая не проходная.

вторая по-удачнее на мой взгляд

Второй.